1 6.5 locali - Case in vendita a Hochdorf

Canton: Luzern
Superficie: 10.3 km²

Abitanti

10'067ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'469

Sfittanza

0.20%

Residenti stranieri

23.3%

Abitazioni

4'500

Posti di lavoro (ETP)

5'139

Moltiplicatore d'imposta

190%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Hochdorf, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

5'139 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 575 aziende — i servizi rappresentano il 60% dell'occupazione, l'industria il 37% (2018).

Fonte BFS STATENT

5'139ETP totale

Primario2.8%

Secondario37.4%

Terziario59.8%

Uso del suolo

29% edificato, 59% agricolo, 11% bosco. Misurato su 958 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento28.9%

Agricoltura60.0%

Bosco11.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 40.6%, davanti a SVP con il 22.9%.

Fonte BFS

Mitte

40.6%

SVP

22.9%+1.4 pp

FDP

13.1%−1.9 pp

SP

9.8%−1.7 pp

Grüne

5.7%−5.1 pp

GLP

5.3%−0.8 pp

EVP

0.3%−0.2 pp

Altri

0.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 6.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.9%

Residenze secondarie6.1%

Dati climatici

Media annuale 10.1°C con 1'291 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.5°C), più freddo a Gennaio (1.1°C). Stazione: Luzern, 454 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.1°C

Media annuale

Media 10.1°C

Pioggia 1291 mm

Sole ≈128 giorni

Luzern · 454 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Luzern è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1871–1900) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m s.l.m. · 1871–2025

1 immobile in Hochdorf

Prächtiges Mehrgenerationen-Haus in Hochdorf

1 / 9

CHF2'650'000.–

11 locali337 m²

11 localiCHF2'650'000.–337 m²

Dammstrasse 25, 6280 Hochdorf

"Prächtiges Mehrgenerationen-Haus in Hochdorf"

Dieses grosszügige Mehrgenerationenhaus an der Dammstrasse 25 in Hochdorf überzeugt mit 337 m² Wohnfläche, 11 Zimmern und einer durchdachten Aufteilung über vier Etagen. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit mehreren Generationen, für gemeinschaftliches Wohnen oder auch als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das 1970 erbaute Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen - darunter die Erneuerung der Küche (2017), die Fassadensanierung (2018), der Balkon (2019) sowie das komplett neue Dach (2024). Im Jahr 2025 wurde zudem eine Photovoltaikanlage installiert, was die Liegenschaft nachhaltig und zukunftsorientiert macht. Die Liegenschaft beherbergt zwei grosszügige Wohneinheiten, die beide über viel Tageslicht, grosszügige Grundrisse und ein wohnliches Ambiente verfügen: Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse, grosser Küche, gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Im 2. und 3. Obergeschoss erstreckt sich eine 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einem hellen Wohnbereich, ebenfalls eine, Cheminée, Balkon sowie einem zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet zudem praktische Nebenräume wie Kellerabteile, eine Waschküche und einen grossen Hobbyraum. Der liebevoll gepflegte Garten mit rund 500 m² Fläche lädt mit Rasenfläche, Terrasse und Schaukelanlage zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein - ein echtes Paradies für Familien. Für Fahrzeuge stehen mehrere Garagen- und Aussenparkplätze mit Platz für insgesamt bis zu sechs Autos zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, deren Kessel noch in gutem Zustand ist; der Brenner wurde vor rund drei Jahren ersetzt. Dank Fingerabdruck-Zugangssystem, gepflegter Bausubstanz und hochwertiger Ausstattung präsentiert sich dieses Haus als äusserst solide, funktional und wohnlich zugleich. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/Haus-Hochdorf Dort finden Sie unter anderem: \- Alle Fotos \- 3D-Tour \- Grundrisse \- Verkaufsdokumentation \- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Hochdorf?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Hochdorf su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Hochdorf?

Hochdorf si trova nel canton Luzern.

Quanti abitanti ha Hochdorf?

Hochdorf conta circa 10'067 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Hochdorf?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Hochdorf è del 190% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Hochdorf?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Hochdorf su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Hochdorf?

Hochdorf si trova nel canton Luzern.

Quanti abitanti ha Hochdorf?

Hochdorf conta circa 10'067 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Hochdorf?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Hochdorf è del 190% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Hochdorf

1 / 9

CHF2'650'000.–

11 locali337 m²

11 localiCHF2'650'000.–337 m²

Dammstrasse 25, 6280 Hochdorf

"Prächtiges Mehrgenerationen-Haus in Hochdorf"

Dieses grosszügige Mehrgenerationenhaus an der Dammstrasse 25 in Hochdorf überzeugt mit 337 m² Wohnfläche, 11 Zimmern und einer durchdachten Aufteilung über vier Etagen. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit mehreren Generationen, für gemeinschaftliches Wohnen oder auch als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das 1970 erbaute Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen - darunter die Erneuerung der Küche (2017), die Fassadensanierung (2018), der Balkon (2019) sowie das komplett neue Dach (2024). Im Jahr 2025 wurde zudem eine Photovoltaikanlage installiert, was die Liegenschaft nachhaltig und zukunftsorientiert macht. Die Liegenschaft beherbergt zwei grosszügige Wohneinheiten, die beide über viel Tageslicht, grosszügige Grundrisse und ein wohnliches Ambiente verfügen: Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse, grosser Küche, gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Im 2. und 3. Obergeschoss erstreckt sich eine 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einem hellen Wohnbereich, ebenfalls eine, Cheminée, Balkon sowie einem zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet zudem praktische Nebenräume wie Kellerabteile, eine Waschküche und einen grossen Hobbyraum. Der liebevoll gepflegte Garten mit rund 500 m² Fläche lädt mit Rasenfläche, Terrasse und Schaukelanlage zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein - ein echtes Paradies für Familien. Für Fahrzeuge stehen mehrere Garagen- und Aussenparkplätze mit Platz für insgesamt bis zu sechs Autos zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, deren Kessel noch in gutem Zustand ist; der Brenner wurde vor rund drei Jahren ersetzt. Dank Fingerabdruck-Zugangssystem, gepflegter Bausubstanz und hochwertiger Ausstattung präsentiert sich dieses Haus als äusserst solide, funktional und wohnlich zugleich. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/Haus-Hochdorf Dort finden Sie unter anderem: \- Alle Fotos \- 3D-Tour \- Grundrisse \- Verkaufsdokumentation \- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.