5.5 locali Casa unifamiliare a Hellsau

Questa incantevole casa unifamiliare di 5,5 locali a Hellsau combina una vita familiare spaziosa, una tranquillità rurale e molto spazio nella natura. La casa, costruita nel 1957, si estende su tre piani e offre una superficie abitabile netta di 124 m² e circa 200 m² di spazio utilizzabile. Ciò offre stanze polivalenti per tutta la famiglia, per l'ufficio a casa e per gli hobby. La casa è disponibile immediatamente e costa 738 000 CHF.

Vivere con molto spazio e comfort
La zona di vita è stata ampliata e combinata con la cucina rinnovata e la sala da pranzo per formare un centro di accoglienza caldo della casa. Un camino svedese in soapstone installato nel 2010 con ventilazione per entrambi i piani offre un calore e un'atmosfera confortevoli supplementari. Due bagni offrono un comfort gradevole nella vita quotidiana della famiglia - tra cui un bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino.

La casa è stata rinnovata e modernizzata con cura nel corso degli anni. I miglioramenti includono:

• Conversioni al piano superiore con camera dei bambini, armadi a muro, nuove finestre nel tetto e pavimenti rinnovati
• Ristrutturazione del bagno e della cucina, della sala da pranzo e del soggiorno
• Nuove linee elettriche e idriche, nuova scatola dei fusibili e caldaia
• Finestre, porte e porta d'ingresso rinnovate
• Preparazione per le celle solari, la pompa di calore e la corrente forte
• Nuovo bruciatore per il riscaldamento a olio e sistema di decalcificazione nel 2020

Un paradiso di giardino per grandi e piccini
Il terreno di 689 m² comprende circa 597 m² di superficie di giardino. La zona esterna completamente recintata offre spazio per giocare, fare giardinaggio, rilassarsi e socializzare. Un garage separato e un totale di tre posti auto completano l'offerta attraente; dal 2017 è disponibile anche una stazione di ricarica per le auto elettriche.

Hellsau, nel cantone di Berna, convince con un ambiente calmo e rurale e distanze brevi per la vita quotidiana della famiglia. L'asilo nido e le classi 1ª e 2ª sono situate a Hellsau, i livelli scolastici successivi a Koppigen. I trasporti pubblici collegano il comune a Koppigen, Wynigen e Herzogenbuchsee; Burgdorf e il collegamento autostradale sono facilmente raggiungibili. Una casa con carattere, aree modernizzate e molto giardino - pronta per nuove storie di famiglia.