CHF2'600'000
Unterbächenstrasse 5, 6047 Kastanienbaum·4 gg fa
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 63.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'600'000
CHF 1'590'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 18 persone nel vicinato.
140 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Casa a schiera moderna con soffitti alti e vista sul lago
Situata all'Unterbächenstrasse 5 a Kastanienbaum, questa casa a schiera moderna si presenta come una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. L'architettura chiara e intemporelle con soffitti alti crea un senso di spazio eccezionale che impressiona immediatamente.
Con una superficie abitabile netta di circa 178 m², distribuita su tre piani, la casa offre una disposizione di locali ben pensata che combina armoniosamente vita, sonno e lavoro.
Al piano d'ingresso, siete accolti dal vestibolo d'ingresso invitante con numerose armadi a muro e un WC con doccia. Sul lato della pendice, si trovano i locali annessi come la lavanderia, la cantina e la sala tecnica.
Al piano del living, si trova il vasto spazio di vita/sala da pranzo aperto (circa 71 m²), che è bagnato di luce naturale grazie ai soffitti alti e alle grandi finestre. L'accesso diretto al posto salotto e al prato privato collega l'interno e l'esterno in modo naturale - da qui, potete godere della pura libertà con vista sulla verdura e sul lago e sulle Alpi circostanti.
Al piano superiore, troverete tre camere inondate di luce, di generose dimensioni, e un bagno da sogno con vista panoramica - un rifugio che si adatta sia come area master esclusiva che come bagno flessibile per tutta la famiglia. Il balcone privato diventa rapidamente un posto preferito: qui, potete iniziare la giornata con una tazza di caffè o terminarla con un bicchiere di vino e una vista sul lago e sulle montagne circostanti.
L'offerta è completata dal garage doppio spazioso, collegato comodamente da una scala.
Un tratto particolare è l'eccellente posizione: direttamente adiacente alla zona agricola, offre una pace rara e un senso di vastità infinita - e ciò senza dover sacrificare il comfort e la connessione. Sia per le esigenze quotidiane, le attività sportive sul lago o semplicemente per fare una pausa e godere. Qui, tutto è a portata di mano. Coloro che apprezzano l'architettura, la natura e la libertà troveranno la loro felicità personale all'Unterbächenstrasse 5.