Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile200 m²

Locali5.5

PianoPiano terra

Anno di costruzione1724

Ultima ristrutturazione2006

Numero di riferimento69e88db416a6911c25eed731

Pubblicato il2 aprile 2026

ID annunciob3Iz51RD

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'590'000

Prezzo al m²CHF 7'950

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media100%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.2 Rp/kWh

Verifica la tua ipoteca con Moneyland

Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.

Offerta partner di Moneyland.ch

Confronta i tassi

Confronto di mercato

CHF 7'950/m²

Prezzo / m²

Più economico del 58% a Küttigen

Più economico del 53% nel cantone Aargau

CHF 1'590'000

Prezzo totale

Più caro del 85% a Küttigen

Più caro del 81% nel cantone Aargau

200 m²

Superficie abitabile

Più grande del 93% a Küttigen

Più grande del 90% nel cantone Aargau

1724

Anno di costruzione

Più vecchio del 100% a Küttigen

Più vecchio del 100% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Charmantes 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus in Küttigen

Historische Substanz trifft Effizienz: Dieses 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus in Küttigen (Baujahr 1724, Sanierung 2006) vereint Charme und modernen Wohnkomfort. Auf rund 200 m² und zwei Etagen finden Familie, Homeoffice und Hobbys reichlich Platz. Das weitläufige Grundstück von 1901 m² in ruhiger, kinderfreundlicher Dorfrandlage mit sanfter Hanglage lädt zum Geniessen ein.
\

Wohnen: ca. 200 m², 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer; historische Sichtbalken, durchgehende Holz-/Parkettböden, gepflegte Küche und Bäder
Energie: Pelletheizung, Wärmeverteilung via Radiatoren, energieeffizient nach Minergie-Standard (Haustechnik 2006)
Parzelle: 1901 m² mit Wiese/Obstbaumbestand; Vorbereich mit Steinbrunnen - ideal für Spiel, Garten und Erholung
Parken: 4 Aussenparkplätze, teils im Carport
Kennzahlen: Gebäudevolumen ca. 1494 m (SIA 116); Baujahr 1724, Renovation 2006
Lage & Anbindung: ruhig am Dorfrand; Autobahn A1/Aarau ca. 2.1 km, Bahnhof Aarau Torfeld ca. 2.4 km; ÖV-Takt, Einkauf, Schulen und Jura-Naherholung rasch erreichbar
Preis & Bezug: CHF 1590000; Bezug nach Vereinbarung

\ Fazit: Ein seltenes Zuhause mit viel Land, Geschichte und zeitgemässem Komfort - ideal für alle, die die Nähe zu Aarau und die Natur des Juras schätzen.

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Bella vista

Piano rialzato

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e single · circa 29 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

5024 KüttigenQuesto annuncio

5.5 locali Haus a Küttigen

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Charmantes 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus in Küttigen

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Misto edificato e verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Nietlispach Immobilien GmbH

Annunci simili