Case acquistare in Landquart

CHF1'195'000.–

4.5 locali72 m²

4.5 locali CHF1'195'000.– 72 m²

"RUHIGES FAMILIENIDYLLE MIT GROSSEM GARTEN"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der Bahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, Kindergarten und Schule liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Haus bietet einen soliden Ausbaustandard mit Parkettböden. Das Quartier ist ruhig und von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Zum Objekt gehören ein grosser Aussenparkplatz, zwei Garagen, ein Hobbyraum sowie ein Luftschutzkeller. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung mit Radiatoren. Die Liegenschaft befindet sich neu in der Wohnzone B1 (Ausnützungsziffer 0.65) und bietet damit zusätzliches Ausbaupotenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- die Stadt Chur ist in rund 15 Minuten gut über die Autobahn erreichbar \- in solider Zweischalenbauweise erstellt \- die Fenster an der Strassen-Seite wurden vor einem Jahr ersetzt \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: sanierungsbedürftig Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: Zentralheizung / Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 m / Bahn, 250 m Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 400 m Geschäfte: Volg, 600 m

CHF600'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF600'000.–

"Untervaz - Einfamilienhaus mit Stall und Garagen"

Im Dorfzentrum von Untervaz steht das Grundstück Nr. 360 mit einer Fläche von 424 m² in der Dorfkernzone zum Verkauf. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit Stall und Garagen aus dem Jahr 1687 mit einem Gebäudevolumen von insgesamt 1’736 m3. Die Liegenschaft ist unbewohnt und bedarf einer umfassenden baulichen Erneuerung oder bietet Potenzial für eine Neubauentwicklung. Im Erdgeschoss befinden sich Garagen sowie mehrere Keller- und Nebenräume. Über eine Aussentreppe gelangt man zum Hauseingang, der sich neben der gedeckten Laube mit angrenzendem Abstellraum sowie dem separaten Zugang zum Stall befindet. Auf derselben Ebene befinden sich im Wohnhaus der Eingangsbereich, die Küche sowie das Wohnzimmer mit einem kleinen Nebenzimmer. Das 2. Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle. Das Grundstück bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial und eignet sich beispielsweise für ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder mehrere Studiowohnungen. Ein Vorabzug einer Baueingabe mit 13 Studiowohnungen und einer 2½-Zimmerwohnung liegt bereits vor. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

CHF2'480'000.–

4.5 locali198 m²

4.5 locali CHF2'480'000.– 198 m²

"Maienfeld: Grosses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Erstbezug"

Wenn im Frühling die Natur rund um Maienfeld erwacht, entfaltet auch dieses moderne Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Der 2023 fertiggestellte Neubau steht im Erstbezug bereit und verbindet klare Architektur mit hochwertiger Materialisierung. Auf rund 200 Quadratmeter Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das Offenheit, Licht und Komfort vereint. Grosszügige Fensterflächen holen das Tageslicht tief ins Haus und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und öffnet sich zu zwei Aussenbereichen. Ein geschützter Innenhof bietet Privatsphäre, während der Gartensitzplatz mit Terrasse sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die Küche mit Natursteinabdeckung und modernen Geräten überzeugt funktional wie gestalterisch. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Gästetoilette. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer sowie das grosszügige Master-Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum En-suite-Bad mit Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne komplettiert das Raumangebot. Die durchdachte Aufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Drei Tiefgaragenparkplätze, ein Technikraum sowie ein privater Wasch- und Trockenraum sorgen für praktische Abläufe im Alltag. Die Kombination aus Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage steht für eine nachhaltige Energieversorgung. Ganztägige Besonnung und die ruhige Lage unterstreichen die hohe Wohnqualität. Die Immobilie: -4.5-Zimmer-Einfamilienhaus -ca. 198 m² Wohnfläche -Zwei Aussenbereiche: Hof und Garten -Ruhige und dennoch zentrale Lage -Erstbezug nach Neubau 2023 -Hochwertiger, moderner Ausbaustandard -Ganztägige Besonnung -Photovoltaikanlage und Erdsonden-Wärmepumpe -3 Tiefgaragenparkplätze

CHF1'680'000.–

6.5 locali154 m²

6.5 locali CHF1'680'000.– 154 m²

"Casa familiare affascinante con molto spazio"

Questa casa familiare a Igis colpisce per la sua generosa disposizione degli spazi, la tecnologia moderna e un'atmosfera di vita accogliente su tre piani. Con una superficie abitabile di 154 m² e un terreno di 467 m², offre condizioni ideali per le famiglie che valorizzano il comfort e la qualità della vita.Disposizione degli spazi e punti di forza:Semi-interratoIl semi-interrato offre spazi polivalenti, ideali come palestra, ufficio o stanza da gioco. Inoltre, le stanze tecniche con servizi di lavaggio, spazi di stoccaggio e un'uscita sono situate qui, che è direttamente adiacente al garage. Altre possibilità di parcheggio sono offerte dal porticato costruito nel 2019 per due veicoli.Piano terraIl soggiorno luminoso convince con un piano aperto e un accesso diretto alla grande terrazza, che invita a ore piacevoli all'aperto. La sala con camino crea un'atmosfera calda, mentre la zona pranzo e la cucina aperta formano il centro della vita familiare. Un bagno per gli ospiti e una stanza supplementare, che è ideale come ufficio o camera per gli ospiti, completano l'offerta di spazi a questo piano.Piano superioreAl piano superiore, ci sono tre camere da letto, di cui una con una piccola terrazza sul tetto - un rifugio confortevole con una bella vista.Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia e servizi igienici e offre tutto per il comfort quotidiano.Tecnologia e stato:La casa è stata completamente ristrutturata nel 2016 e si presenta in ottimo stato.Già nel 2014, è stato installato un sistema solare e la pompa di calore è stata rinnovata, il che assicura un modo di vita sostenibile e risparmioso in termini di energia.

CHF2'200'000.–

6 locali163 m²

6 locali CHF2'200'000.– 163 m²

"6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans"

Highlights Grosszügiges Grundstück mit PrivatstrasseUmgeben von idyllischer NaturAtemberaubende Panorama-AussichtSüd-AusrichtungCharmantes Gartenhaus mit viel UmnutzungspotenzialAusbaureserve von ca. 225m2 Ihr exklusives Anwesen umgeben von Natur Beim Betreten dieses Einfamilienhauses in Malans fühlt man sich sofort Zuhause: Es ist ein Ort der Ruhe, eingebettet in die Schönheit der Natur. Die einmalige Lage und die unverbaubare Aussicht machen dieses Anwesen einzigartig. Zwischen Liechtenstein und Zürich gelegen und nur rund 40 Minuten von den Skigebieten Laax, Lenzerheide, Klosters und Davos entfernt, ist dieses Haus von Weinbergen, Walnussbäumen und grünen Wiesen umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Die sonnige Südausrichtung und der Blick über das Tal bis zu den majestätischen Bergen schaffen ein Gefühl von Freiheit. Eine private Zufahrtsstrasse gehört zum Anwesen und unterstreicht die Exklusivität. Das Haus überzeugt durch ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, eine praktische Küche und flexible Zimmer sowie ein Naturkeller. Der Wintergarten ist isoliert, beheizt und eröffnet traumhafte Ausblicke und wird ergänzt durch ein Brunnen und ein elegantes Gartenhaus. Totalsanierung und Revisionen: Fassade (2000), Fenster mit Dreifachverglasung (2002), Wassererwärmer (2014), Cheminée (1997) usw. Ölbrenner wurde 2016 ersetzt. Dach, Wasserleitungen wurden 2023-2024 inspiziert und gereinigt, sowie Elektrik geprüft. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie Malans von seiner schönsten Seite. Objektvideo ansehen

CHF500'000.–

CHF500'000.–

"Untervaz - Casa a due famiglie con fienile / terreno edificabile"

Untervaz si trova ai piedi del Calanda e si integra armoniosamente nella valle del Val Cosenz. Il comune dei Grigioni offre una posizione tranquilla, un ambiente rurale e una vicinanza immediata con la natura. La scuola, i negozi e le altre necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. Il villaggio ha anche una buona connessione con la regione, in particolare con la città di Coira.Sono in vendita due lotti adiacenti nel centro del villaggio. Il lotto n° 156 ha una superficie di 85 m², il lotto n° 1358 è di 217 m². Entrambi si trovano a proximità immediata del centro del villaggio e offrono un potenziale interessante per un nuovo sviluppo.Sul lotto n° 156, c'è una casa a due famiglie con un appartamento di 5 locali (93 m²) e un appartamento di 3 locali (58 m²). Entrambe le unità sono disabitate. Sul lotto adiacente n° 1358, c'è un fienile. La proprietà ha bisogno di una ristrutturazione e si rivolge agli investitori o agli sviluppatori di progetti che vogliono reinterpretare il volume esistente o realizzare un concetto per entrambi i lotti.I costi accessori di vendita (spese notarili, spese di registro fondiario e tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per ottenere i dati di accesso alla zona di login. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

CHF1'870'000.–

12 locali426 m²

12 locali CHF1'870'000.– 426 m²

"Huus Wildrose ? Ein Rückzugsort voller Geschichte und Charme"

Huus Wildrose ? Historisches Walserhaus mit Charakter, Charme und Vision Im kleinen Walserdorf Valzeina, hoch über dem Prättigau, liegt ein ganz besonderes Anwesen: das Huus Wildrose. Ein Haus, das über Generationen Geschichte geschrieben hat ? und heute bereit ist für neue Kapitel. Ob als grosszügiges Wohnhaus, Rückzugsort, Bed & Breakfast oder kreativer Raum für Seminare: Dieses liebevoll kernsanierte Bijou verbindet Vergangenheit und Zukunft auf einzigartige Weise. Tradition trifft Erneuerung Erbaut in typischer Walser-Bauweise mit Steinsockel, Holzaufbau, Dielenböden und Kachelöfen, wurde das Huus Wildrose zwischen 2009 und 2014 umfassend kernsaniert. Fenster, Dach, Dämmung und Technik wurden erneuert ? heute sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung. Der historische Charme blieb erhalten: Originale Türen, Holzelemente und ein Gewölbekeller zeugen davon. Raum für Ideen Auf rund 426?m² Wohnfläche und fünf Etagen bietet das Haus viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Die grosse Wohnküche im Erdgeschoss mit Kochinsel, Stauraum und Edelstahl-Spülbereich lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Obergeschoss ergänzt eine zweite, kleinere Küche das Angebot ? ideal für Gäste oder eine separate Nutzung. Zwei separate Duschkabinen mit Vorraum sowie vier separat zugängliche Gäste-WCs bieten Komfort und Flexibilität ? besonders bei Gruppenaufenthalten. Ein Highlight ist der ausgebaute Dachraum mit ca. 70?m² ? ideal für Seminare, kreatives Arbeiten oder grosszügiges Wohnen. Im Nebengebäude befindet sich eine charmante Sauna mit Dusche sowie ein offiziell bewilligter Werkstattraum mit vielfältigen Möglichkeiten. Lage Das Huus Wildrose liegt auf 1'024?m ü.?M.in ruhiger, sonniger Hanglage mit freiem Blick über das Prättigau. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Postautohaltestelle. Von hier aus starten Wanderwege, Schneeschuhpfade und Naturerlebnisse direkt ab Haustür. Das Dorf Grüsch mit Bahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten ist in weniger als zehn Minuten erreichbar. Das Ski- und Wandergebiet Grüsch-Danusa liegt in unmittelbarer Nähe, Klosters erreicht man in rund einer halben Stunde und Bad Ragaz mit seinem Thermalbad in nur 15 Minuten. Die Zufahrt zum Haus ist ganzjährig gewährleistet. Das Huus Wildrose ist kein gewöhnliches Haus ? es ist ein Ort für Menschen mit Weitblick, die Raum für ihre Ideen, ihre Familie oder ihre Berufung suchen. Ein Unikat, das Vergangenheit respektiert und Zukunft ermöglicht. Haben Sie Interesse? Dann zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7213-25-1