CHF1'250'000
Route de la Gruyère 30, 1634 La Roche FR
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 13.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 1'440'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 17.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 4 persone nel vicinato.
87 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Yannick Marchon

Situata a La Roche, questa affascinante proprietà offre un ambiente di vita sereno nel cuore di un ambiente naturale privilegiato. Composta da 8 locali e offrendo una generosa superficie abitabile di 370 m², unisce spazio, comfort e autenticità - ideale per accogliere una famiglia in cerca di tranquillità.
All'esterno, un vasto giardino e un balcone invitano a godersi appieno i bei giorni e il panorama circostante. La casa beneficia anche di una posizione pratica, a proximità immediata dei servizi: negozi, banca, ristoranti, fermata dell'autobus, asilo nido e scuola primaria, nonché studio medico.
Questa proprietà presenta anche un bel potenziale di ampliamento, offrendo la possibilità di aumentare la superficie abitabile.
Gli appassionati di sport e attività all'aperto saranno soddisfatti: piste da sci, impianti di risalita, sentieri per trekking, campo da calcio e villaggio animato si trovano tutti nelle vicinanze. Un luogo perfetto per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.