9 locali Haus a Lausanne 26

Abbiamo il piacere di presentarvi ESCLUSIVAMENTE questa bella casa unifamiliare con due appartamenti situata su un grande terreno edificabile con possibilità di estensione della superficie abitabile e/o di costruire un altro immobile. I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO- Tranquillo - Vicino ai mezzi di trasporto, scuole e negozi- Zona residenziale, tranquilla e verde- Bosco e fiume viciniPOSIZIONELa casa si trova nel nord di Losanna in un quartiere pacifico e è strategicamente ben collegata alla rete stradale:- Centro città di Losanna in 15 minuti - Aeroporto di Ginevra in 45 minuti - Montreux in 28 minutiLA CASALa casa, costruita nel 1984, con due appartamenti su un terreno di 4.580 m2, ha un grande potenziale.La superficie abitabile totale di 252 m2 su due livelli si distribuisce come segue: Il primo appartamento con 4,5 locali al piano terra ha una superficie di 125 m2 e beneficia di un grande giardino e una veranda. Questo appartamento è stato ristrutturato nel 2013. - Cucina aperta- Salotto- 3 camere da letto- Bagno - Toilette per gli ospiti- Grande giardino- Veranda Il secondo appartamento con 4,5 locali ha una superficie di 120 m2 e dispone di un balcone e un grande giardino. È necessaria una ristrutturazione.- Cucina aperta- Salotto- 3 camere da letto- Bagno - Toilette per gli ospiti- Grande giardino- Balcone Semi-interrato:- Grande spazio disponibile- Cantina- Rifugio - Lavanderia SERVIZI:- Garage con due posti- Parcheggio coperto per un'auto- 6 posti auto esterni- Grande giardino- Pannelli solari (55 m2)CONFORT- Fermata dell'autobus: 10 minuti a piedi- Negozi: 2 minuti in auto e 20 minuti a piedi- Stazione ferroviaria di Losanna: 20 minuti in auto, 35 minuti in autobus- Scuole: 7 minuti in auto, 10 minuti in autobusI VANTAGGI- 3711 m2 nella zona delle case unifamiliari- Tranquillo- Spazi verdi come desiderato - Grande potenziale di ampliamento- Fiume e bosco vicini ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO WEB: www.synergimmo.chSei già proprietario e vuoi coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della tua attuale residenza?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Saremo felici di incontrarti per guidarti nei giusti passi.Per visitare il nostro sito web: www.synergimmo.ch