870'000
CHF870'000
Villa B
Magnifica villa contemporanea di 4.5 locali con giardino privato a Mouret
Situata in un ambiente residenziale calmo e verde sulla Route du Serté a Mouret, questa superba villa contemporanea di 4.5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e le sue prestazioni di qualità.
Pensata per offrire un comfort di vita ottimale, questa proprietà combina eleganza moderna, funzionalità e una connessione privilegiata con la natura.
Uno spazio di vita luminoso e raffinato
Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso con armadio integrato e bagno per gli ospiti. Il cuore della casa rivela poi un magnifico spazio di vita aperto che comprende:
L'intera area si apre armoniosamente su una bella terrazza e un piacevole giardino privato di circa 209 m², ideale per godersi le belle giornate in completa tranquillità.
Spazi perfettamente pensati
Al piano superiore, la villa offre:
La cantina completa ideale questa proprietà con:
I vantaggi di questa villa
Una qualità di vita rara
Tra natura e modernità, questa villa offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore della Haute-Sarine, a pochi minuti da Fribourg.
Una proprietà rara che combina comfort, eleganza e serenità.
Il prezzo richiesto è del 3.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 870'000
CHF 900'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 9.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Route du Serte 8C 1724 Le Mouret
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 34 persone nel vicinato.
84.5 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'107 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Jean-Luc Papaux