6 locali Reihenhaus a Kleinbösingen

Questa casa a schiera fa parte di una fila di quattro case all'interno di un residence ben curato con proprietà comune di aree comuni e un garage per auto.

L'intero complesso è senza auto, creando un ambiente tranquillo, sicuro e adatto alle famiglie. I bambini hanno molto spazio per giocare e la foresta è a pochi passi di distanza. Un servizio di autobus scolastico ben organizzato assicura inoltre che la macchina di famiglia non sia più necessaria.

La casa è stata completamente e di alta qualità ristrutturata nel 2023 e ora offre un'oasi di benessere con un alto standard di qualità.

Piano terra Vivere, godere, arrivare
È qui che si svolge la vita quotidiana. La cucina aperta, progettata con intelligenza, si integra armoniosamente nel soggiorno-pranzo e forma il punto di incontro centrale della casa. L'accesso diretto al giardino di 92m² offre un comfort aggiuntivo e molta privacy. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali.

1° piano Spazio per tutti
Tre locali e un bagno con lavabo, vasca/doccia e toilette offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa.

Mansarda Bella ritirata
La mansarda ristrutturata con circa 50m² e quattro nuove finestre che lasciano entrare molta luce forma un rifugio ideale - luminoso, accogliente e versatile. Due locali appena creati sono ideali come camere da letto o studi. Il vasto spazio antistante offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come studio, area di gioco per i bambini o area creativa.

Semi-interrato Pratico e ben pensato
Una lavanderia, una nuova doccia, la sala delle tecnologie e una parte del rifugio antiaereo, che serve come spazio di stoccaggio, completano l'offerta di locali.

Nel novembre 2026, sarà installato anche un sistema fotovoltaico, che aumenterà ulteriormente l'alto standard di qualità.

Estratto dalle ristrutturazioni del 2023:

• Nuova pompa di calore (acqua/aria)
• Nuova cucina con i più recenti elettrodomestici
• Nuove finestre con protezione solare
• Tutte le finestre sostituite
• Nuovi pavimenti
• Installazioni elettriche incluse corrente forte per gli apparecchi
• Ristrutturazione dei sanitari
• Lavori di intonaco e pittura
• Installazione di due locali nella mansarda
• Nuovo sistema di chiusura
• Installazione di un sistema fotovoltaico (novembre 2026)

Due posti auto nel garage appartengono anche alla casa e possono essere acquistati al prezzo seguente:

1 posto auto nel garage con scatola murale per la mobilità elettrica per CHF 35 000
1 posto auto nel garage: CHF 30 000

Ulteriori informazioni sul comune di Kleinbösingen possono essere trovate su www.kleinboesingen.ch.

Vuoi saperne di più sulla proprietà? Chiama o prenota un appuntamento di visita al T: 032 323 01 04.

Ci auguriamo il tuo contatto.