CHF920'000
4.5 locali
4.5 locali Casa unifamiliare a Iragna
CHF920'000
4.5 locali
6707 Iragna(zona postale)
Dettagli
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 920'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 10.120–11.960
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Descrizione
Iragna - Casa unifamiliare 4.5 locali con ampio giardino e dependance
In un contesto piacevole, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 4.5 locali, sviluppata interamente su un unico piano.
La zona giorno si distingue per un ampio soggiorno open space, luminoso e accogliente, con cucina attrezzata e pratica dispensa a scomparsa, studiata per mantenere gli ambienti ordinati e funzionali.
La zona notte dispone di 3 camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato e locale guardaroba, oltre a ulteriori spazi pensati per garantire comfort e praticità.
Completano la disposizione interna una grande lavanderia e un locale tecnico.
Allesterno, la proprietà offre un ampio giardino, ideale per momenti di relax e convivialità, una dependance e 4 comodi posti auto.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e funzionale, immersa nella tranquillità e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni.
Dotazioni
Piscina
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 171128Ref: V000417