1'950'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Lindau
CHF1'950'000
Descrizione
Attraente casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione familiare
Punti salienti
- Terreno spazioso di 808m2
- Stato generale ben mantenuto
- Possibilità di utilizzo variegate
- Giardino estensivo
- Aree esterne attraenti
- Sistema fotovoltaico
- Posizione familiare
Felicità familiare con molto spazio per sentirsi bene
Questa casa unifamiliare di 6,5 locali colpisce per il suo stato ben mantenuto, la costruzione solida e la posizione di vita familiare.
Già all'ingresso, siete accolti dal soggiorno e cucina aperti con molta luce naturale e un caminetto confortevole. A questo piano, ci sono anche tre camere e un bagno.
Nel seminterrato, troverete un altro livello di abitazione con tre camere aggiuntive e un bagno. L'offerta di locali è completata da una sala hobby, vari locali di deposito e una lavanderia confortevole.
La soffitta offre uno spazio di deposito aggiuntivo e completa l'offerta di spazio generosa della casa.
Un punto saliente particolare è il giardino estensivo e ben mantenuto. Offre molto spazio per rilassarsi e godere e completa armoniosamente l'immagine globale attraente della proprietà.
Due posti auto in garage confortevoli e un parcheggio esterno completano questa offerta polivalente.
Ci auguriamo del vostro contatto e di potervi presentare personalmente questa proprietà attraente.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 01.10.2028
- Superficie abitabile
- 149 m²
- Superficie del terreno
- 808 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1972
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 31.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'950'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'087
Posizione
Forenweg 8 8315 Lindau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026