CHF3'700'000
1287 Laconnex
Prezzo / m²
Più economico del 88% nel cantone Genève
Prezzo totale
Più caro del 77% nel cantone Genève
Superficie abitabile
Più grande del 93% nel cantone Genève
Anno di costruzione
Più vecchio del 96% nel cantone Genève
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 13 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

A Laconnex, nel cuore di un ambiente viticolo preservato, questa proprietà di carattere forma un insieme raro, progettato per acquirenti che cercano spazio, charme e flessibilità d'uso.Costruita su un terreno di circa 1'500 m², comprende una casa principale con volumi generosi, una dépendance attualmente affittata e uno spazio atelier/ufficio indipendente. La proprietà sviluppa circa 375 m² di superficie abitabile e offre una configurazione particolarmente interessante: residenza familiare, accoglienza di ospiti, telelavoro, attività indipendente o uso multigenerazionale.Vantaggio distintivo: la dépendance affittata genera un reddito accessorio che consente di coprire le spese correnti della proprietà, mantenendo al contempo il suo carattere residenziale e patrimoniale.La casa principale propone bei spazi di vita, numerose camere, più bagni, spazi annessi funzionali e una sauna. L'atelier indipendente completa la proprietà e rafforza la sua polivalenza.Una proprietà confidenziale, rara sul mercato, che combina autenticità, intimità, volume e equilibrio economico.Prezzo e dossier completo su richiesta.