3'400'000
CHF3'400'000
Scopri questa villa costruita nel 1965 in un ambiente pacifico su un terreno di 1782 m² con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra.
Situata sulla sommità della Butte de Sichoz, nelle alture di La Tour-de-Peilz, questa proprietà è ideale per le famiglie che cercano tranquillità e sono pronte a intraprendere seri lavori di ristrutturazione.
Con la sua bella esposizione, la casa beneficia di molta luce naturale durante tutto il giorno. Con i suoi 6,5 locali distribuiti su tre livelli, questa casa offre uno spazio di vita generoso con una superficie abitabile netta di 205 m² e una superficie utile di 342 m².
È composta da quattro camere da letto e tre bagni, garantendo il comfort di tutta la famiglia.
La soffitta offre un potenziale considerevole da valorizzare secondo i vostri desideri. Approfittate anche di un garage doppio con accesso diretto alla villa, pratico per le famiglie numerose o gli appassionati di auto. Sebbene la piscina necessiti di una ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica di allestire uno spazio esterno a vostro gusto su questo terreno boschivo. Non perdete l'occasione di esplorare il potenziale eccezionale di questa casa. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal suo fascino unico.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
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Mediana
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La Tour-de-Peilz 1814 La Tour-de-Peilz
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 101 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'055 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Clara Bonin