CHF7'600'000.–
9 localiCHF7'600'000.–272 m²
"Attique - L'Art de Vivre au Sommet du Luxe"
Réf FM605: Au coeur d'une adresse confidentielle à Genève, cet attique d'exception de 272 m² habitables (347 m² pondérés) incarne une vision contemporaine du luxe où architecture, design et art de vivre se rencontrent avec une rare justesse. Pensé comme une véritable oeuvre architecturale, chaque espace révèle un équilibre parfait entre volumes, lumière naturelle et matériaux d'exception. Les lignes sont épurées, les finitions irréprochables et chaque détail a été imaginé pour offrir une expérience résidentielle unique. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une spectaculaire pièce de réception baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées. Le séjour se prolonge naturellement vers un balcon de 33 m², offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le mobilier sur mesure, les oeuvres d'art soigneusement sélectionnées et les matériaux nobles créent une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument sophistiquée. La cuisine, réalisée par une maison de renom, associe esthétique minimaliste, technologie de pointe et fonctionnalité absolue. Véritable pièce de vie, elle répond aux exigences d'une clientèle en quête d'excellence. L'espace nuit a été imaginé comme un refuge de sérénité. La somptueuse suite parentale bénéficie d'un dressing entièrement sur mesure ainsi que d'une salle de bains en marbre sculpté, où chaque finition témoigne d'un savoir-faire d'exception. Les autres chambres offrent le même niveau de confort, d'intimité et de raffinement. Le point culminant de cette propriété se découvre sur son roof top privé. Une élégante pièce de vie de 47 m², intégrant cuisine, bibliothèque et salle de douche, s'ouvre sur une spectaculaire terrasse panoramique de 170 m². Véritable prolongement de l'habitation, cet espace extérieur accueille différents salons, une salle à manger d'été ainsi que des espaces de détente, offrant un cadre de vie unique entre ciel et nature. Les prestations reflètent le caractère exclusif du bien : piscine extérieure privative, espace fitness entièrement équipé, ascenseur privatif, domotique intégrale, parquet en chêne massif, marbres naturels, menuiseries sur mesure et deux places de stationnement privatives. Rare par son architecture, exceptionnel par ses volumes et remarquable par la qualité de ses prestations, cet attique s'adresse à une clientèle internationale recherchant un bien sans compromis. Une adresse confidentielle. Une réalisation d'exception. Une propriété qui transcende les standards du luxe contemporain. Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch ? Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34
CHF6'500.–
6 localiCHF6'500.–180 m²
"Maison avec jardin privatif"
Ref FM710: Eingebettet in eine grüne und perfekt bewaldete Umgebung, außer Sichtweite, bietet dieses charmante Familienhaus eine friedliche und privilegierte Wohnumgebung. Im Licht getaucht dank seiner vielen Öffnungen, verführt es mit seinen schönen Büchern und großzügigen Wohnräumen. Draußen genießen Sie einen großen privaten Garten, ideal für entspannte Momente mit Familie oder Freunden, sowie eine Doppelgarage und einen Innenhof zum Parken mehrerer Fahrzeuge. Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem großzügigen, hellen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, die zum Speisesaal hinausgeht, und einer Gästetoilette. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer. Zwei Zimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon. Ein Duschraum mit Toilette vervollständigt diesen Stock, während das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer mit Toilette hat. Der Keller bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit Dusche und Toilette sowie einen separaten Eingang, ideal zum Empfang von Gästen, einem Au-pair oder zur Einrichtung eines professionellen Raums. Sie finden dort außerdem einen Waschraum, einen technischen Raum und einen Keller. Miete: 6.500 CHF pro Monat Anklagen: Einzelpersonen Gartenpflege: 300 CHF pro Monat Verfügbarkeit: wird vereinbart Um mehr zu erfahren oder unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie - Luxity, maßgeschneiderte Immobilien in der Schweiz und im Ausland mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin
CHF12'000.–
6 localiCHF12'000.–160 m²
"Belle villa clé en main avec piscine"
Réf FM704: Idealerweise gelegen in einer der gefragtesten Gemeinden der linken Seite des Genfersees, in unmittelbarer Nähe zur Internationalen Schule und allen Annehmlichkeiten, bietet diese elegante moderne Immobilie ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Diskretion und modernen Komfort verbindet. Auf einem Grundstück von etwa 450 m² erstreckt sich das Haus über drei Ebenen und bietet etwa 230 m² Nutzfläche, mit schönen, lichtdurchfluteten Räumen dank der großen Fensterfronten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, das auf den Garten und den Pool öffnet, sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit klaren Linien. Ein Büro, ein Eingangsbereich und ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Die drei anderen Schlafzimmer teilen sich ein zweites Bad und haben Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss bietet sich ein vielseitiger Raum an, der nach Bedarf eingerichtet werden kann: Fitnessraum, Heimkino, Büro, Werkstatt oder Wellnessbereich. Die Immobilie verfügt auch über einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Monatliche Miete: CHF 12'000.? Individuelle Nebenkosten und Wartungsverträge sind vom Mieter zu tragen. Verfügbar ab dem 1. Juli. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, maßgeschneidertes Immobilienangebot in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34
CHF6'044.–
5.5 localiCHF6'044.–134 m²
"Rez-de-chaussée de charme au Pâquis"
Ref FM555: In einer ruhigen und sicheren Umgebung gelegen, bietet diese Wohnung mit Charakter einen einzigartigen Lebensraum. Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der Bahnstation, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt, kombiniert sie Eleganz, Komfort und Praktikabilität. Ein Garten sowie eine private Terrasse kommen hinzu, um dieses Objekt zu verfeinern und bieten echte Entspannungsräume im Herzen der Stadt. Der Tagbereich besteht aus einem großen Doppelsalon, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zur Esszimmer öffnet, sowie einem Gästetoilette. Der Nachtbereich bietet drei helle Schlafzimmer, ein Duschbad mit Toilette und ein Badezimmer mit Toilette. Verfügbar auf Anfrage Miete: CHF 5'794.- Nebenkosten: CHF 250.- Box: CHF 371.- Um mehr zu erfahren oder unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch ? Luxity, maßgeschneidertes Immobilien in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34
CHF6'000.–
5 localiCHF6'000.–165 m²
"Appartement meublé de 5 pièces - Organisations Internationales"
Réf FM350: Idéalement situé à proximité immédiate des Organisations Internationales, ce spacieux appartement meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement particulièrement recherché. La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un vaste séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct au balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée ainsi que d'un toilette visiteurs. L'espace nuit comprend trois belles chambres à coucher, une salle de douche ainsi qu'une salle de bains. Entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement constitue une solution idéale pour une famille, des expatriés ou des collaborateurs d'organisations internationales souhaitant s'installer rapidement à Genève. Une cave complète ce bien. Loyer : CHF 6'000.- / mois Charges : CHF 250.- / mois Place de parking obligatoire : CHF 250.- / mois Disponible dès le 1er juillet Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch - Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34
CHF4'750.–
5 localiCHF4'750.–140 m²
"Superbe appartement à Carouge"
Situé dans le quartier recherché de Carouge, ce superbe appartement de 5,5 pièces offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.Immeuble moderne avec ascenseur, il séduit par ses beaux volumes et son atmosphère calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le logement comprend 3 grandes chambres, une cuisine contemporaine entièrement équipée, un agréable balcon ensoleillé ainsi qu'une machine à laver intégrée. Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite. À seulement quelques minutes à pied des transports publics, des commerces, des écoles et des services, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de Carouge, alliant tranquillité résidentielle et vie urbaine. Disponible dès juillet 2026. Loyer : CHF 4'550 Charges : CHF 200.? Parking : CHF 300.? (obligatoire) Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch - Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams. S. Florentin +41 78 211 70 62
CHF11'500.–
11 localiCHF11'500.–300 m²
"UNE MAISON DE CHARME AUX PORTES DE GENÈVE"
Ref FM702: Bestimmte Eigenschaften lassen sich nicht nur durch ihre Größe oder Lage beschreiben. Sie zeichnen sich durch die Atmosphäre aus, die sie verströmen, die Geschichte, die sie tragen, und die natürliche Eleganz, die sich bereits in den ersten Momenten zeigt. Nur wenige Minuten vom Collège du Léman entfernt, in einer besonders gesuchten Wohngegend, bietet dieses Haus mit über 300 m² ein diskretes und raffiniertes Wohnambiente. Großzügige Räume, allgegenwärtiges Licht, edle Materialien, privater Garten, unabhängiger Dachboden? Jedes Detail wurde darauf ausgerichtet, Komfort, Ruhe und Intimität zu bieten. 11 Räume 5 Schlafzimmer Privater Garten & Terrasse Dachboden Garage & Außenparkplätze Miete: CHF 11'500.- Individuelle Nebenkosten Verfügbar ab 1. August Ein einzigartiges Objekt, das für eine anspruchsvolle Kundschaft, die sich für seltene und zeitlose Orte begeistert, konzipiert wurde. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, maßgeschneidertes Immobilienangebot in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34
CHF6'150.–
6 localiCHF6'150.–233 m²
"Triplex avec terrasse & jardin privatif aux portes de Genève"
Réf FM692: Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf, dem See und dem Flughafen entfernt, bietet dieses wunderschöne 6-Zimmer-Dreifamilienhaus eine seltene Lebensumgebung, zwischen zeitgenössischer Eleganz und grüner Umgebung. In einer ruhigen und perfekt gepflegten Residenz gelegen, bezaubert dieses Objekt mit seinen großzügigen Räumen, seiner natürlichen Helligkeit und seinen sorgfältig gestalteten Außenbereichen. \- Große Terrasse von 32 m², die sich zu einem privaten Garten am Kanal erstreckt \- Geräumiger Wohnbereich mit Ausgang zum Außenbereich \- Voll ausgestattete und eingerichtete Küche \- 3 Schlafzimmer \- Ein Duschbad mit WC sowie ein Badezimmer mit WC \- Spielzimmer von 28 m² im Untergeschoss \- Private Waschküche mit Miele-Ausstattung \- Direkter Zugang zur Tiefgarage mit 2 Innenplätzen In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und internationalen Schulen, darunter das Collège du Léman, das zu Fuß erreichbar ist. Ein idealer Ort für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen städtischem Leben, familiärem Komfort und Nähe zur Natur suchen. Miete: CHF 5'900.- Nebenkosten: CHF 250.- Zwei Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, maßgeschneidertes Immobilienangebot in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34
CHF2'150'000.–
6.5 localiCHF2'150'000.–201 m²
"Elégante Villa avec vaste jardin et studio privé,un havre de tranquillité."
In Commugny, im Herzen der Terre Sainte, in einer grünen Umgebung, abseits der Blicke, entdecken Sie diese elegante und geräumige Doppelvilla, die sorgfältig im Jahr 2023 renoviert wurde und ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, das Ruhe, Komfort und Modernität verbindet. In einem gesuchten Wohnviertel gelegen, empfängt Sie diese raffinierte Villa mit etwa 201 m² auf einem ebenen Grundstück von 650 m², das sorgfältig angelegt und abseits der Blicke liegt, ideal für ein ruhiges und funktionales Familienleben. Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie 6,5 Zimmer, die von Licht durchflutet sind, und 3 Badezimmer: Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich um einen großzügigen, gemütlichen Salon mit Kamin, ein Esszimmer en suite und eine voll ausgestattete Küche herum angeordnet. Zwei große Terrassen verlängern die Wohnräume natürlicherweise in einen baumgesäumten und umzäunten Garten, der Ruhe ausstrahlt. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Eine zweite Badewanne sowie ein Balkon mit freier Sicht ergänzen diesen Bereich harmonisch. Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Nebenstudio mit separatem Eingang - ideal für einen Verwandten, ein Teenager oder ein Home-Office. Es umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Mehrzweckzimmer und eine Dusche. Diese bescheidene und elegante Immobilie verfügt auch über eine Doppelgarage, einen Außenparkplatz, dreifach verglaste Fenster, ein Wärmerückgewinnungssystem für den Kamin und eine verstärkte Wärmedämmung, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, dem See, 5 Minuten vom Bus und 10 Minuten von Genf entfernt, kombiniert diese Immobilie perfekt Charme, Raum, Modernität und eine außergewöhnliche Lage. Eine seltene Adresse für einen unvergleichlichen Lebensstil. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, die maßgeschneiderte Immobilienbranche in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. L. Florentin ? +41 78 229 29 36
CHF3'895.–
4 localiCHF3'895.–72 m²
"Bel appartement avec grand rooftop meublé"
Im Stadtteil Chêne-bourg, nahe bei den Geschäften, der Tram und dem Leman Express, besteht dieses neue Apartment aus: Ein Eingang mit Abstellmöglichkeiten, einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht auf den Salève. Zwei Schlafzimmer mit schöner Größe, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Eine große Terrasse von über 80m2 umgibt das Apartment. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
CHF4'300.–
5.5 localiCHF4'300.–204 m²
"Beautiful villa apartment ? generous volumes and a privileged setting"
In einer eleganten 204 m² Villa gelegen, entdecken Sie diese hervorragende Wohnung im Obergeschoss, die Raum und Komfort bietet. Von dem Moment an, an dem Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich bezaubert, der eine voll ausgestattete moderne Küche aufweist, die zu einem warmen Wohn-/Esszimmer mit Kamin führt. Ein gemütliches Wohnzimmer erweitert diesen Bereich und öffnet sich zu einem Balkon mit einer friedlichen, unverbauten Aussicht ? ideal, um jeden Moment zu genießen. Diese Ebene bietet auch ein komfortables Schlafzimmer mit Einbauspeicher sowie ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss besteht der Nachtbereich aus drei zusätzlichen Schlafzimmern, ideal für eine Familie oder ein Home-Office, sowie einem separaten WC und einem funktionalen Duschbad mit viel Stauraum. Direkter Zugang zu einer Terrasse und einem Garten Vollständig ausgebauter Keller Wäschesäule Moderne Ausstattung: Zentralstaubsauger, elektrische Jalousien, Multimediaverteilung Optional: -Doppelgarage mit Abstellraum: +400 CHF -Außenparkplatz: +100 CHF Kontakt: LAMIA FLORENTIN +41 78 229 29 36
CHF14'000.–
8 localiCHF14'000.–300 m²
"Superbe maison avec grand jardin à Versoix"
Ref: SF682 Idealerweise gelegen im Herzen von Versoix, in unmittelbarer Nähe des prestigeträchtigen Collège du Léman und nur wenige Schritte vom See entfernt, verkörpert diese luxuriöse Immobilie von hohem Standard Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einer besonders gesuchten Wohngegend. Bereits beim Betreten offenbart sich im Erdgeschoss ein raffinierter und großzügiger Raum, der einen Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche mit sorgfältiger Ausführung, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Gästetoilette umfasst. Im Obergeschoss zeichnet sich der Schlafbereich durch eine harmonische Verteilung aus: zwei Schlafzimmer, eine prächtige Elternsuite mit maßgefertigtem Kleiderschrank und angeschlossener Badezimmer, ein zusätzlicher Kleiderschrank, ein separates Badezimmer sowie eine Dusche. Der Keller, perfekt ausgebaut, bietet vielseitige Räume, darunter ein multifunktionales Zimmer, eine Dusche, einen Kleiderschrank, eine Waschküche und zwei Keller. Die Dachbodenflächen bieten einen wertvollen zusätzlichen Stauraum. Schließlich vervollständigt eine elegante, unabhängige Dependence, bestehend aus zwei Zimmern und einem Badezimmer, dieses außergewöhnliche Objekt und bietet vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung, sei es für die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines professionellen Bereichs. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich der Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, die maßgeschneiderte Immobilienbranche in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. S. Florentin +41 78 211 70 62
CHF4'200.–
4.5 localiCHF4'200.–150 m²
"À LOUER ? APPARTEMENT D'EXCEPTION AU C?UR DE ROLLE, FACE AU LAC"
Réf LF672: Idealerweise gelegen im Zentrum von Rolle, in einer bevorzugten Umgebung in erster Reihe am See, bietet diese luxuriöse Wohnung ein seltenes Lebensumfeld, das Eleganz, Komfort und eine atemberaubende Aussicht verbindet. Mit einer Fläche von etwa 150 m² begeistert dieses Objekt bereits bei der Eingangshalle mit seinem geräumigen Flur, der mit dekorativen Nischen und integrierten Stauräumen ausgestattet ist. Der Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Die Küche, modern und voll ausgestattet, erfüllt die höchsten Erwartungen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein sehr großes Schlafzimmer, das ebenfalls einen direkten Blick auf den See bietet. Ein Badezimmer, eine Dusche sowie zwei WC vervollständigen diesen Bereich harmonisch. Ein großer Dachboden bietet zusätzlich einen sehr wertvollen Stauraum. Hauptmerkmale: -Fläche: ca. 150 m² -3 Schlafzimmer -1 Badezimmer -1 Dusche -2 WC -Helles Wohnzimmer mit Kamin und Seeblick -Voll ausgestattete Küche -Geräumige Eingangshalle mit integrierten Stauräumen -Großer Dachboden -Außenparkplatz inklusive Verfügbarkeit: ab 1. August Miete: CHF 4'200.- inklusive Nebenkosten Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, maßgeschneidertes Immobilienangebot in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. L. Florentin ? +41 78 229 29 36
CHF12'500.–
5 localiCHF12'500.–180 m²
"Lage - Apartment Genf (Eaux-Vives-Lac)"
Réf FM668: Ideal gelegen im sehr gefragten Quartier des Eaux-Vives, begeistert diese vollständig renovierte Wohnung mit ihrem Standard, ihren Räumlichkeiten und ihrem freien Blick auf den See. Bereits beim Betreten entdecken Sie einen geräumigen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und ein elegantes Wohnambiente sowie eine atemberaubende Aussicht bietet. Die Wohnung besteht aus: \- Einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Seeblick \- Eine separate, moderne und vollständig ausgestattete Küche \- Ein Gästetoilette \- Drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer und Toilette Ein echter Vorteil: ein unabhängiges Studio im unteren Stock, ideal für Personal, Gäste oder einen Arbeitsbereich. Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Miete: CHF 12'500.? Nebenkosten: CHF 1'650.? (inklusive Nebenkosten + 2 Innenparkplätze) Verfügbarkeit: zu vereinbaren Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch ? Luxity, die Immobilien auf Maß in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34
CHF4'900.–
6 localiCHF4'900.–140 m²
"Appartement familial avec grand jardin privatif"
Réf FM644: In einer angenehmen und Wohngegend entdecken Sie diese Wohnung, die Komfort, Funktionalität und Helligkeit miteinander verbindet, ideal für eine Familie, die nach einem geräumigen und grünen Lebensraum sucht. Das Objekt profitiert von einem großen privaten Garten, einer wahren natürlichen Erweiterung des Wohnraums, perfekt, um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen. Distribution : Erdgeschoss: -Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten -Eine separate, voll ausgestattete Küche -Ein Gästetoilette -Ein Elternschlafzimmer (Master) mit Bad, Toilette und Ankleidezimmer Obergeschoss: -Drei weitere Schlafzimmer -Ein Duschbad mit Toilette Ein Parkplatz komplettiert dieses Objekt. Miete: CHF 4'900.? Nebenkosten: CHF 370.? Verfügbar: sofort Um mehr zu erfahren oder unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch ? Luxity, die Immobilien auf Maß in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34
CHF3'420'000.–
6 localiCHF3'420'000.–245 m²
"Loft der Superlative mit Terrasse - Genf Petit-Saconnex / Saint-Jean"
Réf FM659: Im Herzen eines bevorzugten Wohngebiets in Genf überzeugt dieses Doppelstock-Loft mit seinen spektakulären Räumlichkeiten, natürlicher Helligkeit und moderner Architektur sofort. Mit etwa 245 m² Wohnfläche bietet dieses einzigartige Objekt derzeit zwei separate Bereiche, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer bieten. Die erste Ebene bietet einen schönen Wohnbereich mit viel Licht und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die zu einer angenehmen Terrasse-Garten von etwa 40 m² führt. Ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Die Galerie bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und einen intimen Wohnbereich, ideal für eine Leseecke oder Entspannung. Die untere Ebene, derzeit als Büro genutzt, bietet bereits ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen, modularen Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: drei zusätzliche Schlafzimmer, privates Fitnessstudio, Heimkino, Büro oder Empfangsraum. Die Residenz zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen und ein seltenes Komfortniveau in Genf aus: -Vollzeit-Concierge -Voll ausgestattetes Fitnessstudio -Wohlfühlbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool -Private Weinkeller mit Verkostungsbereich (optional) -Elegante und perfekt gepflegte Gemeinschaftsbereiche Die Ausstattung des Lofts umfasst unter anderem: -Fußbodenheizung -Dreifachverglasung -Solare Panels -Viele integrierte Stauräume Ein Innenparkplatz ist optional verfügbar. Ein seltenes Objekt in Genf, das Volumen, Komfort und exklusive Ausstattungen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten bietet. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch ? Luxity, maßgeschneidertes Immobilien in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34
CHF9'800'000.–
9 localiCHF9'800'000.–500 m²
"Villa d'Architecte ? Un Havre de Paix Contemporain"
Réf FM655: Inmitten einer exklusiven Wohngegend in Chêne-Bougeries, am Ende einer privaten Sackgasse, bietet diese zeitgenössische Architekten-Villa eine rare Lebensumgebung, die durch absolute Stille und vollständige Abwesenheit von Blicken gekennzeichnet ist, was Intimität und Serenität im Alltag gewährleistet. Erbaut im Jahr 2017 auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 1'250 m², bietet die Immobilie etwa 500 m² Nutzfläche in einer minimalistischen Architektur mit reinen Linien, die durch große Fensterflächen sublimiert wird, die die Räume mit natürlichen Licht fluten und das innere Leben harmonisch nach außen erweitern. Als wahrer Lebens- und Empfangsraum für die Familie konzipiert, offenbart die Villa beeindruckende Räume, darunter ein Wohnzimmer mit über 120 m² und Kamin, ein elegantes Esszimmer und eine zeitgenössische, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, die Ästhetik und Funktionalität vereint. Der Schlafbereich bietet eine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer sowie vier weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was allen Bewohnern Komfort und Intimität bietet. Eine unabhängige Dependence mit voll ausgestattetem Badezimmer vervollständigt das Ensemble ideal, perfekt für Gäste, Personal oder Privatbüro. Der voll ausgebauten Keller bietet einen großen, vielseitigen Raum, der als Fitnessraum, Home-Kino oder Lounge genutzt werden kann, sowie eine Waschküche und die technischen Räume. Im Außenbereich offenbart die Immobilie eine außergewöhnliche Lebensumgebung: eine große Empfangsterrasse, ein perfekt gepflegter Landschaftsgarten, ein beheizter Pool, ein Sauna und eine Eingangshalle, die das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, ergänzt durch eine Doppelgarage. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, Verkehrsmitteln und nur 10 Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt, vereint diese Immobilie perfekt Erreichbarkeit und absolute Intimität. Highlights \- Zeitgenössische Signature-Architektur \- Ultra-exklusive und vertrauliche Wohngegend \- 5 Schlafzimmer / 5 Badezimmer \- Unabhängige Dependence mit Badezimmer \- Beheizter Pool \- Vielseitig ausgebauter Keller \- Doppelgarage + Außenparkplätze \- Nähe International School & Stadtzentrum Eine seltene Immobilie, konzipiert für eine Klientel, die ein zeitgenössisches, diskretes und exklusives Wohnen sucht. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch ? Luxity, maßgeschneidertes Immobilien in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34
CHF7'900'000.–
9 localiCHF7'900'000.–287 m²
"Magnifique Penthouse à proximité du centre de Genève"
Réf FM605: Diese außergewöhnliche Attika von 272 m² Wohnfläche definiert neue Standards für modernen Luxus in Genf. Als einzigartiges architektonisches Meisterwerk kombiniert sie Design, Komfort und Exklusivität in einer raren Umgebung, in der jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik und Emotion zu schaffen. ? Innenräume Ein großzügiger Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank großer Fensterfronten, die auf einen 33 m² großen Balkon führen und einen beruhigenden Blick auf die umliegende Grünfläche bieten. Die maßgefertigte Einrichtung und die ausgewählten Kunstwerke schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Eine luxuriöse Küche, vollständig ausgestattet, signiert von einer renommierten Marke, kombiniert minimalistisches Design und absolute Funktionalität. Die Schlafzimmer, wahre Oasen der Ruhe, bieten eine außergewöhnliche Elternsuite mit maßgefertigtem Kleiderschrank und Marmorbadezimmer. Jeder Raum offenbart handwerkliches Können und eine sorgfältige Beachtung von Licht, Volumen und edlen Materialien. ? Dachgarten & Außenbereiche Ein exklusiver Dachgarten von 47 m² bietet einen Wohnbereich, der von Licht durchflutet wird, mit einer eleganten Küche, einer privaten Bibliothek und einer raffinierten Dusche. Die 170 m² große Panoramaterrasse präsentiert sich als eine wahre urbane Oase: Außensalons, Sommeresszimmer und Entspannungsbereiche, alle sorgfältig gestaltet, um den Blick und die umliegende Ruhe voll auszunutzen. ? Hochwertige Ausstattung -Privater Außenpool, integriert in die Architektur und von Grünflächen umgeben. -Privates Fitnessstudio, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation. -Privater Aufzug, intelligente Domotik, massiver Eichenparkett, Naturstein und maßgefertigte Ausstattung. -Premium-Parking mit zwei privaten Stellplätzen. ? Ein seltenes Meisterwerk Zwischen Architektur, Kunst und absolutem Komfort bietet diese Attika einen exklusiven Lebensstil für eine anspruchsvolle Klientel, die auch in den kleinsten Details Perfektion sucht. Eine vertrauliche Adresse, ein außergewöhnliches Objekt, eine seltene Signatur: Eleganz in ihrer reinsten Form. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch ? Luxity, maßgeschneidertes Immobilien in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34
CHF2'500.–
3.5 localiCHF2'500.–70 m²
"Bel appartement meublé proche de la gare Cornavin"
Ref SF334: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Cornavin entfernt verfügt diese voll ausgestattete Wohnung über einen Eingang mit Lagerraum, eine voll ausgestattete geschlossene Küche, ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Preis: 2.500 CHF Gebühren und GIS inklusive. Verfügbar ab dem 15. Mai Um mehr zu erfahren oder unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie - Luxity, maßgeschneiderte Immobilien in der Schweiz und im Ausland mit unserem Partner Keller Williams. S. Florentin
CHF15'400.–
8.5 localiCHF15'400.–250 m²
"Spacieux Appartement Haussmannien avec vue sur le jet d'eau"
Réf FM328: Diese geräumige 250 m² Wohnung in Genf bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit 8,5 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, ist jeder Raum darauf ausgelegt, Komfort und Eleganz zu maximieren. Die großen Fenster ermöglichen einen unvergleichlichen Blick auf den See und bringen reichlich Tageslicht in jeden Raum. Das dreiteilige Wohnzimmer lädt zu geselligen Mahlzeiten mit Familie oder Freunden ein. Jeder Raum in dieser Wohnung atmet Luxus und den genussvollen Lebensstil von Genf. Die Außenräume kommen nicht zu kurz, mit einem eleganten Balkon, der über dem See thront und einen Panoramablick auf die malerischen Umgebungen von Genf bietet. Dieses Immobilienjuwel kombiniert perfekt klassischen Charme und moderne Annehmlichkeiten und schafft so einen außergewöhnlichen Lebensraum für seine zukünftigen Mieter. Miete: 15'000.- Nebenkosten: 400.- 2 Parkplätze: 450.- pro Platz, also 900.- Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch ? Luxity, maßgeschneidertes Immobilien in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34