1'280'000
5.5 locali Casa a schiera a Le Pâquier-Montbarry
CHF1'280'000
Descrizione
Maison de 5.5 pièces au Pâquier !
Route du Carmel 16a - Le Pâquier
Magnifique maison contiguë de 5.5 pièces située à proximité du centre du village et de ses commodités.
Ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises et le Château de Gruyères.
La maison se compose de la manière suivante :
Sous-sol :
- 1 hall d'entrée
- 1 bureau
- 1 cave
- 1 local technique
- 1 réduit
- 1 garage double
Rez-de-chaussée :
- 1 cuisine entièrement équipée avec accès sur la terrasse et ouverte sur la salle à manger
- 1 salle à manger avec accès sur la terrasse
- 1 séjour avec accès sur la terrasse
- 1 WC visiteurs
- 2 terrasses
Etage :
- 1 hall de distribution
- 1 suite parentale avec dressing et salle de bains/douches
- 1 salle de douches
- 2 chambres
Extérieurs :
- surface engazonnée et arborisée
- places de parc extérieures
Le garage double est facturé au prix de CHF 60'000.00, en sus du prix de vente.
Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
Route du Carmel 16a - Le Pâquier
Wunderschöne, angrenzende 5.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Dorfzentrums und der Dorfinfrastruktur.
Dieses Objekt bietet einen atemberaubenden Blick auf die Freiburger Voralpen und das Schloss von Gruyères.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss:
- 1 Eingangshalle
- 1 Büro
- 1 Weinkeller
- 1 Technikraum
- 1 Abstellraum
- 1 Doppelgarage
Erdgeschoss:
- 1 komplett eingerichtete Küche mit Zugang zur Terrasse und zur Essecke
- 1 Essecke zur Terrasse
- 1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- 1 Gäste-WC
- 2 Terrassen
Obergeschoss:
- 1 Eingangshalle
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer/Dusche
- 1 Duschraum
- 2 Schlafzimmer
Aussenanlagen:
- Rasenfläche mit Bäumen
- Aussenparkplätze
Die Doppelgarage wird zum Verkaufspreis von CHF 60 000.00 zusätzlich berechnet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 178 m²
- Superficie del terreno
- 387 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2016
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'280'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'191
Posizione
Route du Carmel 16a 1661 Le Pâquier-Montbarry
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Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Cassandre Baechler











