1'450'000
CHF1'450'000
Vi offriamo una bellissima casa individuale nel villaggio di Senèdes, situata in posizione ideale tra Fribourg e Bulle, a soli 5 minuti da Mouret e 10 minuti da Marly, con accesso all'autostrada A12 a Rossens a 7,5 km.Senèdes fa parte del comune di Bois-d’Amont, che comprende anche i villaggi di Ependes e Arconciel. Il distretto scolastico primario è con i villaggi vicini e la scuola secondaria CO a Marly, e il trasporto in autobus è organizzato. Molti negozi come Denner, Coop, Migros si trovano nei villaggi vicini e Marly.Situazione eccezionale, in posizione dominante, adiacente alla foresta, in un vecchio quartiere residenziale che beneficia di un panorama splendido sulla campagna e le Prealpi, tutto in un piccolo rifugio di tranquillità su un terreno di 1672 m2 con alberi che consentono di preservare la vostra privacy, comprende un padiglione da giardino e una grande terrazza con serra che invita a prolungare le vostre giornate soleggiate.Questa casa a carattere unico è stata costruita con materiali da costruzione di alta qualità.Sarete immediatamente sedotti dai grandi volumi accoglienti e dall'atmosfera ariosa e calda, la casa offre 2 camere da letto al piano terra, un bagno e un water separato, una cucina completamente attrezzata e rinnovata e un soggiorno con camino e una veranda che offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi e godere della vista.Al piano superiore, una galleria si affaccia sul giorno e può essere allestita come ufficio o biblioteca, e offre accesso alle camere da letto; un bagno con doccia.Un grande garage con 2 posti auto, una stanza tecnica con riscaldamento a olio e vari seminterrati sono disposti nel seminterrato. Il punto forte di questo piano è un laboratorio fai-da-te di oltre 40 m2 che comunica con l'interno e l'esterno della casa.Se state cercando una grande casa tradizionale e conviviale che combini comfort, spazio e un ambiente pacifico e verde, questa casa merita tutta la vostra attenzione!
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'450'000
CHF 1'475'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 3.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Impasse de la Forêt 1724 Bois-d'Amont
Caricamento…
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'149 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026