Vendre un bien immobilier est une décision importante, tant sur le plan financier qu’émotionnel.
Chez Synergimmo SA, nous avons à cœur de transformer votre vente en une expérience humaine, enrichissante et sereine. Notre équipe est spécialisée dans le courtage et la promotion immobilière dans les cantons de Vaud et Fribourg.
ServiziVendita · Commercializzazione · Valutazione · Impresa generale
CHF6'500.–
6.5 localiCHF6'500.–254 m²
"Spacieuse villa de 6.5 pièces proche de toutes les commodités"
Très belle maison individuelle de 6.5 piècesCette jolie Villa individuelle de 6.5 pièces et d'environ 254 m2 habitables a beaucoup de caractère et offre de grands espaces de vie ainsi que de beaux volumes.ATOUT EN UN COUP D'OEIL - Quartier calme et verdoyant- Pas de vis à vis- Proche des commodités- 8 minutes de la ville de Nyon- 20 minutes de l'aéroport de Genève-Cointrin- 5 minutes de l'entrée d'autoroute- Centre commercial Signy-centre à 3 minutes en voiture - Arrêt de bus à quelques pas de la maisonLA VILLAElle a été construite dans un style traditionnel et joliment implantée sur un terrain d'environ 1200 m2 au coeur d'un quartier de villas. Régulièrement entretenue, elle va également être rafraîchie avant l'entrée des futurs locataires.REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée- WC visiteurs- Vaste salon/séjour avec cheminée et accès au jardin- Agréable cuisine habitable et équipée avec accès terrasse et jardin- 2 chambres avec armoires- Salle de bains/wc.ÉTAGE - 3 très belles chambres avec de beaux volumes et des poutres apparentes- Salle de bains/wcSOUS-SOL - Buanderie avec douche- Local technique- Cave - Grand garage pour 2 véhicules en enfiladeEXTÉRIEURVaste jardin clos et arboréLoyer : CHF 6'500.- hors chargesDisponible dès le 1er octobre 2026
CHF1'155'000.–
4.5 localiCHF1'155'000.–137 m²
"Appartement de charme de 4,5 pièces en triplex dans une ferme rénovée"
EN EXCLUSIVITÉNous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en triplex de 4.5 pièces, d'environ 137 m² habitables, aménagé par un architecte au sein d'une ferme entièrement rénovée en 2020. Situé au coeur du charmant village de Villars-Tiercelin, ce bien rare allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité.LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL Ferme entièrement rénovée en 2020 Entrée privative indépendante Petite PPE de seulement 3 copropriétaires Deux terrasses bien orientées (est-ouest) Charpente et poutres apparentes Poêle à bois dans le séjour Trois chambres, deux salles de bain et un WC visiteurs Potentiel pour activité indépendante ou studio Faibles charges grâce à peu de parties communes Cadre villageois calme et authentique SITUATIONSitué à Villars-Tiercelin, dans un environnement paisible et verdoyant, ce triplex bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne vaudoise, tout en restant proche des principaux centres urbains.Le village séduit par son authenticité, sa tranquillité et sa qualité de vie, idéale pour les familles comme pour les personnes recherchant un cadre de vie serein.L'APPARTEMENTConçu avec beaucoup de goût, cet appartement offre des espaces généreux, une atmosphère chaleureuse et une distribution particulièrement fonctionnelle.La surface habitable d'environ 137 m² se répartit comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée privative avec grand placard de rangement Grande pièce actuellement aménagée en chambre avec accès indépendant Spacieuse salle de bain avec baignoire Cet étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à son accès privatif, il peut parfaitement convenir à une activité indépendante, un bureau professionnel, un espace de télétravail ou être transformé en studio indépendant.1ER ÉTAGE Belle cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger Grande terrasse couverte d'environ 18 m² avec vue sur le village Séjour chaleureux avec poêle à bois Accès à une seconde terrasse d'environ 5 m², idéale pour admirer les couchers de soleil WC visiteurs 2ÈME ÉTAGE Deux belles chambres Salle de bain avec WC Superbe charpente apparente apportant beaucoup de caractère et de cachet EXTÉRIEURS ET ANNEXES Grande terrasse couverte de 18 m² Deuxième terrasse de 5 m² Cave à vin avec espace de rangement privatif Local de rangement privatif d'environ 14 m² Deux places de parc extérieures LES PLUS Charme authentique de l'ancien Rénovation récente de qualité Atmosphère chaleureuse et matériaux nobles Entrée indépendante Potentiel d'activité professionnelle ou de studio Faibles charges de PPE Environnement calme et verdoyant Deux terrasses parfaitement orientées PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET : www.synergimmo.chVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de ce bien avec la vente de votre logement actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous accompagnons volontiers dans toutes les démarches liées à votre projet immobilier.Pour visiter notre site : www.synergimmo.ch
CHF1'167'000.–
5.5 localiCHF1'167'000.–135 m²
"Superbe villa familiale de 5.5 pièces avec grand jardin et vue dégagée"
PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE : www.synergimmo.chEN EXCLUSIVITÉVous rêvez d'une maison spacieuse, au calme, entourée de verdure et dotée d'un magnifique jardin ? Cette superbe villa de 5.5 pièces située sur les hauteurs de Moudon saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.Entièrement rénovée au fil des années, notamment en 2022 et 2025, cette propriété se déploie sur trois niveaux et offre des espaces de vie lumineux et confortables. Équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques récemment installés, elle allie parfaitement confort moderne et performance énergétique.À seulement 3 minutes du centre de Moudon et à proximité de toutes les commodités, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Un lieu idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, d'espace et de nature.Elle se distribue comme suit : Sous-sol- Local technique- Cave- Atelier- Pièce disponible / espace polyvalentRez-de-chaussée- Cuisine fermée- Grand salon avec cheminée- Salle à manger- WC visiteurs avec lavabo et douche- Véranda- Magnifique vue dégagée sur les environsÉtage- 3 grandes chambres- Salle de bainsComblesEspace complémentaire offrant diverses possibilités d'aménagementEXTÉRIEURS- 2 grands garages box- Potager- 2 cabanons de jardin- Jardin entièrement clôturé- Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur- Beaux arbres et plantations- Massifs de rosiersLES ATOUTS Environnement calme et verdoyant Vue exceptionnelle Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques récents Nombreuses rénovations récentes Grand jardin arboré Proximité des écoles, commerces et transportsUne propriété rare qui offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE : www.synergimmo.chVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.Pour visiter notre site : www.synergimmo.ch
CHF895'000.–
4.5 localiCHF895'000.–134 m²
"Appartement 4.5 pièces avec vue panoramique à 20 min. de Gstaad"
Wir haben die Ehre, Ihnen exklusiv diese schöne 4,5-Zimmer-Duplexwohnung vorzustellen, etwa 134 m² groß, die von 2014 bis 2019 komplett renoviert wurde. Sie bietet ein optimales Wohngefühl im Herzen der Stadt Château-d'Oex, 20 Minuten von Gstaad entfernt. DER VORTEIL IM ÜBERBLICK Renoviert mit schönen Materialien Nah an allen Annehmlichkeiten Wohngebiet, ruhig und grün Süd-Balkon, sonnig Prächtige Aussicht auf die Berge LAGERUNG Gelegen in Château-d'Oex, in einem ruhigen Viertel in der Nähe des Stadtzentrums, der Verkehrsmittel und der Geschäfte, bietet diese 4,5-Zimmer-Duplexwohnung eine außergewöhnliche Lage: \- 20 Minuten von Gstaad \- 30 Minuten von Bulle \- 1 Stunde von Vevey DIE WOHNUNG Zwischen 2014 und 2019 komplett renoviert, wurde diese Immobilie immer sorgfältig gepflegt. Sie profitiert von guten Raumverhältnissen, optimaler Helligkeit und einem Wohnambiente im Herzen einer sehr beliebten Region. Die Wohnfläche von etwa 134 m² verteilt sich wie folgt: 1\. Ebenen im 2. Stock: \- Eingangshalle mit mehreren Abstellmöglichkeiten \- Schlafzimmer \- WC mit Dusche \- Offene Küche \- Wohnzimmer \- Esszimmer \- Balkon mit Panoramablick \- Waschküche mit Abstellmöglichkeiten, Waschbecken und WC 2\. Ebenen im 3. Stock - Dachgeschoss: \- 1 Schlafzimmer mit Ankleide, Platz für ein großes Bett und zwei Bereiche für Kinderbetten \- 1 Schlafzimmer mit privater Dusche und Ankleide \- Großer Abstellraum unter dem Dach AUßENBEREICHE \- Großer Balkon von 16m2 mit Panoramablick \- Zwei große Keller \- 3 Parkplätze stehen den Miteigentümern dieser kleinen PPE zur Verfügung VERZEIHUNGSMÖGLICHKEITEN \- Coop geöffnet 7/7: 8 Minuten zu Fuß \- Geschäfte: 8 Minuten zu Fuß \- Bahnhof CFF: 6 Minuten zu Fuß \- Schulen: 10 Minuten zu Fuß \- Restaurants: 8 Minuten zu Fuß DER ZUSÄTZLICHE VORTEIL \- Terrasse \- Renoviert \- hell \- Ruhig und grün \- Atemberaubende Aussicht \- Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu erwerben MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren? Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Bewertung zu bitten. Wir treffen uns gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen. Um unsere Website zu besuchen: www.synergimmo.ch
CHF2'195'000.–
9 localiCHF2'195'000.–252 m²
"Grande maison de deux appartements avec potentiel d'agrandissement"
Wir haben das Vergnügen, Ihnen EXKLUSIV dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen vorzustellen, das auf einem großen baureifen Grundstück mit Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche und/oder zum Bau eines weiteren Objekts liegt. Die Vorteile auf einen Blick \- Ruhe \- Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften \- Wohngebiet, ruhig und grün \- Wald und Fluss in der Nähe LAGE Das Haus liegt im Norden von Lausanne in einem ruhigen Viertel und ist strategisch günstig an den Verkehrswegen gelegen: \- Stadtzentrum von Lausanne in 15 Minuten \- Genf-Flughafen in 45 Minuten \- Montreux in 28 Minuten DAS HAUS Das 1984 erbaute Haus mit zwei Wohnungen auf einem 4'580 m2 großen Grundstück bietet ein großes Potenzial. Die gesamte Wohnfläche von 252 m2 auf zwei Ebenen verteilt sich wie folgt: Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Fläche von 125 m2 und profitiert von einem großen Garten und einer Veranda. Diese Wohnung wurde 2013 renoviert. \- Offene Küche \- Wohnzimmer \- 3 Schlafzimmer \- Badezimmer \- Gästetoilette \- Großer Garten \- Veranda Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit 120 m2 Fläche verfügt über einen Balkon und einen großen Garten. Eine Renovierung ist erforderlich. \- Offene Küche \- Wohnzimmer \- 3 Schlafzimmer \- Badezimmer \- Gästetoilette \- Großer Garten \- Balkon Keller: \- Großer Raum \- Keller \- Abstellraum \- Waschküche Angebote: - Garage mit zwei Stellplätzen \- Überdachte Stellplatz für ein Auto \- 6 Außenparkplätze \- Großer Garten \- Solarpanele (55 m2) VERKEHRSANBINDUNG \- Bushaltestelle: 10 Minuten zu Fuß \- Geschäfte: 2 Minuten mit dem Auto und 20 Minuten zu Fuß \- Bahnhof Lausanne: 20 Minuten mit dem Auto, 35 Minuten mit dem Bus \- Schulen: 7 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Bus Die Vorteile \- 3711 m2 in der Bauzone für Einfamilienhäuser \- Ruhe \- Grünflächen \- Großes Potenzial für Erweiterung \- Fluss und Wald in der Nähe Mehr Fotos auf unserer Website: www.synergimmo.ch Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnhauses koordinieren? Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen Sie gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen. Um unsere Website zu besuchen: www.synergimmo.ch
CHF1'300'000.–
4.5 localiCHF1'300'000.–160 m²
"Maison vigneronne pleine de charme avec vue lac et montagnes"
Wir haben die Ehre, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Reihenhaus mit vier Etagen vorzustellen, das in einem charmanten Weingärtner-Viertel der Gemeinde Montreux/Clarens liegt und auf den See und die Berge hinausgeht. Mit etwa 160 m² Wohnfläche verbindet diese Immobilie den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Sie profitieren auch von einem wunderschönen Garten, der Ruhe und Frieden inmitten der Grünflächen bietet. HOHEPUNKTE AUF EINEN BLICK \- Eine Minute von der Bahnstation entfernt \- Perfekte Mischung aus Charme und Moderne \- Wohngebiet, ruhig und grün \- Blick auf den See und die Berge \- Zwei schwedische Öfen \- Zwei Badezimmer und zwei Toiletten LAGESITUATION Clarens, ein malerisches Dorf über dem Genfer See, bietet eine friedliche und naturverbundene Umgebung. Ideal gelegen in der Nähe von Montreux, verbindet dieser Ort Ruhe, kulturelles Erbe und Freizeitaktivitäten. \- 7 Minuten von Montreux entfernt \- 25 Minuten von Lausanne entfernt \- 55 Minuten vom Flughafen Genf entfernt DAS HAUS Vollständig renoviert im Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien, wobei der Charme der Steinwände erhalten blieb, ist dieses Haus mit etwa 160 m² Wohnfläche in hervorragendem Zustand. Es bietet eine sehr schöne Aussicht auf den See, die Berge und den exklusiven Garten. EG \- Badezimmer: 4,9 m² \- Großes Schlafzimmer mit Ofen, Ankleide und Waschmaschine: 35,2 m² 1. STOCK \- Haupteingang: 4,3 m² \- Esszimmer mit Ofen: 22,7 m² \- Küche: 18,3 m² \- Gästetoilette: 1,4 m² 2. STOCK \- Badezimmer: 4,48 m² \- Schlafzimmer 1: 12,57 m² \- Schlafzimmer 2: 16,28 m² \- Flur: 11,48 m² 3. STOCK \- Wohnzimmer mit Arbeitsplatz: 47,76 m² \- Toilette: 1,37 m² AUßENBEREICH \- Garten zur exklusiven Nutzung von etwa 75 m² \- Eine überdachte Parkplatz AUSSTATTUNG Bahnhof Planchamp: 1 Minute zu Fuß Bildung: \- Kindergarten und Grundschule: 4 Minuten mit dem Auto \- Sekundarschule: 5 Minuten mit dem Auto \- Sporthalle von La Tour-de-Peilz: 5 Minuten mit dem Auto / 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln \- Internationale Schule Haut-Lac: 8 Minuten mit dem Auto Gesundheit: \- Krankenhaus Riviera-Chablais: 11 Minuten mit dem Auto Montreux: \- 12 Minuten mit dem Zug / 7 Minuten mit dem Auto WEITERE VORTEILE \- Gelegen in einem charmanten Weingärtner-Viertel, nahe der Stadt und öffentlicher Verkehrsmittel \- Hochwertige Konstruktion mit optimaler Isolierung NAHE GELEGENE FREIZEITAKTIVITÄTEN \- Tennis \- Schwimmbad von Burier Golf: \- Lavaux: 11 Minuten mit dem Auto \- Montreux: 16 Minuten mit dem Auto Mehr Fotos auf www.synergimmo.ch Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren? Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Schätzung anzufordern. Wir treffen uns gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.
CHF1'200'000.–
4.5 localiCHF1'200'000.–108 m²
"Appartement de 4,5 pièces avec jardin, vue lac et montagnes"
Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und großem, ebenerdigem Garten vorzustellen. Die Vorteile auf einen Blick \- Unverbaubarer Blick auf den See und die Berge \- 3 Schlafzimmer \- Wohngegend, ruhig \- Nähe zu allen Annehmlichkeiten \- Hell LAGE Die Wohnung liegt im Herzen von Blonay Saint-Légier, in einer ruhigen Sackgasse, und bietet eine außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Straßenverbindungen entfernt. \- 12 Minuten von Vevey \- 18 Minuten von Montreux \- 27 Minuten von Lausanne \- 40 Minuten von Freiburg Die WOHnung Die Wohnung liegt in einer kleinen PPE mit 3 Einheiten und ist in hervorragendem Zustand, wurde jedoch im Laufe der Zeit renoviert. Allerdings sind einige Arbeiten zur Anpassung an den heutigen Geschmack erforderlich. Das Gebäude wurde 1977 errichtet, die Heizanlage wurde 2006 erneuert und der Brenner 2021. Der derzeitige Renovierungsfonds ermöglicht bereits die Erneuerung der Heizanlage bei Bedarf. Die Wohnfläche der PPE beträgt insgesamt 142,50 m2 und verteilt sich wie folgt: \- Wohnung 108 m2 \- Überdachte Terrasse 17,80 m2 \- Terrassen insgesamt 48 m2 \- Ebenerdiger, umzäunter Garten 232 m2 Die Innenausstattung besteht aus: \- Großem Eingangsbereich \- Großem Wohnzimmer mit Kamin \- Esszimmer \- Veranda \- Küche mit Blick \- 3 großen Schlafzimmern \- Badezimmer mit Badewanne und WC \- Gäste-WC ANNEHMICHKEITEN \- Bushaltestelle - 11 Minuten zu Fuß \- Haltestelle des kleinen Zuges nach Vevey - Les Pléiades - 13 Minuten zu Fuß \- Coop und Denner Saint-Légier - 11 Minuten zu Fuß und 3 Minuten mit dem Auto \- Bahnhof Vevey: 12 Minuten mit dem Auto, 24 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln \- Öffentliches College - 9 Minuten zu Fuß \- Kindergarten - 5 Minuten mit dem Auto \- Bäckerei - 3 Minuten zu Fuß und 15 Minuten mit dem Auto \- Restaurants - 11 bis 15 Minuten zu Fuß Die ZUSÄTZLICHEN VORTEILE \- Überdachte Terrasse mit Terrassenverlängerung \- Ebenerdiger, umzäunter Garten mit Terrasse \- Ein privater Garage (nicht im Preis enthalten) \- Ein Außenparkplatz (nicht im Preis enthalten) \- Ultra ruhig und grün \- Keller MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE : www.synergimmo.ch ZUM BESICHTIGEN : 021 691 01 01 Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieser Wohnung mit dem Verkauf Ihres aktuellen Domizils koordinieren? Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Bewertung zu erbitten. Wir treffen Sie gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen. Unsere Website: www.synergimmo.ch
CHF825'000.–
5.5 localiCHF825'000.–132 m²
"Villa neuve sur plan dans un espace verdoyant"
Villa d'architecte mitoyenne de 4,5 ou 5,5 pièces avec un terrain exclusif de 391 m2 ou 360 m2 à Combremont-le-Petit. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL Villa d'architecte Construction traditionnelle Intérieurs sur mesure Cadre champêtre et nature Vue dégagée 32m2 habitables supplémentaires en option SITUATION Le charmant village de Combremont du district de la Broye est situé dans le canton de Fribourg avec une proximité immédiate d'Estavayer-le-Lac et Payerne : 17 minutes d'Estavayer-le-Lac avec toutes ses commodités 17 minutes de Payerne avec toutes ses commodités 21 minutes de Romont 23 minutes d'Yverdon-les-Bains 29 minutes d'Epalinges 40 minutes de Bulle, Fribourg centre et de Lausanne centre LA VILLALe modèle présenté (villa B) offre de grands avantages, mais vous pourrez effectuer des adaptations intérieures sur devis.Les plans comprennent déjà plusieurs variantes pour vous aider à choisir celle qui vous convient le mieux.Nous nous occupons de tout et vous accompagnons du début à la remise des clés.La surface présentée mesure 215m2 bruts et 132m2 nets pour 4,5 ou 5,5 pièces (modulable).La villa est ici prévue avec un vaste grenier de 79 m2 (dont 32 m2 sont aménageables sur devis).LE TERRAINLa parcelle en jouissance exclusive mesure environ 391 m2 ou 360 m2 à choix.Elle se situe dans un rayon proche de toutes les commodité.Étant localisée dans un quartier très verdoyant et en bordure de champs, vous pourrez jouir d'une situation sereine pour votre famille.L'INTERIEUR :La répartition des pièces se détaille comme suit :REZ : Hall d'entrée avec penderie - 8,85 m2 Cuisine équipée ouverte /salle à manger - 53 m2 WC visteurs - 2,65 m2 Local technique - 10,25 m2 ETAGE : 1 vaste suite parentale avec dressing, WC/douche attenante - 21,45 m2 1 grande chambre à coucher - 13,50 m2 1 grande chambre à coucher - 13,60 m2 1 salle de bain (WC, baignoire) - 6,20 m2 Hall de distribution - 6,30 m2 COMBLES : 1 vaste grenier - 79 m2 (dont 32 m2 sont aménageables sur devis) SOUS-SOL Vide sanitaire sur toute la surface de l'objet EXTERIEURS : Jardin privatif Terrasse 2 places de parc extérieures comprises dans le prix de la villa Local technique indépendant Vous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.www.synergimmo.ch
CHF850'000.–
5.5 localiCHF850'000.–425 m²
"Neue Villa nach Plan in einer grünen Umgebung"
Architektonische Villa mit 4,5 oder 5,5 Zimmern und einem exklusiven Grundstück von 425 m2 in Combremont-le-Petit. DIE VORTEILE IM ÜBERBLICK Architektenvilla Traditionelle Bauweise Massgeschneiderte Innenausstattungen Ländliche Umgebung und Natur Freie Sicht Optional zusätzliche 32m2 Wohnfläche LAGE Das charmante Dorf Combremont im Broye-Bezirk liegt im Kanton Freiburg in unmittelbarer Nähe zu Estavayer-le-Lac und Payerne: 17 Minuten von Estavayer-le-Lac mit allen Annehmlichkeiten 17 Minuten von Payerne mit allen Annehmlichkeiten 21 Minuten von Romont 23 Minuten von Yverdon-les-Bains 29 Minuten von Epalinges 40 Minuten von Bulle, Fribourg Zentrum und Lausanne Zentrum DIE VILLA Das vorgestellte Modell (Villa A) bietet viele Vorteile, aber Sie können die Innenausstattung nach Absprache anpassen. Die Pläne beinhalten bereits mehrere Varianten, damit Sie die für Sie passende auswählen können. Wir kümmern uns um alles und begleiten Sie vom Anfang bis zur Schlüsselübergabe. Die hier dargestellte Fläche beträgt 215m2 brutto und 132m2 netto für 4,5 oder 5,5 Zimmer (modulierbar). Die Villa ist hier mit einem grosszügigen Dachboden von 79m2 (davon 32m2 auf Anfrage ausbaubar) geplant . DAS GRUNDSTÜCK Das Grundstück mit exklusivem Nutzungsrecht misst ca. 409 m2 oder 442 m2, je nach Wahl. Es befindet sich in einem Umkreis, der alle Annehmlichkeiten bietet Da das Haus in einem sehr grünen Viertel und am Rande von Feldern liegt, können Sie hier eine ruhige Umgebung für Ihre Familie geniessen. DIE INTERIORIERUNG: Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: ERDE: Eingangshalle mit Garderobe – 8,85 m2 Offene Einbauküche / Esszimmer – 53 m2 WC für Besucher – 2,65 m2 Technische Räume – 10,25 m2 ETAGE: 1 grosszügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, angrenzendem WC/Dusche – 21,45 m2 1 grosses Schlafzimmer – 13,50 m2 1 grosses Schlafzimmer – 13,60 m2 1 Badezimmer (WC, Badewanne) – 6,20 m2 Verbreitungshalle – 6,30 m2 DACHSTEUER: 1 grosser Dachboden – 79 m2 (davon 32 m2 sind auf Anfrage ausbaubar) KELLERGESCHOSS Unterkellerung über die gesamte Fläche des Objekts AUSSEN: Privatgarten Terrasse 2 Aussenparkplätze im Preis der Villa inbegriffen Unabhängiger Technikraum Sie sind bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieser Immobilie mit dem Verkauf Ihrer aktuellen Wohnung koordinieren? Zögern Sie nicht, uns um eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen uns gerne mit Ihnen, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.