Case acquistare in Pfaeffikon

CHF2'790'000.–

8 locali177 m²

8 locali CHF2'790'000.– 177 m²

"INVESTIMENTO CON FUTURO IN UNA POSIZIONE DI PRIMO PIANO"

Nel cuore del centro vivace di Pfäffikon ZH, questa proprietà polivalente si presenta con una combinazione emozionante di due appartamenti e uno spazio commerciale. La proprietà beneficia di una posizione frequentata con visibilità ottimale e vicinanza immediata a negozi, trasporti pubblici e altri servizi.La parte commerciale offre prospettive di utilizzo attraenti e si presta particolarmente bene a un concetto gastronomico che può beneficiare della posizione centrale e della forte frequentazione pedonale.L'uso misto e gli inquilini a lungo termine offrono una base solida per entrate locative stabili e offrono allo stesso tempo spazio per idee di utilizzo individuali. Un investimento interessante per gli investitori che cercano un oggetto con potenziale di sviluppo e posizione centrale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione centrale vicino al Pfäffikersee Collegamento ottimale ai trasporti pubblici Infrastruttura ideale Resa attraente 1x locali commerciali affittati 1x appartamento 4,5 locali affittato 1x appartamento 3,5 locali affittato Due terrazze soleggiate Superficie abitabile 177 m² Superficie commerciale 137 m² Superficie di stoccaggio 92 m² Possibilità di utilizzo gastronomico Due cantine e lavanderie Cinque posti auto esterni Studio per l'espansione Collegamento al riscaldamento urbano disponibileInteressati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

CHF690'000.–

4.5 locali113 m²

4.5 locali CHF690'000.– 113 m²

"Zwischen Wiesen und Wasser"

Das 4.5 Zimmer-Reihenmittelhaus befindet sich ruhig gelegen im Dorf Saland und ist Teil der Gemeinde Bauma. Das Dorf ist ins Grüne eingebettet und wird durch die umliegenden Wälder und Felder sowie die Töss geprägt. Naturfreunde finden hier vielfältige Möglichkeiten zum Spazieren oder für Radtouren und im Sommer findet man die ideale Abkühlung im Pfäffikersee. Highlights:ruhige und naturnahe Lageoptimal besonntgute ÖV-Anbindungengrosszügiger Wohn- und Essbereich mit CheminéeAusgebautes Dachgeschoss2 NasszellenBalkon1 GaragenboxInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsstartpreises (mindestens CHF 690'000.--) Voraussetzung. Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam Wichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

CHF1'590'000.–

5.5 locali170 m²

5.5 locali CHF1'590'000.– 170 m²

"Geräumiges Zuhause in Illnau mit Platz für eigene Ideen"

In einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier in Illnau bietet dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1975) die perfekte Grundlage für alle, die nicht ?von der Stange" kaufen, sondern ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, renovationsbedürftigen Zustand - ideal, um Standard, Ausstattung und Energieeffizienz zeitgemäss zu erneuern und Schritt für Schritt Werthaltigkeit zu schaffen. Die Nettowohnfläche beträgt 170m². Ergänzend steht im Dachbereich (Winde/Estrich) eine potenzielle Ausbaureserve von ca. 35 m² zur Verfügung. Das grosszügige Grundstück mit 806 m² bietet viel Raum für Garten, Rückzug und Alltag. Besonders praktisch: 2 Garagenplätze sowie 3 Aussenparkplätze. Einzelbesichtigungen nach Voranmeldung - wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'750'000.–

5.5 locali232 m²

5.5 locali CHF2'750'000.– 232 m²

"Verträumtes Landhaus am Waldrand mit malerischem Garten"

Das geräumige Einfamilienhaus besticht durch seine repräsentative Erscheinung und strahlt Kraft und Ruhe aus - fernab des hektischen Alltags. Die erhöhte Waldrandlage garantiert eine wunderschöne Aussicht und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 232 m² umfasst das Haus 5.5 Zimmer, die durchdacht aufgeteilt sind. Beim Betreten empfängt das einladende Entrée und direkt daneben befindet sich ein grosses Zimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste, Büro oder Atelier. Im offenen Erdgeschoss verschmelzen Küche, Ess- und Wohnzimmer zu einem Ort des Zusammenseins, während der Kamin im Salon Gemütlichkeit verleiht. Im Obergeschoss laden zwei Schlafzimmer als Rückzugsort ein. Das Highlight der Immobilie ist die auf zwei Ebenen parkähnlich gestaltete Gartenanlage, die mit ihrer üppigen Grünfläche, Bäumen und Sträuchern ein zauberhaftes Ambiente und Inspiration inmitten der Natur bietet. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Privatsphäre und Stil legen.

"5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an erhöhter und begehrter Lage mit Umschwung"

An einer der begehrtesten Lagen der Region bietet sich eine seltene Gelegenheit! Diese Liegenschaft an ruhiger Lage mit Privatsphäre, Natur und Fernsicht. Wer einen Rückzugsort mit Perspektive sucht, findet hier den idealen Rahmen für ein stilvolles Zuhause. Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 2007 befindet sich an familienfreundlicher und sonniger Lage mit Sitzplatz, Grünfläche, einem Gerätehaus aus Beton und von Gartenbeeten umgeben. Der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in Gehdistanz enentfernt. Das Einfamilienhaus ist an einer Hanglage erstellt worden und über drei Stockwerke aufgeteilt. Im obersten Geschoss ist der Hauseingang, ein grosses Schlafzimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie der Korridorbereich und die Doppelgaragenbox. Über der Garage befindet sich im Giebel ein niedriger Stauraum für Koffern usw. Ein Stockwerk tiefer, im Mittelgeschoss, sind drei weitere Schlafräume, ein grosser Nassraum mit Dusche, Whirlpool, WC und Doppellavabo. Die Waschküche und ein Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Étage. Auch ein Balkon mit 8 m² ist vorhanden, welcher vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die grosszügige Küche und das grosse Wohn-/Esszimmer - zusammen rund 62 m² - befinden sich im untersten Geschoss, wie auch ein Gäste-WC, ein Vorrats-, Heizungs- und Kellerraum. Vom Wohn-/Essbereich und über eine Aussentreppe gelangen Sie zum schönen Aussenbereich, welcher zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit einer Granitabdeckung, den Kombinationen aus Backofen/Mikrowelle (neu 2024) sowie Backofen/Steamer (neu 2024), einem Induktionskochfeld, Geschirrspüler und dem Food-Center (neu 2022) sehr modern ausgestattet und bietet zudem viel Stauraum für das Geschirr etc. und viel Arbeitsfläche. Zusätzlicher Platz bietet der Vorratsraum hinter der Küche für Lebensmittel. Die Waschmaschine ist kürzlich ersetzt worden. Für eine längere Lebensdauer der Haushaltsgeräte wurde eine Entkalkungsanlage installiert.Überwiegend wurden im Haus inklusive Treppenläufe keramische Platten verlegt. Davon ausgenommen sind die Schlafzimmer, welche mit Laminat und ein Zimmer mit textilem Bodenbelag versehen sind. Die Nebenräume, wie z.B. die Keller- und Heizungsräume sind in Betonrohüberzug belassen. Im ganzen Haus ist eine Multimedia-Verkabelung eingebaut. Jedes Zimmer verfügt mind. über einen Netzwerkanschluss und über mind. drei Steckdosen. Im Wohn- und Treppenhausbereich befinden sich einige Deckeneinbauspots. Diese Liegenschaft bietet sehr viel Platz sowie Spielraum und ist optimal für eine Familie mit Kindern. Die Übernahme ist ab 1. September 2026 möglich, ev. auch etwas früher. Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation von diesem interessanten Einfamilienhaus und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung. Liegenschaften schätzen - verkaufen - vermieten: Wenn Sie Ihr Eigentum schätzen, verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen sehr gerne für eine erste kostenlose Beratung zur Verfügung.

CHF920'000.–

3.5 locali100 m²

3.5 locali CHF920'000.– 100 m²

"AFFASCINANTE CASA A SCHIERA CON VISTA LAGO E STUFA SVEDESE A PFÄFFIKON"

Questa affascinante casa indipendente a schiera a Pfäffikon colpisce per la particolare sensazione di abitare, che combina accoglienza, funzionalità e un'attraente posizione .Con circa 130 m² di spazio utile totale, distribuiti su quattro piani, la casa offre un concetto di spazio ben studiato concetto di spazio per coppie, piccole famiglie o persone che apprezzano la vita urbana con la vicinanza alla natura .La spaziosa zona giorno e pranzo costituisce il fulcro della casa.Aperto, luminoso e dotato di un'accogliente stufa svedese, qui si crea un luogo dove si ama arrivare e soffermarsi.La cucina chiusa con ampi spazi di stoccaggio e spazio per un piccolo tavolo da pranzo è ideale per la quotidianità e brevi momenti di svago nel mezzo.Un highlight speciale è il piccolo, ma raffinato balcone al piano terra.Da qui si può godere di una splendida vista sul lago di Pfäffikon - perfetta per un caffè al mattino o un momento di tranquillità alla sera.La moderna zona umida con bagno/WC e torre lavanderia integrata al piano terra garantisce comfort e brevi distanze nella vita quotidiana.Pratici locali accessori come una cantina separata, un ripostiglio e un locale caldaia separato forniscono ulteriore spazio di stoccaggio e organizzazione.La posizione centrale completa l'offerta in modo armonioso :I trasporti pubblici, lo shopping ma anche i ristoranti e i caffè sono nelle immediate vicinanze e rendono la vita quotidiana particolarmente comoda.Una casa di carattere - in posizione centrale e con vista sul verde e sul lago.Questa affascinante casa indipendente a schiera a Pfäffikon colpisce per la particolare sensazione di abitare, che combina accoglienza, funzionalità e un'attraente posizione .Con circa 130 m² di spazio utile totale, distribuiti su quattro piani, la casa offre un concetto di spazio ben studiato concetto di spazio per coppie, piccole famiglie o persone che apprezzano la vita urbana con la vicinanza alla natura .Lo spazioso soggiorno e sala da pranzo costituisce il fulcro della casa.Aperta, luminosa e dotata di un'accogliente stufa svedese, è un luogo dove piace arrivare e soffermarsi.La cucina chiusa con abbondanza di contenitori e spazio per un piccolo tavolo da pranzo è ideale per la quotidianità e brevi momenti di svago nel mezzo.Un highlight speciale è il piccolo, ma raffinato balcone al piano terra.Da qui si può godere di una splendida vista sul lago di Pfäffikon - perfetta per un caffè al mattino o un momento di tranquillità alla sera.La moderna zona umida con bagno/WC e torre lavanderia integrata al piano terra garantisce comfort e brevi distanze nella vita quotidiana.Pratici locali accessori come una cantina separata, un ripostiglio e un locale caldaia separato forniscono ulteriore spazio di stoccaggio e organizzazione.La posizione centrale completa l'offerta in modo armonioso :I trasporti pubblici, lo shopping ma anche i ristoranti e i caffè sono nelle immediate vicinanze e rendono la vita quotidiana particolarmente comoda.Una casa di carattere - in posizione centrale e con vista sulla campagna e sul lago.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-11259 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

CHF1'690'000.–

6.5 locali230 m²

6.5 locali CHF1'690'000.– 230 m²

"Neu saniertes Bauernhaus, ein Bijou zum verlieben!"

Objektbeschrieb Das Bauernhaus steht zwar schon seit einigen Jahrzehnten, wird aber dennoch hochwertig und topmodern konzipiert. Es entspricht technisch allen aktuellen Anforderungen. Insbesondere werden die erhöhten SIA-Normen 181 bezüglich Schalldämmung sowie die hohen behördlichen Vorschriften für Wärmedämmung bestens erfüllt. Das Bauernhaus wird mit dem Erhalt einiger schützenswerten alten Bauteilen und dem Verwenden von modernen Materialien zu einem Bijou. Die Fassadengestaltung sowie die allgemeinen Teile werden durch den Architekten festgelegt und überzeugen ästhetisch und qualitativ in ihrer Materialisierung. Der Ausbau des Bauernhauses kann durch die Käufer mitbestimmt werden, sofern dies rechtzeitig bekannt und baulich wie planerisch noch möglich ist. Die Installationszonen, die Schallisolation und die Statik dürfen dabei nicht beeinträchtigt werden. Die Möblierungen sind als Beispiele zu verstehen und sind im Kaufpreis nicht inbegriffen.

CHF1'180'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF1'180'000.– 140 m²

"Sehr helle Wohnräume, renoviert mit sonnigem Garten"

Im Ortsteil Dillhaus in der Gemeinde Bauma, liegt dieses schön renovierte 4.5-Zimmer Eck-Einfamilienhaus. Der Kindergarten, die Primarschule und die Bushaltestelle liegen in bequemer Gehdistanz. Das Haus mit Baujahr 1989 wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Traumhaft sind die überaus hellen Wohnräume, der sonnige Garten und der geschmackvolle Innenausbau. Es gibt viel Platz! Im Erdgeschoss sind die offene Küche mit vielen Schränken und Schubladen und einer Kochhalbinsel, das helle Wohnzimmer und die Gäste-Toilette. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, eines mit einer Galerie im Dachgeschoss und das frisch renovierte Badezimmer mit grosser Dusche. Die offene Galerie kann auch als 5. Zimmer genutzt werden. Viel Platz gibt es in den Keller- und Bastelräumen im Untergeschoss, mit einem direkten Zugang ins Freie. Die Siedlung Nörgelbach ist eine freundliche Siedlung mit einem Gemeinschafts-Pavillon, einem Bio-Teich und einer Sauna. Zum Haus gehören ein gedeckter Parkplatz (mit E-Anschluss) und ein Aussenparkplatz. Ein tolles, helles Haus an sonniger und ruhiger Lage. Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit mehr Fotos, Plänen und weiteren Informationen.

CHF898'000.–

6 locali250 m²

6 locali CHF898'000.– 250 m²

"Zum Umbauen! Wohnhaus mit Restaurant Löwen"

In Juckern (Saland) in der Gemeinde Bauma, verkaufen wir dieses historische Wohnhaus mit Restaurant. Das 762 m2 grosse Grundstück liegt in der Kernzone. Das Wohnhaus mit Restaurant und Scheune wurde 1860 erstellt und ist im kantonalen Inventar eingetragen. Aktuell ist die Liegenschaft aufgeteilt in ein Restaurant mit einer Wirtewohnung und einem kleinen Saal im 1. Obergeschoss, einem grossen Saal im 2. Obergeschoss und der angebauten Scheune. Die Schutzabklärungen sind gemacht und die Scheune kann umgebaut werden. Ein entsprechendes bewilligtes Projekt kann übernommen werden. Ein geschichtsträchtiges Objekt mit Potential. Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Bildern und Grundrissen.

CHF1'324'000.–

6.5 locali180 m²

6.5 locali CHF1'324'000.– 180 m²

"Zukunftsorientiertes Eigenheim - Bezug Oktober 2026"

Objektbeschrieb In Saland entstehen 7 moderne Einfamilienhäuser, welche bestens für Familien geeignet sind. Der Baustart ist bereits erfolgt. Der voraussichtliche Bezugstermin wird im Oktober 2026 sein. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus mit Photovoltaikanlage auf dem Dach und Lastmanagement für E-Autos in der Tiefgarage!

CHF1'190'000.–

5.5 locali142 m²

5.5 locali CHF1'190'000.– 142 m²

"KERNSANIERTES ECKHAUS IN ISIKON MIT BERG- UND SEEBLICK"

AUSSERGEWÖHNLICHES, MODERN RENOVIERTES ECKHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL IN HITTNAU-ISIKON Dieses bereits sehr schön und modern renovierte Eckhaus befindet sich im grössten Flarzhauskomplex des Kantons Zürich und verbindet historische Substanz mit zeitgemässem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Im Jahr 2021 wurden der Keller, das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss hochwertig kernsaniert. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine sehr gemütliche, moderne offene Küche mit Sitzplatz. Das angrenzende Esszimmer überzeugt mit einem wunderschönen historischen Cheminée und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch eine Gästetoilette sowie ein praktisches Reduit. Das Obergeschoss bietet ein grosszügiges, lichtdurchflutetes und südseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit Schwedenofen ideal für behagliche Abende. Zudem stehen zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Komfort: eines mit Dusche, Lavabo und WC, das andere mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Dusch-WC. Vom Obergeschoss eröffnet sich zudem ein schöner Weitblick auf die Alpen. Im 2. Obergeschoss sowie im Dachspitz befindet sich ein grosser Estrich mit einem herausragenden Ausbaupotenzial von über 100 m² ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder ein Homeoffice. Die Sanitär- und Heizungsleitungen für diesen Bereich sind bereits vorbereitet. Ein trockener Keller mit ca. 20 m² beherbergt die Wärmepumpe und bietet zusätzlichen Stauraum. Der südseitig ausgerichtete Garten lädt zum Grillieren, Entspannen und Geniessen ein. Eine Garage ist direkt in das Gebäudevolumen integriert, zusätzlich stehen im Aussenbereich zwei weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses wirklich aussergewöhnliche Objekt vereint Geschichte und Moderne auf eindrucksvolle Weise. Der sehr attraktive Preis rundet dieses Angebot im idyllischen und beliebten Weiler Hittnau-Isikon perfekt ab. Eine laufende Finanzierung über 587'000 CHF bis 06/2029 mit nur 1.05% Zins kann übernommen werden. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

CHF830'000.–

8 locali311 m²

8 locali CHF830'000.– 311 m²

"Denkmalgeschütztes 8-Zimmer Doppeleinfamilienhaus an zentraler Lage"

Mit grosser Freude präsentieren wir Ihnen hier ein geschichtsträchtiges Riegelhaus aus dem Jahr 1770 mit der Chance, sich Ihren langersehnten Wohntraum zu verwirklichen. Die Highlights sind das grosszügige Platzangebot, der charmante Baustil sowie das vorhandene Aus- und Umbaupotenzial. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten komplettieren dieses attraktive Angebot ideal. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8494-25-2

CHF2'920'000.–

6.5 locali203 m²

6.5 locali CHF2'920'000.– 203 m²

"Familiendomizil mit Fernsicht und Privatsphäre"

Dieses einladende Einfamilienhaus, idyllisch am Waldrand gelegen, bietet eine freundliche Wohnatmosphäre in einem gut besonnten, familiären Wohnquartier. Seit 1978 liebevoll gepflegt, gewährleistet das Zuhause Raum für jegliche Anforderung, mit Anbindung an urbane Annehmlichkeiten in einer natürlichen Umgebung. Die Architektur zeichnet ein grosszügiges Raumkonzept auf einer Wohnfläche von ca. 203 m² aus. Das repräsentative Entrée ermöglicht einen bodenebenen Eintritt zu den ersten beiden Zimmern und direkten Zugang zu der Doppelgarage. Für ein gemütliches Beisammensein ist der helle Wohn-Essbereich mit heimeligem Cheminée und der offenen Küche ideal. Private Rückzugsorte finden sich mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss, wobei jeder Raum über einen Ausgang zu Balkon oder Terrasse verfügt. Zahlreiche Einbauschränke schaffen Platz und Ordnung. Ein zusätzliches Highlight bietet das Untergeschoss mit seinem Freizeitbereich der Hallenbad, Sauna und Fitnessraum sowie einen Wintergarten umfasst. Dank der Gartengestaltung auf zwei Ebenen hält das Wohnhaus auch im Aussenbereich vielseitige Flächen zur individuellen Nutzung für Sie bereit.

CHF1'500'000.–

6 locali

6 locali CHF1'500'000.–

"Charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1840 in ruhiger Lage von Madetswil"

Entdecken Sie dieses einzigartige 5.5-Zimmer-Bauernhaus aus dem Jahr 1840 in der idyllischen Gemeinde Madetswil. Das historische Gebäude vereint authentischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf drei Etagen grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie. Das Anwesen überzeugt mit: Historischer Charakter: Liebevoll erhaltenes Bauernhaus mit ursprünglichen Details und authentischem FlairGrosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer verteilt auf drei Stockwerke bieten vielfältige NutzungsmöglichkeitenEigenes Grundstück: Landparzelle mit schöner Aussicht und viel Platz für Garten und FreizeitaktivitätenPraktische Ausstattung: Garage und Parkplätze in der ScheuneKinderfreundliche Umgebung: Ideal für Familien mit sicherer und ruhiger Wohnlage Lage und Infrastruktur: Das Bauernhaus liegt in absolut ruhiger Lage und ist dennoch bestens erschlossen. Die Bushaltestelle "Madetswil Dorf" erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, die Schule Madetswil befindet sich 4 Minuten zu Fuss entfernt. Die sonnige Lage garantiert viel Licht das ganze Jahr über. Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, in einem historischen Gebäude mit viel Charakter und Potenzial zu wohnen. Perfekt für Liebhaber authentischer Architektur, die das Besondere suchen und gleichzeitig die Ruhe und Naturnähe schätzen.

CHF890'000.–

6.5 locali165 m²

6.5 locali CHF890'000.– 165 m²

"Affascinante casa unifamiliare di 6,5 locali con dependance - investimento di capitale attraente o uso personale successivo"

4 ½-piano con annesso di 2 ½ locali In una posizione tranquilla e ben collegata a Saland, questa proprietà speciale vi attende con un potenziale di utilizzo polivalente. La casa comprende un ampio appartamento di 4,5 locali e un annesso separato di 2,5 locali con ingresso indipendente - ideale per gli investitori, le abitazioni intergenerazionali o gli acquirenti che vogliono tenere aperta l'opzione di un uso personale successivo con reddito locativo aggiuntivo.I due appartamenti sono stati ristrutturati in profondità all'interno e combinano il fascino di una proprietà antica con il comfort di vita moderno. Gli elementi in legno visibili, le stanze accoglienti e un camino a legna e un forno a mattoni danno alla casa un'atmosfera calda e accogliente.L'appartamento principale si estende su tre piani e offre camere spaziose, un soggiorno separato e due bagni. L'annesso ha un ingresso indipendente e si presta perfettamente all'affitto, come soluzione di ufficio a casa o per i membri della famiglia.Punti salienti in un colpo d'occhio :Appartamento principale di 4,5 locali + annesso separato di 2,5 localiDue ingressi indipendentiIdoneo come oggetto di investimento o per un uso personale successivoAttualmente completamente affittato con un rendimento lordo di circa il 4,3% (contratto di affitto fino al 30.09.2029)Interno ristrutturato in profondità (2020)Riscaldamento a pompa di caloreArea di relax e cortile anterioreDue posti auto sotterranei per un supplemento di CHF 70 000 nel fabbricato adiacenteStazione ferroviaria di Saland a pochi minuti a piediBuone connessioni con Winterthur e ZurigoParticolarmente attraente per gli investitori: entrambi gli appartamenti e i due posti auto sotterranei sono attualmente affittati e generano un reddito locativo in corso. Allo stesso tempo, le opzioni di utilizzo flessibili offrono anche un grande potenziale per un uso personale successivo a lungo termine.Saland convince con la sua posizione naturale nel Tösstal combinata con una buona infrastruttura e distanze corte ai trasporti pubblici. Le attrezzature commerciali, le scuole e la stazione ferroviaria si trovano a distanza confortevole.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di mostrarvi la proprietà personalmente sul posto.

CHF1'120'000.–

5.5 locali132 m²

5.5 locali CHF1'120'000.– 132 m²

"Wohnen im Grünen: Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus"

An ruhiger, sonniger Wohnlage mit Südwestorientierung erwartet Sie dieses einseitig ausgebaute Einfamilienhaus. Nur wenige Schritte von der Landwirtschaftszone entfernt, bietet diese Liegenschaft die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und schneller Erreichbarkeit der Städte Zürich und Winterthur.Das Objekt im Überblick:Haustyp: 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut)Wohnfläche: ca. 132 m²Grundstücksfläche: 294 m² Verkaufspreis: CHF 1'120’000.–Bezug: Ab 1. Mai 2027 oder nach Vereinbarung Highlights der Liegenschaft:Lichtdurchflutetes Wohnen: Grosszügiger Wohn- und Essbereich (ca. 34 m²) mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Gartensitzplatz.Raumwunder: Insgesamt 4 Schlafzimmer verteilt auf Ober- und Dachgeschoss. Ein Zimmer im OG verfügt über einen eigenen Balkon.Idyllischer Garten: Gepflegter Garten mit sonniger Ausrichtung – ideal für Familien und Naturliebhaber.Praktische Nebenräume: Einzelgarage (direkter Hauszugang), Keller, Waschküche und ein zusätzlicher Aussenparkplatz.Massivbauweise: Solide Substanz (Baujahr 1987) mit Bodenheizung (Öl) in den Hauptgeschossen. Lage & Infrastruktur:Tagelswangen (Gemeinde Lindau) bietet eine hohe Lebensqualität:Natur pur: Die Landwirtschaftszone liegt praktisch vor der Haustüre.Verkehrsanbindung: Busstation (Linie 650 zum Bahnhof Effretikon) in 100-200 m Entfernung. Mit dem Auto erreichen Sie Zürich oder Winterthur in ca. 15-20 Minuten via A1.Familienfreundlich: Kindergarten und Primarschule sind in ca. 500 m sicher zu Fuss erreichbar.Einkauf: Volg-Laden mit Post im Dorfzentrum (ca. 300 m); Grossverteiler im nahen Effretikon. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Ihr Ansprechpartner: Heller & Partner GmbH Stephan E. Heller Tel: 043 366 05 48 E-Mail: stephan.heller@hellerpartner.ch Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.hellerpartner.ch. Heller & Partner, bekannt für ihre qualitativ hochwertige Beratung und umfassende Betreuung, steht Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch die Inhaber.

CHF1'390'000.–

6.5 locali153 m²

6.5 locali CHF1'390'000.– 153 m²

"La casa a schiera angolare perfetta per la tua famiglia"

*** Per il primo contatto, ti chiediamo di utilizzare il modulo dato qui nell'annuncio online. Grazie ***Stai cercando una casa spaziosa per la tua famiglia nel Zürcher Oberland? Allora sei esattamente al posto giusto con questa casa familiare:Casa a schiera angolare con 6,5 localiSuperficie abitabile 153 m2 lorda (145 m2 netta)Terreno 638 m2Buona posizione vicino a infrastrutture importanti2 bagni con luce diurna / toilette per gli ospiti aggiuntivaAmbiente di vita spazioso e luminosoStufa svedeseCucina spaziosaRiscaldamento a pavimento2 balconi soleggiatiRistrutturazione della facciata 2023Giardino curato con piscina2 garage / 2 posti auto esterniQuesta casa è disponibile immediatamente o su accordo.Saremmo felici di fornirti la documentazione per questa casa unifamiliale attraente. Ci auguriamo del tuo contatto via modulo di contatto qui nell'annuncio.............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG Il tuo centro di competenza immobiliare Vendita, gestione e locazione di proprietà. 40 anni di esperienza. - Intermediazione immobiliare (vendita/acquisto) - Gestione: comunità di proprietari di condominio, proprietà commerciali e locative - Consulenza per ristrutturazioni e rinnovi - Valutazioni della valore di mercato, perizie, relazioni di perizia079 666 80 22 Erich Markstahler............................................................................................................................

CHF2'045'000.–

9 locali205 m²

9 locali CHF2'045'000.– 205 m²

"Bella casa unifamiliare di 9 locali con dependance a Madetswil (ZH)"

Bella e rinnovata casa unifamiliare di 9 locali con dependance a Madetswil (ZH) In una posizione tranquilla e attraente a Madetswil, questa proprietà rinnovata in modo completo si presenta come un'ideale casa. La casa unifamiliare, rinnovata di recente nel 2025, convince con una superficie abitabile spaziosa di circa 208 m² e una ripartizione delle stanze ben pensata con un totale di 9 locali. Le stanze luminose e inondate di luce creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono molto spazio per vivere e lavorare in modo individuale. Un punto di forza particolare è la dependance separata di 3,5 locali con il proprio accesso. Questa è ideale per l'affitto, come soluzione multigenerazionale o per l'uso come ufficio o spazio di pratica. La proprietà comprende 676 m² e offre sufficiente spazio per rilassarsi all'aperto e diverse possibilità di utilizzo. La zona esterna invita a soggiornare e offre anche vantaggi pratici. Punti di forza della proprietà:Rinnovata di recente nel 2025Superficie abitabile spaziosa di circa 208 m²9 locali con utilizzo flessibileDependence separata di 3,5 locali con accesso proprioSuperficie del terreno di 676 m²Garage separato per 2 auto e diverse aree di parcheggio esternePosizione tranquilla e familiare La proprietà combina l'idillio rurale con una buona accessibilità e infrastrutture nella zona circostante. Disponibilità: su appuntamento Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa o di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/8322-26-1

CHF1'480'000.–

5.5 locali155 m²

5.5 locali CHF1'480'000.– 155 m²

"Willkommen Zuhause! Freistehend und familienfreundlich"

Im familienfreundlichen Altlandenbergquartier liegt dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die 933 m2 grosse Parzelle liegt sonnig und ruhig, ohne Durchgangsverkehr. Die perfekte Infrastruktur von Bauma, Schulen, Kindergarten und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz. Das Haus besticht durch den sonnigen Garten, die familienfreundliche Lage und den guten Zustand. Es wurde 1992 erstellt und von den jetzigen Eigentümern gut unterhalten und u.a. wurden die Fenster, die Küche und die Bäder renoviert. Die 155 m2 grosse Wohnfläche (ohne Keller) bietet viel Platz. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, ein Badezimmer, das helle Wohnzimmer und die Küche. Im Obergeschoss liegen zwei grosse Zimmer und ein Badezimmer. Viel Platz gibt es auch im Untergeschoss. Da gibt es neben dem Technikraum viel Platz in den Kellerräumen und ein geheizter Bastelraum. Durch das Untergeschoss gibt es einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Zwei Abstellplätze gehören dazu und sind im Verkaufspreis inklusive. Im freien gibt es zwei weitere Aussenparkplätze. Der Innenausbau ist in gutem Zustand. Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Bildern und Grundrissen.

CHF1'280'000.–

6.5 locali165 m²

6.5 locali CHF1'280'000.– 165 m²

"6.5-Zimmer-Eckhaus mit Garten in ruhiger und begehrter Naturlage"

Das 6.5-Zimmer-Eckhaus bietet eine Nettowohnfläche von ca. 165 m² und eine Bruttowohnfläche von ca. 248 m². Die hervorragende Lage in Tagelswangen zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre angrenzend an Felder und Wald aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie die Städte Zürich und Winterthur. Die Liegenschaft überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Menschen, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten möchten. Mit Liebe und Gespür für Modernisierung erschaffen Sie hier ein Refugium für Geniesser mit dem Wunsch nach Ruhe und Nähe zur Natur. Auf jeder Etage befindet sich eine Nasszelle, was einen hohen Wohnkomfort - auch für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte - ermöglicht. Die ca. 20 m² grosse Terrasse ist teils gedeckt und grenzt an eine ca. 129 m² grosse Rasenfläche. Dieser zusätzliche Aussenraum lädt zu entspannten Stunden im Freien oder geselligem Beisammensein ein. Vor dem Hauseingang lässt sich zudem eine gemütliche Sitzecke gestalten. Die Beheizung erfolgt über eine Holzschnitzel-Heizung, welche eine nachhaltige und wirtschaftliche Wärmeversorgung sicherstellt. Ergänzend ist im Keller eine Enthärtungsanlage installiert, die zur Verbesserung der Wasserqualität beiträgt. Eine ca. 20 m² grosse Garagenbox mit direktem Zugang ins Haus ist im Preis inbegriffen. Erleben Sie diese einzigartige Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Besuchen Sie uns für weitere Informationen auf unserer Website unter www.raschle-immobilien.ch oder rufen Sie uns unter +41 44 888 77 70 an.

CHF1'790'000.–

6 locali150 m²

6 locali CHF1'790'000.– 150 m²

"EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND WEITBLICK IN BEVORZUGTER WOHNLA"

ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL An privilegierter Wohnlage an der Berghaldenstrasse 25 in Pfäffikon ZH präsentiert sich dieses grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1004 m² samt bestehendem Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren. Die ruhige, leicht erhöhte Lage überzeugt durch gute Besonnung, ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine ansprechende Weitsicht. Die Liegenschaft befindet sich in einem intakten, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück interessante Perspektiven für eine zukünftige Neubebauung. Das Haus verfügt über ein funktionales und grosszügiges Raumkonzept: Erdgeschoss: -Heller, weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée -Geschlossene Küche -Badezimmer -Gäste-WC -Zwei Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer) Obergeschoss: -Offene Galerie mit Zugang zum Balkon -Zwei weitere Schlafzimmer -Separates WC Untergeschoss: -Beheizter Bastelraum mit Tageslicht -Lagerkeller -Heizungsraum -Waschraum -Direkter Zugang zur grosszügigen Garage INVESTMENT- UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL -1004 m² Grundstück in bevorzugter, ruhiger Wohnlage -Wohnzone W1.25 mit interessanter Entwicklungsperspektive -Leichte Hanglage ideal für moderne Wohnkonzepte -Gute Besonnung und hohe Wohnqualität -Gefragter Mikrostandort im Zürcher Oberland -Partielle Seesicht Mögliche Neubebauung: -Zulässige Baumasse: ca. 1255 m -23 Vollgeschosse realisierbar (gemäss Bauordnung) -ca. 300 m² potenzielle Nettowohnfläche Der Kaufpreis ist als Richtwert zu verstehen. Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, freuen wir uns über einen vorgängigen Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank. Vielen Dank für Ihr Verständnis. STANDORT PFÄFFIKON ZH LEBENSQUALITÄT MIT NÄHE ZUR STADT ZÜRICH Pfäffikon ZH gehört zu den gefragtesten Wohngemeinden im Zürcher Oberland und überzeugt durch eine gelungene Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Die Nähe zum Pfäffikersee sowie zahlreiche Naherholungsgebiete steigern die Wohnattraktivität zusätzlich. Gleichzeitig ist die Stadt Zürich sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort insbesondere für Berufspendler interessant macht. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum, die hohe Lebensqualität sowie die gute Anbindung machen Pfäffikon ZH zu einem nachhaltigen und wertbeständigen Investitionsstandort.