9 locali Haus a Lausanne 26

Abbiamo il piacere di presentarvi in ESCLUSIVA questa bella casa unifamiliare con due appartamenti, situata su un grande terreno edificabile con la possibilità di ampliare la superficie abitabile e/o costruire un'altra proprietà. I PUNTI SALIENTI IN UN COLPO D'OCCHIO- Tranquillità - Vicinanza ai mezzi di trasporto, scuole e negozi- Zona residenziale, tranquilla e verde- Bosco e fiume viciniPOSIZIONELa casa si trova a nord di Losanna in un quartiere pacifico e è strategicamente ben collegata alla rete stradale:- Centro città di Losanna in 15 minuti - Aeroporto di Ginevra in 45 minuti - Montreux in 28 minutiLA CASACostruita nel 1984, la casa con due appartamenti ha un grande potenziale e si trova su un terreno di 4'580 m2. La superficie abitabile totale di 252 m2 è divisa su due livelli come segue: Il primo appartamento con 4,5 locali al piano terra ha una superficie di 125 m2 e beneficia di un grande giardino e una veranda. Questo appartamento è stato ristrutturato nel 2013. - Cucina aperta- Salotto- 3 camere da letto- Bagno - Toilette per gli ospiti- Grande giardino- Veranda Il secondo appartamento con 4,5 locali ha una superficie di 120 m2 e ha un balcone e un grande giardino. È necessaria una ristrutturazione.- Cucina aperta- Salotto- 3 camere da letto- Bagno - Toilette per gli ospiti- Grande giardino- Balcone Semi-interrato:- Grande spazio disponibile- Cantina- Rifugio - Lavanderia ANNESSI :- Garage con due posti auto- Posto auto coperto- 6 posti auto esterni- Grande giardino- Pannelli solari (55 m2)CONFORT- Fermata autobus: 10 minuti a piedi- Negozi: 2 minuti in auto e 20 minuti a piedi- Stazione ferroviaria di Losanna: 20 minuti in auto, 35 minuti in autobus- Scuole: 7 minuti in auto, 10 minuti in autobusI VANTAGGI- 3711 m2 nella zona delle case unifamiliari- Tranquillità- Spazi verdi come desiderato - Grande potenziale di ampliamento- Fiume e bosco vicini ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO WEB : www.synergimmo.chSei già proprietario di una casa e vuoi coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della tua attuale residenza?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Saremo felici di incontrarti per guidarti attraverso i passi giusti.Per visitare il nostro sito web : www.synergimmo.ch