3.5 locali - Case in vendita a Lenzerheide/Lai

Località · Graubünden

Lenzerheide è, assieme a Valbella, una frazione di 2 000 abitanti circa del comune svizzero di Obervaz, nella regione Albula. Principale centro del comune, è una rilevante stazione sciistica.

Abitanti

2'703

Moltiplicatore d'imposta

70%

Prezzo mediano

CHF 13'380/ m²

Sfittanza

0.00%

Lenzerheide/Lai in cifre

Abitanti

2'703↓1.1%

70%

Quartile inferiore nel cantone

Reddito imponibile mediano

CHF 30'500↓30.8%

Ultimo 10% nel cantone

Reddito netto mediano

CHF 36'375↓25.6%

Soggetti all'imposta federale diretta

79%

Moltiplicatore d'imposta cantonale

92%↓3.2%

0.00%

Ultimo 10% nel cantone

Uso del suolo

Bosco40%
Agricoltura40%
Altro12%
Insediamento7%

Residenti stranieri

21.1%↓4.0%

Sopra la media nel cantone

Prezzo mediano

CHF 13'380/ m²

+57% vs CH

Posti di lavoro (ETP)

2'256↑2.4%

Abitazioni primarie

24%

Copertura banda larga

Fibra ottica

1 immobile in Lenzerheide/Lai

Mezza casa in una posizione privilegiata

1 / 14

CHF1'760'000.–

5.5 locali113 m²

5.5 localiCHF1'760'000.–113 m²

Crapera damiez 38a, 7078 Lenzerheide/Lai

"Mezza casa in una posizione privilegiata"

Questa affascinante mezza casa si trova nel quartiere molto richiesto di "Crapera" e colpisce per la sua posizione eccezionalmente tranquilla e la sua vista mozzafiato. Da qui, potrete godere di una vista libera a sud e sul lato ovest della valle - un panorama che si apre in un'atmosfera…

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Mercato immobiliare a Lenzerheide/Lai

Il tasso di sfitto è del 0.00 %, 100 % sotto la media cantonale (0.61 %). Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 70 %, 21 % sotto la media cantonale (88 %) — fiscalmente vantaggioso. Il reddito imponibile mediano è di CHF 42'000, 32 % sotto la mediana svizzera (CHF 61'929). Lenzerheide/Lai conta 2'703 abitanti (2025).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Lenzerheide/Lai?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Lenzerheide/Lai su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

Quanto costa comprare un casa a Lenzerheide/Lai?

Il prezzo mediano richiesto a Lenzerheide/Lai si attesta intorno a CHF 13'380 per m². Per un immobile di 80 m² corrisponde a circa CHF 1'070'422 — i prezzi variano molto in base al quartiere, all'età e allo stato.

In quale cantone si trova Lenzerheide/Lai?

Lenzerheide/Lai si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Lenzerheide/Lai?

Lenzerheide/Lai conta circa 2703 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lenzerheide/Lai?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lenzerheide/Lai è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.