CHF1'450'000
Winkelstrasse 2, 3425 Koppigen
Dati al 23 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 62% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'450'000
CHF 895'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 4.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e nuclei misti · circa 35 persone nel vicinato.
165 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Claudia Lorenz

Congratulazioni! Hai trovato una proprietà da amante, una casa da sogno per le famiglie e le coppie. Una casa con un carattere speciale in una posizione centrale, rurale, che offre un livello di qualità della vita elevato! La proprietà con una piscina biologica romantica in un giardino da sogno cerca un nuovo proprietario.
Caratteristiche:
Costruzione nuova 2018
Superficie del terreno: 575m2
Superficie abitabile: 185m2
Numero di stanze: 7
Finestre (tripla vetrazione, insonorizzate)
Fotovoltaico 26 kWp con accumulo di batteria 2022 caldaia
Stufa svedese nella zona living
Reduit vicino alla cucina
1 bagno, vasca da bagno, doccia, doppio lavabo, WC al piano superiore
1 bagno, doccia, lavabo, WC al piano terra
1 locale di servizio/lavatrice/asciugatrice, doccia
zona living-soggiorno progettata appositamente
Cucina aperta con isola di cottura nella zona living
Sala da pranzo con panca d'angolo spaziosa e tavolo
Seminterrato 1: grande
Seminterrato 2: locale di deposito
Seminterrato 3: riscaldamento a olio/locale di lavoro
Seminterrato 4: laboratorio
1 stanza riscaldata nel seminterrato
Reduit vicino alla cucina
Protezione antizanzare (porte, finestre)
Arredamento in stile Landhaus
Materiali di alta qualità
Costruzione in legno energeticamente efficiente
Walbox (connessione elettrica per auto nel carport)
Area esterna e giardino speciale:
Progetto di giardino da sogno
Grande piscina biologica con passerelle in legno
Progetto di giardino affascinante con piante indigene
Lastre di granito al livello del sedile intorno al laghetto
Elementi in legno intorno al laghetto
4 posti auto esterni davanti alla casa
1 carport
Walbox per mobilità elettrica (connessione elettrica per auto nel carport)
Possibilità di parcheggio coperto per motocicletta, bicicletta
Interamente la zona del giardino chiusa con una recinzione in legno
Locale di deposito esterno
Ripostiglio per biciclette esterno
Trogolo di pozzo (acqua esterna)
Area giochi per bambini nel quartiere (condivisa)
Sedile da giardino affascinante/sfera privata
Sauna nell'area esterna
*** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA ***
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