6 locali Casa a Hausen am Albis

Ampia casa a schiera moderna con 196 m² di spazio abitativo a Hausen am Albis

Questa casa a schiera moderna situata all'Oberheischerstrasse 1e a Hausen am Albis colpisce per la sua architettura ben pensata, le stanze luminose e spaziose, nonché il suo arredamento di alta qualità. Le stanze più grandi della media creano un senso di vita piacevole e aperto.

Con una superficie abitativa netta di circa 196 m² e un terreno di circa 380 m², questa casa a schiera offre molto spazio - ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le soluzioni di ufficio a casa.

La casa è stata costruita nel 2016 e si trova in ottimo stato, senza necessità di ristrutturazione. Risponde agli standard di vita e sostenibilità moderni: due bagni, un bagno per gli ospiti separato, tre posti auto sotterranei, nonché una pompa di calore in combinazione con un impianto fotovoltaico (21,8 kWp) offrono un grande comfort, bassi costi di gestione e efficienza energetica.

La posizione familiare combina tranquillità, natura e ottime connessioni: le scuole, le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti.

Vantaggi della posizione Hausen am Albis
Il comune di 8915 Hausen am Albis si trova nel distretto di Affoltern, cantone di Zurigo. La popolazione è cresciuta in media del +1,4% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 974 abitanti (al 31.12.2023). L'onere fiscale è del 10,3% (cantone: 10,0%). L'attività di costruzione residenziale è stata dell'1,1% negli ultimi cinque anni, mentre il tasso di vacanza è attualmente solo dello 0,6% (al 1.6.2024). I prezzi delle proprietà sono aumentati del +23,2% nello stesso periodo (cantone: +29,6%) - un segno di mercato immobiliare stabile e attraente.

Punti di forza

• Stanze più grandi della media, luminose
• 196 m² di superficie abitativa netta, ideale per le famiglie
• Anno di costruzione 2016 - nessuna ristrutturazione richiesta
• Alimentazione energetica sostenibile: pompa di calore e fotovoltaico
• Due grandi posti auto sotterranei
• Posizione familiare vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici