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Raro! Carino chalet nel cuore della natura
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Chalet 3.5 locali a Le Mouret

Steffrüss 28, 1724 Le Mouret

CHF550'000

58 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Raro! Carino chalet nel cuore della natura

In un ambiente campestre, questo chalet perfettamente mantenuto seduce con il suo charme e il suo contesto privilegiato. La sua grande terrazza e i 922m2 di terreno invitano a godersi appieno la natura circostante e i bei giorni in un'atmosfera pacifica, un luogo ideale per ricaricarsi e apprezzare una qualità di vita eccezionale.

Gli spazi sono distribuiti come segue:

Piano terra superiore:

  • Ingresso con accesso alla terrazza.
  • Cucina parzialmente attrezzata (forno, piano cottura e frigorifero).
  • Una camera da letto.
  • Salotto che dà accesso al bagno con doccia e a un grande locale di vita luminoso.
  • Grande locale di vita luminoso con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino.
  • Bagno con doccia e WC.

Piano terra inferiore:

  • Garage
  • Cantina

Da sapere:

  • Il chalet ha subito diverse fasi di ampliamento e miglioramento, intraprese successivamente dai suoi diversi proprietari.
  • Il padiglione del giardino è registrato, elettrificato e dispone anche di un sistema di scarico.
  • La strada di accesso è sgombrata da un agricoltore in caso di necessità.
  • Il giardino di 820m2 è molto ben curato.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
58 m²
Superficie del terreno
922 m²
Locali
3.5
Anno di costruzione
1971
Pubblicato il
14.08.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 550'000
Prezzo al m²
CHF 9'483

Contesto di mercato

Durata tipica sul mercato
15 giorni
Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
3.9%
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Posizione

Steffrüss 28 1724 Le Mouret

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Misto edificato e verde

50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 27 persone nel vicinato.

Moltiplicatore d'imposta comunale

84.5 %

Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'107 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · libero
Nord-ovest
Poco sole
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 62 % dei 2'935 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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