CHF3'650'000
1287 Laconnex
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 13 persone nel vicinato.
44 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Thomas Mottu

A Laconnex, nel cuore di un ambiente viticolo preservato, questa proprietà di carattere forma un insieme raro, progettato per acquirenti che cercano spazio, charme e flessibilità d'uso.
Costruita su circa 1.500 m² di terreno paesaggistico, riunisce una casa principale con volumi generosi, una dépendance attualmente affittata e uno spazio atelier/ufficio indipendente. La proprietà sviluppa circa 375 m² di spazio abitabile e offre una configurazione particolarmente interessante: residenza familiare, accoglienza di ospiti, telelavoro, attività indipendente o uso multigenerazionale.
Vantaggio distintivo: la dépendance affittata genera un reddito accessorio che copre le spese correnti della proprietà, mantenendo il suo carattere residenziale e patrimoniale.
La casa principale propone bei spazi di vita, numerose camere, più bagni, spazi annessi funzionali e una sauna. L'atelier indipendente completa la proprietà e rafforza la sua polivalenza.
Una proprietà confidenziale, rara sul mercato, che combina autenticità, intimità, volume e equilibrio economico.
Prezzo e dossier completo su richiesta soltanto.