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La Stanza della Famiglia - Ristrutturata a Corte & con Grande Giardino per Rilassarsi
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CHF1'125'000

5.5 locali · 140 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Kradolf (Kradolf-Schönenberg)

9214 Kradolf (Kradolf-Schönenberg)(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

La Stanza della Famiglia - Ristrutturata a Corte & con Grande Giardino per Rilassarsi

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali separata combina un'architettura senza tempo, un comfort di vita moderno e una posizione familiare. La proprietà è stata completamente ristrutturata e colpisce per uno standard di costruzione di alta qualità, locali luminosi e un piano ben pensato. Su circa 140 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.La zona living e pranzo progettata in modo aperto forma il cuore della casa e invita a cucinare, gustare e soggiornare insieme. Le superfici delle finestre generose creano un senso di vita piacevole e collegano armoniosamente l'interno al giardino amorevolmente progettato. Sia che si tratti di ore rilassanti all'aperto o di serate conviviali con la famiglia e gli amici - questa casa offre il quadro ideale per momenti indimenticabili.Gli altri locali convincono anche per una combinazione riuscita di comfort e funzionalità. Camere pratiche, un bagno elegante con vasca e doccia, nonché locali ausiliari pratici con molto spazio di stoccaggio, soddisfano le esigenze della vita moderna. Una casa che, grazie al suo equipaggiamento di alta qualità, alla sua progettazione senza tempo e al suo concetto globale coerente, incanta in modo duraturo. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

  • Casa unifamiliare di 5,5 locali separata
  • Ristrutturata di recente
  • Posizione tranquilla e familiare
  • Scuole nelle immediate vicinanze
  • Possibilità di shopping a pochi minuti
  • Standard di costruzione di alta qualità
  • Ristrutturazione secondo lo standard GAK
  • Atmosfera di vita luminosa
  • Zona living e pranzo aperta
  • Bagno moderno con vasca e doccia
  • Seminterrato, lavanderia e cantina umida
  • Molto spazio di stoccaggio
  • Giardino spazioso con terrazza
  • Superficie abitativa di circa 140 m²
  • Garage con presa
  • 4 posti auto esterni

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
140 m²
Superficie del terreno
558 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1947
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
26.06.2026

Dotazioni

Posteggio
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'125'000
Prezzo al m²
CHF 8'036
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Posizione

9214 Kradolf (Kradolf-Schönenberg)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 69 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

148 %

Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'598 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32.9 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

54 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 91 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Dominic Fink

Dominic Fink

Immobilienvermittler

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