920'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Hellsau
CHF920'000
Descrizione
Casa unifamiliare nuova in una posizione tranquilla a Hellsau
Nel bellissimo comune di Hellsau, è in costruzione una casa unifamiliare attraente con 4½ stanze e un ampio seminterrato.
La vicinanza alla zona verde e l'architettura moderna con stanze luminose e l'area esterna spaziosa e soleggiata caratterizzano questa nuova costruzione elegante. I dintorni spaziosi offrono uno spazio per rilassarsi e soggiornare. L'arredamento interno con parquet e pavimenti in piastrelle, cucina moderna e bagni pratici completano l'offerta attraente.
Puoi raggiungere diverse possibilità di shopping e stazioni ferroviarie in pochi minuti in auto, quindi puoi raggiungere la tua destinazione desiderata in qualsiasi momento.
- Nuova costruzione moderna: Design contemporaneo e costruzione di alta qualità su due piani.
- 4,5 stanze: Distribuzione spaziosa delle stanze per un comfort di vita.
- Giardino curato: Uno spazio esterno accogliente con terrazza, tavolo, sedie, lettini, divano e ombrellone – ideale per rilassarsi e godersi.
- Superficie del terreno: 451 m² offrono molto spazio per il tempo libero e il relax all'aperto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie del terreno
- 451 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 27.08.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 920'000
Posizione
Dorfstrasse 3429 Hellsau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
89% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
180 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'509 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026