Casa unifamiliare a Kirchberg BE

Architettura eccezionale che incontra il massimo comfort di vita

Questa casa unifamiliare distaccata impressiona con la sua architettura eccezionale, un'offerta impressionante di locali e un equipaggiamento di alta qualità che lascia a malapena desideri insoddisfatti.

Su circa 195 m² di spazio abitabile e un totale di circa 363 m² di spazio utilizzabile, si sviluppa un concetto di vita unico con locali aperti e luminosi e numerose comodità.

Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo, che, a causa della sua concezione aperta, del camino elegante e della galleria impressionante, procura una sensazione di spazio particolare. La galleria di circa 51 m² crea spazi liberi supplementari e apre possibilità polivalenti - ad esempio, come sala di lavoro, di lettura o di ritiro. Se necessario, possono essere realizzati locali supplementari qui. Allo stesso piano, si trova il sottotetto, che offre uno spazio di stoccaggio pratico.

Dirimpetto al soggiorno e alla sala da pranzo si trova il giardino d'inverno riscaldato di circa 14 m² con ombreggiatura elettrica. Grazie alle sue superfici di finestre, offre una vista meravigliosa sul giardino curato e mantenuto con uno stagno idilliaco e bei alberi in ogni stagione. Un luogo speciale per apprezzare la natura e trascorrere ore di relax in un'atmosfera riposante.

Gli altri locali impressionano anch'essi con un'offerta di spazio eccezionale e molto spazio per idee di vita individuali. Una camera da letto, due bagni spaziosi, due toilette separate e locali di cantina spaziosi completano l'offerta.

Un punto di forza particolare è la zona di benessere e fitness privata con sauna, che consente il relax e le attività sportive nei propri quattro muri. L'offerta è completata da una cantina climatizzata e altri dettagli di equipaggiamento pratici e confortevoli.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà si presenta anch'essa a un livello notevole. Un sistema fotovoltaico potente (27 kWp) con accumulo di batteria (20 kWh), una pompa di calore e una tecnologia domotica moderna combinano il comfort di vita contemporaneo con un'alimentazione energetica sostenibile. Gli numerosi investimenti e ristrutturazioni in corso sottolineano l'alto livello di equipaggiamento della casa.

Il garage spazioso con posto per tre veicoli dispone anch'esso di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Dirimpetto si trova un capanno di circa 14 m², che offre uno spazio di stoccaggio supplementare per gli attrezzi da giardino, la legna, le biciclette, ecc.

Una casa per le persone con esigenze speciali: coloro che apprezzano l'architettura aperta, lo spazio personale e il comfort di vita eccezionale troveranno una proprietà con un carattere indipendente e numerose possibilità di realizzare sogni di vita individuali.

Punti di forza in un colpo d'occhio :

• Casa unifamiliare distaccata con architettura eccezionale e carattere individuale
• Circa 195 m² di spazio abitabile e circa 363 m² di spazio utilizzabile
• Soggiorno/sala da pranzo impressionante, luminoso e aperto con camino
• Concept di locali flessibile, adattabile alle esigenze
• Galleria di circa 51 m² aperta con usi polivalenti
• Giardino d'inverno riscaldato di circa 14 m² come spazio di vita e di ritiro supplementare
• Due bagni spaziosi e due toilette separate supplementari
• Zona di benessere e fitness privata con sauna
• Giardino curato e mantenuto con uno stagno idilliaco e bei alberi
• Cantina climatizzata per lo stoccaggio elegante dei vini fini
• Materiale di alta qualità e numerosi dettagli di equipaggiamento confortevoli
• Pompa di calore moderna e tecnologia domotica contemporanea
• Sistema di allarme e sorveglianza numerica
• Sistema fotovoltaico potente (27 kWp) con accumulo di batteria (20 kWh)
• Garage spazioso con posto per tre veicoli
• Colonnina per la ricarica di veicoli elettrici
• Capanno di circa 14 m² con spazio di stoccaggio pratico
• Stato molto ben mantenuto con numerosi investimenti e ristrutturazioni
• Posizione residenziale attraente con buona accessibilità a Burgdorf, Berna e Soletta

Una casa che si distingue consapevolmente dall'ordinario - con molto spazio per l'individualità, il comfort e la qualità della vita.