Casa a Hermance

Idealement situata a proximità immediata di scuole, negozi, lago di Ginevra e Ginevra, questa bella proprietà di 240 m² abitabili vi sedurrà con i suoi volumi generosi, la luminosità e il forte potenziale di sfruttamento.
Implantata su un magnifico lotto alberato di 1 600 m², la casa principale offre un cadre di vita privilegiato per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort.
Il livello principale comprende un vasto soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata che si apre su un balcone e il giardino, nonché tre camere da letto, tra cui una superba suite genitoriale con bagno privato. Un bagno indipendente e servizi igienici per gli ospiti completano questo livello.
Il livello inferiore, particolarmente luminoso e dotato di riscaldamento a pavimento, accoglie un grande locale polivalente, ideale per uno spazio di relax o uno studio, una sala giochi, una lavanderia, nonché numerosi spazi di stoccaggio.
Un doppio garage con una significativa capacità di stoccaggio completa le dotazioni della casa.
Un vero e proprio vantaggio: un appartamento indipendente di 70 m²
Interamente privato, questo appartamento costituisce un'ottima opportunità di investimento locativo, un alloggio per un caro o uno spazio professionale indipendente.
Comprende tre camere da letto, un bagno, servizi igienici separati, una cucina completamente attrezzata che si apre su un piacevole soggiorno e una sala da pranzo. La sua esposizione ad ovest le conferisce una bella luminosità per tutta la giornata.
Prestazioni e lavori recenti
-Pompa di calore
-Vetri tripli
-Lavori di miglioramento già realizzati
-Grande giardino di 1 600 m²
-Doppio garage
-Disponibilità immediata
Una proprietà rara in questo settore, che offre sia una qualità di vita eccezionale che un forte potenziale di valorizzazione.
Prezzo di vendita: 829 000 ?

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Lamia Florentin
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