Classicus Real Estate SA

CHF4'980'000.–

8 locali251 m²

8 locali CHF4'980'000.– 251 m²

"Appartement d'exception au calme absolu, au coeur de Vandoeuvres"

Im Herzen des Dorfes Vandoeuvres liegt diese außergewöhnliche Wohnung und bezaubert mit ihrer Eleganz, ihren großzügigen Räumen und ihrer grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Mit einer Wohnfläche von über 380 m² bietet sie einen ebenerdigen Wohnbereich, in dem jeder Detail für die Verbindung von Raffinesse, Komfort und Serenität sorgt. Die großen Wohnräume öffnen sich zur Terrasse und zum Garten, in einer schönen Kontinuität zwischen Innen und Außen. Das Objekt umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer en suite, darunter eine prächtige Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein Büro, das problemlos als viertes Schlafzimmer dienen kann. Der Außenbereich, eine wahre Verlängerung der Wohnung, besteht aus einer Terrasse von etwa 249 m² und einem privaten Garten von fast 1'000 m², der wunderschön bepflanzt und perfekt vor Blicken geschützt ist. Ein einzigartiger, intimer und friedlicher Raum, ideal, um die Ruhe der genferischen Landschaft zu genießen, während man noch nahe bei der Stadt bleibt. Die Wohnung liegt in einer exklusiven Residenz, die diskret und sorgfältig gepflegt wird und ihren Bewohnern einen harmonischen und grünen Rahmen mit einem Schwimmbad für den exklusiven Gebrauch bietet. Dieses seltene Objekt vereint alles, was Liebhaber von Eleganz und Komfort suchen: großzügige Räume, eine serene Atmosphäre und eine privilegierte Lage in Vandoeuvres, in der Nähe des Golfplatzes von Cologny, der internationalen Schulen und der Ufer des Sees.

CHF1'150'000.–

100 m²

CHF1'150'000.– 100 m²

"Maison de village avec grange attenante et fort potentiel - Vieux-Vernier"

Au coeur du Vieux-Vernier, dans un environnement villageois authentique et recherché, cet ensemble immobilier de caractère offre une opportunité rare de transformation.Le bâtiment principal développe une emprise au sol d'environ 87 m² sur trois niveaux, représentant une surface brute théorique d'environ 261 m². Un logement de 6 pièces d'environ 100 m² est actuellement enregistré, tandis que le solde des volumes existants ouvre la voie à une reconfiguration ambitieuse de l'ensemble.La grange attenante complète utilement le bien et renforce son potentiel global, que ce soit dans une logique d'extension résidentielle, de projet mixte habitation / activité ou de revalorisation architecturale cohérente, sous réserve des autorisations en vigueur.L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais il offre en contrepartie une base bâtie rare, des volumes existants généreux et une localisation particulièrement attractive à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Un bien destiné aux acquéreurs, architectes ou investisseurs privés en quête d'un projet de caractère dans un tissu villageois préservé.

CHF1'100'000.–

4 locali96 m²

4 locali CHF1'100'000.– 96 m²

"La Plaine - Appartement 4 pièces contemporain avec balcon, parking intérieur et accès immédiat à la gare"

In La Plaine, in einer ruhigen und perfekt verbundenen Wohngegend, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Funktionalität und Erreichbarkeit. Im 1. Stock eines 2009 erbauten Neubaus bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 96 m², ergänzt durch einen 9 m² großen Balkon, für eine gewichtete Fläche von ca. 100,5 m². Die Wohnung profitiert von einer rationalen und angenehmen Aufteilung, mit einem hellen Wohnbereich, der auf den Balkon öffnet, einer integrierten modernen Küche, zwei großzügigen Schlafzimmern und zwei separaten Badezimmern, einschließlich eines Badezimmers und einer Dusche. Diese Konfiguration bietet einen echten Komfort im Alltag, sei es für ein Paar, eine Familie oder eine gemischte Nutzung mit Büro. Die Ausstattung umfasst auch einen Keller und eine innere Parkplatz, ein wichtiger Vorteil in diesem Sektor. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof La Plaine, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, zur Grundschule und zu den Sportanlagen verstärkt das Interesse an diesem Objekt, das Wohngebiet, Mobilität und Lebensqualität kombiniert. Eine moderne, helle und gut geschnittene Wohnung, ideal für Käufer, die ein komfortables, funktionales und sofort nutzbares Objekt suchen.

CHF2'550'000.–

8 locali4 m²

8 locali CHF2'550'000.– 4 m²

"Charmante Immobilie im Herzen eines bewaldeten Parks von mehr als 4.000 m²"

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt bietet dieses renovierte Chalet eine seltene Wohnumgebung auf einem prächtigen Grundstück von mehr als 4.000 m² , das von Grünflächen umgeben ist. Das 1927 erbaute und 2016 renovierte Haus erstreckt sich über etwa 190 m² Wohnfläche , verteilt sich auf drei Ebenen. Es umfasst ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, eine gemütliche Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie einen 71 m² großen Keller, der zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Eine Terrasse und ein Balkon erweitern die Wohnbereiche nach außen. Das sorgfältig mit alten Bäumen bepflanzte Grundstück sorgt für Privatsphäre und beherbergt zudem ein kleines, unabhängiges Nebengebäude, das sich ideal für ein Büro, eine Werkstatt oder einen Empfangsbereich eignet. Die Höhepunkte: Land von mehr als 4.000 m² in grüner UmgebungRenovierung 2016Mischheizung: Öl (Verteilung über Heizkörper), Holz/Pellets (Ofen)Es gibt reichlich Parkplätze im Freien.Nähe zu Genf und Einrichtungen Eine Immobilie voller Charme, ideal für eine Familie , die Raum, Charakter und Lebensqualität sucht, nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt.

CHF1'650.–

4.5 locali111 m²

4.5 locali CHF1'650.– 111 m²

"Sublime Appartement de 4.5 pièces à louer"

Modernes Comfort, freie Sicht und zentrale Lage Im 2. Stock eines neuen Gebäudes im Herzen von Geneveys-sur-Coffrane befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung, die ein Leben bietet, das gleichzeitig elegant, geräumig und funktional ist. Mit einer Wohnfläche von 111 m² eignet sie sich perfekt für diejenigen, die Komfort, Qualität und Ruhe suchen. Die sorgfältige Anordnung der Räume, kombiniert mit einer großzügigen Beleuchtung, schafft eine angenehme Atmosphäre im Alltag. Außenparkplatz verfügbar, gegen Aufpreis.Hauptvorteile:111 m² Wohnfläche, gut verteiltDrei Schlafzimmer, geräumig und hellZentrale Lage, nahe bei den Annehmlichkeiten Eine schöne Gelegenheit, in einer geräumigen und gut gelegenen Wohnung zu leben, mitten im Herzen von Geneveys-sur-Coffrane. Verfügbar ab sofort \- kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

CHF2'680'000.–

7.5 locali

7.5 locali CHF2'680'000.–

"Élégante Maison de Village Rénovée"

CHF2'680'000.–

7.5 locali

7.5 locali CHF2'680'000.–

"Charmante Maison de Village Rénovée"

CHF1'070.–

3 locali67 m²

3 locali CHF1'070.– 67 m²

"Élégant Appartement de 3.5 pièces à louer au coeur de Delémont"

Komfort, Helligkeit und Stadtleben in Reichweite Im Herzen der Stadt Delémont gelegen, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock den idealen Rahmen für diejenigen, die modernen Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Mit einer Wohnfläche von 67 m² besteht sie aus einem hellen und gut ausgestatteten Schlafzimmer, ideal für ein Paar. Die intelligente Raumgestaltung in Verbindung mit einer schönen natürlichen Helligkeit schafft eine angenehme und funktionale Atmosphäre im Alltag. Hauptvorteile: 67 m² Wohnfläche, gut verteiltEin Schlafzimmer, geräumig und hellZu Fuß erreichbar: Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche VerkehrsmittelZentrale Lage, bietet Ruhe und Praktikabilität Eine schöne Gelegenheit, in einer geräumigen und gut gelegenen Wohnung im Herzen von Delémont zu leben. Verfügbar ab sofort \- kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

CHF1'200'000.–

4 locali96 m²

4 locali CHF1'200'000.– 96 m²

"Appartement traversant rénové de 4 pièces avec deux balcons"

Thônex - Luminosité, confort et rénovation dans un environnement privilégiéAu coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Thônex, ce bel appartement traversant de 4 pièces offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, fonctionnalité et élégance. Entièrement rénové en 2020, il séduit tant par la qualité de ses prestations que par son agencement idéal.Situé au 2? étage d'un immeuble soigné avec ascenseur, le bien s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, et prolongé par deux balcons distincts - parfaits pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète avec style cet espace de vie accueillant.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes équilibrés. Côté pièces d'eau, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que d'un toilette visiteurs, offrant un confort optimal au quotidien.Une cave et une place de parking intérieure en sous-sol viennent agréablement compléter ce bien. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, et la copropriété bénéficie d'une gestion saine avec un fonds de rénovation disponible.À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de la frontière, ce bien représente une opportunité rare à Thônex - idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, dans un environnement privilégié.Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement exceptionnel à Thônex!

CHF4'950'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF4'950'000.– 200 m²

"Villa lumineuse et moderne avec jardin arboré, à lisière du Golf de..."

Dieses prächtige Anwesen befindet sich in einer grünen und privilegierten Umgebung und profitiert von einer erstklassigen Lage in der beliebten Stadt Vandoeuvres, nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Dorfes entfernt. Eingebettet am Rande des prestigeträchtigen Genfer Golfclubs bietet es ein ruhiges und außergewöhnliches Wohnumfeld. Verteilt auf drei Ebenen bietet das Haus eine Nutzfläche von 321 m² und verführt mit seinen großzügigen Volumen und seiner allgegenwärtigen Leuchtkraft. Innenaufteilung: Erdgeschoss: Eine große halboffene Küche, ein lichtdurchflutetes Büro dank großer Fenster, ein Gäste-WC sowie ein großer Wohnbereich, der nach außen und zum Garten offen ist. Im Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei auf charmante Balkone führen. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separater Toilette vervollständigen diese Ebene. Untergeschoss: Zwei große Abstellräume mit Oberlichtern, sowie ein Wasch-/Heizungsraum. Der Garten, der schön mit Bäumen und einem Swimmingpool bepflanzt ist, profitiert von einer idealen Ausrichtung für optimalen Sonnenschein den ganzen Tag über. Hinweis: Zusätzliche Baurechte bieten die Möglichkeit, das Potenzial des Grundstücks zu optimieren, ein seltener Vorteil in der Gegend. Ein außergewöhnliches Haus: Diese von Huf Haus erbaute Immobilie kombiniert zeitgenössisches Design, klare Linien und hochwertige Materialien. Mit seinen hellen und offenen Räumen ist es eine wahre Oase der Ruhe für Liebhaber von Golf, Natur und Ruhe.

CHF14'900'000.–

11 locali460 m²

11 locali CHF14'900'000.– 460 m²

"Contemporänes Prachtvilla mit Pool"

Sie liegt in einer sehr gefragten Wohngegend in Chêne-Bougeries, diese contemporäre Prachtvilla, die 2012 nach Minergie-Standards gebaut wurde, bietet 460 m² Wohnfläche und fast 750 m² Nutzfläche auf einem baumgesäumten Grundstück von über 2'000 m².Das Haus bietet große, lichtdurchflutete Aufenthaltsräume, darunter eine große Familienküche, ein gemütliches Esszimmer und ein Durchgangswohnzimmer, das auf die Terrassen, den Garten und den Pool öffnet. Die Raumorganisation gewährleistet eine perfekte Flüssigkeit zwischen Innen- und Außenräumen.Der Schlafbereich ist optimal aufgeteilt:Erster Stock: Fünf Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer sowie Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern.Oberes Stockwerk: Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, ideal für Gäste oder Teenager.Keller: Ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro, große Flächen für Freizeit und Wohlbefinden, ein Saunabereich mit Dusche, Waschküche und Technikräume.Der landschaftsgestaltete Garten, der vollständig umzäunt ist, gewährleistet eine große Privatsphäre und beherbergt einen perfekt in die Gesamtanlage integrierten Pool. Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.In unmittelbarer Nähe zu renommierten Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Genfer Innenstadt vereint diese seltene Immobilie Lage, Bauqualität und Funktionalität.