3.5 locali Haus a Hérémence

Costruito nel 1991 sulla base di una stalla, questo mayen autentico si trova su un terreno di 2'396 m2 ad un'altitudine di 1'660 m sul Chemin du Clou 16 nel distretto di Le Clou, nella vicinanza immediata della stazione sciistica dei Collons, nel comune di Hérémence.

Il mayen incanta subito con la sua vecchia trave in legno, che è stata completamente conservata. La ristrutturazione completa e curata effettuata nel 1990 ha permesso di preservare tutto il fascino e l'autenticità del luogo, aggiungendo al tempo stesso il comfort moderno, in particolare un'altezza minima del soffitto di 2,14 m.

La situazione è particolarmente privilegiata perché il mayen è allo stesso tempo:

• In mezzo alla natura e nel silenzio assoluto con vista panoramica sulla Maya, la Dent Blanche e la diga di Dixence,

• Vicino alle piste da sci e accessibile con gli sci per gli sciatori esperti, con la possibilità di raggiungere la seggiovia delle Masses e/o un punto di partenza ideale per le escursioni in sci,

• Vicino alla stazione sciistica dei Collons, a meno di 5 minuti in auto da tutte le comodità (terme di Hérémence, ristoranti, impianti di risalita delle 4 Vallées, ecc.),

• Accessibile tutto l'anno, con una strada mantenuta d'inverno, a 150 m di distanza.

Il mayen si estende su due piani e offre un volume di 195 m3 costruito, secondo la norma SIA 416, su 67,2 m2 di superficie lorda. La baita è organizzata come segue, considerando le aree abitabili nette (= percorribili):

Al piano terra:

• Un soggiorno aperto con sala da pranzo e cucina di 26,6 m2,

• Un locale tecnico e ripostiglio di 3,0 m2.

Al 1° piano:

• Due camere da letto di 9,6 e 9,4 m2,

• Un bagno con doccia di 3,1 m2,

• Un'area di distribuzione con ripostiglio di 7,6 m2.

Il mayen dispone di un posto auto scoperto. Per quanto riguarda l'attrezzatura, offre acqua potabile, una fossa biologica per le acque reflue e l'elettricità. Si noti che la manutenzione del terreno, per la parte agricola, è assicurata da un contratto di affitto.

La proprietà può essere utilizzata come residenza secondaria o come residenza principale.

Essendo parte del comprensorio sciistico delle 4 Vallées, che costituisce il più grande comprensorio sciistico della Svizzera con 102 piste e un'altezza di 3'330 m (www.4vallees.ch), la stazione sciistica dei Collons gode di un'ottima reputazione sia per gli sport invernali che per le attività estive con i suoi sentieri per escursioni e mountain bike, nonché le terme di Hérémence con una superficie di 2'900 m2 (www.dixence-resort.ch).

La stazione sciistica dispone di negozi, ristoranti e servizi vicini, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera familiare e autentica. La sua posizione, a meno di 30 minuti da Sion e dall'autostrada, la rende una destinazione particolarmente apprezzata durante tutto l'anno.