CHF1'297'000
Dorfstrasse 39, 8310 Grafstal·1 h fa
Dati al 19 set 2026
Il prezzo richiesto è del 23.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'297'000
CHF 1'690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e nuclei misti · circa 56 persone nel vicinato.
106 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa casa di 6,5 locali del 1923 è stata completamente ristrutturata nel 1995/1996 e ampliata per includere il tetto. Da allora, è stata continuamente investita e rinnovata. Oggi, la proprietà si presenta come ben curata, spaziosa e versatile.
Al piano terra, si trovano il soggiorno e la sala da pranzo, la cucina separata con elettrodomestici V-ZUG, nonché una stanza aggiuntiva con doccia propria. Il soggiorno con camino conduce direttamente al grande giardino invernale vetriato, che può essere utilizzato comodamente per gran parte dell'anno grazie alla protezione solare.
Al piano superiore, ci sono tre stanze aggiuntive disponibili, una delle quali con balcone. Questo piano è completato da un bagno con vasca da bagno e funzione idromassaggio. Nel tetto, c'è una stanza molto spaziosa con doccia propria e uno spazio soffitta aggiuntivo.
Due locali del seminterrato, una lavanderia separata e due posti auto esterni completano l'offerta. La casa è riscaldata da una pompa di calore elettrica con radiatori.
Con 6,5 locali, tre bagni, un giardino invernale, un camino e il tetto ampliato, la casa offre molto spazio per le famiglie o le coppie che desiderano vivere e lavorare spaziosamente.
Nota: Attualmente c'è un cantiere edile dietro la proprietà. I lavori sono previsti fino all'estate 2027.