10-locali Casa, Lugano - CHF 5'990'000 - 700 m²

CHF5'990'000

10 Locali700 m²

10 locali Villa a Lugano

CHF5'990'000700m²

6900 Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileVilla

Superficie abitabile700 m²

Locali10

Numero di riferimentodu755.w928x

Pubblicato il31 marzo 2026

ID annuncioRYwuE7A5

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 5'990'000

Prezzo al m²CHF 8'557

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'557/m²

Prezzo / m²

Più caro del 51% a Lugano

Più caro del 73% nel cantone Ticino

CHF 5'990'000

Prezzo totale

Più caro del 98% a Lugano

Più caro del 99% nel cantone Ticino

700 m²

Superficie abitabile

Più grande del 99% a Lugano

Più grande del 99% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

LUGANO VISTA LAGO - LUSSO RISERVATO

In dominanter Lage mit spektakulärer Aussicht auf den Luganersee, repräsentiert diese Villa von etwa 700 m² eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die im exklusivsten Luxus leben möchten.

Geräumige Grundflächen, helle Räume, raffiniert und ein eleganter, zeitloser architektonischer Stil machen diese Residenz zu einer Rarität auf dem Markt.

Jedes Detail wurde darauf ausgerichtet, maximalen Komfort, Privatsphäre und Prestige zu bieten.

Die Verhandlung wird streng vertraulich geführt.

Hauptmerkmale

- Etwa 700 m² Grundfläche

- Panoramablick auf den See

- Geräumige Innen- und Außenbereiche

- Maximale Diskretion und Privatsphäre

- Vertrauliche Verhandlung, nur auf Anfrage

Dotazioni

Lavastoviglie

Camino

Balcone

Posteggio

Garage

TV via cavo

Bella vista

Adatto per famiglie

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 219 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6900 LuganoQuesto annuncio

Rumore & quiete

41dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 70% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Kyrona Real Estate Sagl

Strada Regina 167

6982 Agno

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