CHF1'680'000
7206 Igis·19 h fa
Dati al 24 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 29 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 85 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
15 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Thomas Wegmüller

Questa casa unifamiliare a Igis convince con la sua generosa disposizione delle stanze, la tecnologia domestica moderna e un'atmosfera di vita accogliente su tre piani. Con una superficie abitabile di 154 m² e un terreno di 467 m², offre condizioni ideali per le famiglie che valorizzano il comfort e la qualità della vita.
Disposizione delle stanze e punti di forza:
Seminterrato
Il seminterrato offre stanze polivalenti, ideali come sala fitness, ufficio o stanza da gioco. Inoltre, le stanze tecniche con impianti di lavaggio, spazi di stoccaggio e un'uscita sono situate qui, che è direttamente adiacente al garage. Altre possibilità di parcheggio sono offerte dal parcheggio per due veicoli, costruito nel 2019.
Piano terra
Il soggiorno luminoso convince con il suo piano aperto e l'accesso diretto alla grande terrazza, che invita a ore di relax all'aperto. La sala da pranzo con camino crea un'atmosfera calda, mentre la zona pranzo e la cucina aperta formano il centro della vita familiare. Un bagno per gli ospiti e una stanza supplementare, che è ideale come ufficio o camera degli ospiti, completano l'offerta di stanze a questo piano.
Piano superiore
Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, una delle quali con una piccola terrazza sul tetto - un rifugio accogliente con una bella vista.
Il bagno è equipaggiato con vasca da bagno, doccia e toilette e offre tutto il comfort quotidiano.
Tecnologia e stato:
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2016 e si presenta in ottimo stato.
Già nel 2014, è stato installato un sistema solare, e la pompa di calore è stata rinnovata, il che assicura un modo di vita sostenibile ed efficiente in termini di energia.