CHF995'000
Itingen, 4452 Itingen
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 13.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 995'000
CHF 875'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 12.2% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 57 persone nel vicinato.
63 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Mehmet Kaya
Questa affascinante casa si trova in uno sviluppo familiare, vicino alla natura e ai trasporti pubblici, all'asilo nido e alle scuole. Al piano terra, troverete un'area di ingresso accogliente con un guardaroba, un bagno per gli ospiti e una cucina semi-aperta con un piano di lavoro in granito. La zona living e la sala da pranzo adiacente offrono l'accesso diretto al giardino a sud, mantenuto con un'area di seduta coperta e un giardino d'inverno. Al primo piano, ci sono due camere da letto, una delle quali può essere facilmente divisa se necessario. Una delle camere ha accesso al balcone. Questo piano è completato dal bagno, che è stato ristrutturato nel 2022 e dispone di una cabina doccia. La soffitta convertita offre una stanza di circa 20 m², ideale per essere utilizzata come camera da letto, ufficio o stanza da hobby. La cantina spaziosa con armadi a muro pratici offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e uno spazio per un laboratorio. La tecnologia della casa è situata anche qui. Da qui, potete accedere direttamente al garage, dove si trova il parcheggio della casa con una possibile connessione per una stazione di ricarica elettrica. Un'area di gioco comune e posti auto per i visitatori sufficienti completano questa offerta attraente.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/4452-26-3