1'390'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Holziken
CHF1'390'000
Descrizione
La ricerca ha una fine. Casa unifamiliare indipendente con vista panoramica
ca. 400 m alle scuole e ai trasporti pubblici (bus)
accesso all'autostrada (Aarau-Ovest) a circa 2.500 m
In una posizione elevata, incostruibile con vista sul Giura
casa unifamiliare indipendente, spaziosa di 6 ½ locali
vita aperta cucina-soggiorno
pavimenti con piastrelle di ceramica e parquet
riscaldamento a pompa di calore
tapparelle elettriche
due bagni, doccia / WC / lavabo e doccia / vasca da bagno / WC / lavabo
un garage e tre posti auto
ricovero coperto per biciclette, motociclette, etc.
locale di deposito
volume totale secondo SIA 815 m3
superficie netta di circa 168,40 m2
parcelle 638 m2
anno di costruzione 2004, ristrutturazioni 2026, manutenzione continua
La ricerca ha una fine.
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Il vostro team Wernli Immobilien AG
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 168 m²
- Superficie del terreno
- 638 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2004
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 26.08.2026
Dotazioni
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Garage
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'390'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'274
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 35% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'390'000
CHF 1'030'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Panoramastrasse 15 5043 Holziken
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
94% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'144 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete38 dBGiorno
38dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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