Chalet 3.5 locali a Le Mouret
550'000
58 m²
Descrizione
Raro! Carino chalet nel cuore della natura
In un ambiente campestre, questo chalet perfettamente mantenuto seduce con il suo charme e il suo contesto privilegiato. La sua grande terrazza e i 922m2 di terreno invitano a godersi appieno la natura circostante e i bei giorni in un'atmosfera pacifica, un luogo ideale per ricaricarsi e apprezzare una qualità di vita eccezionale.
Gli spazi sono distribuiti come segue:
Piano terra superiore:
- Ingresso con accesso alla terrazza.
- Cucina parzialmente attrezzata (forno, piano cottura e frigorifero).
- Una camera da letto.
- Salotto che dà accesso al bagno con doccia e a un grande locale di vita luminoso.
- Grande locale di vita luminoso con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino.
- Bagno con doccia e WC.
Piano terra inferiore:
- Garage
- Cantina
Da sapere:
- Il chalet ha subito diverse fasi di ampliamento e miglioramento, intraprese successivamente dai suoi diversi proprietari.
- Il padiglione del giardino è registrato, elettrificato e dispone anche di un sistema di scarico.
- La strada di accesso è sgombrata da un agricoltore in caso di necessità.
- Il giardino di 820m2 è molto ben curato.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 58 m²
- Superficie del terreno
- 922 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 1971
- Pubblicato il
- 14.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 550'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'483
Contesto di mercato
- Durata tipica sul mercato
- 15 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 3.9%
Posizione
Steffrüss 28 1724 Le Mouret
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore d'imposta comunale
84.5 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'107 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026














