1'630'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Madetswil
CHF1'630'000
Nuova costruzione·immosell.avendo.ch
Descrizione
Luminosa casa a schiera 5.5 locali con giardino a Madetswil in vendita
Su Oberdorfstrasse a Madetswil (comune di Russikon), una casa a schiera 5.5 locali (nuovo edificio 2027) con molta privacy, giardino e finiture di alta qualità è in costruzione. Su circa 142 m², vivi in modo moderno, efficiente e vicino alla natura - ideale per coppie e famiglie nel Zürcher Oberland.
- Superficie abitabile: circa 142 m²; Terrazza: 21 m²; Terreno: circa 271 m²
- Soggiorno/pranzo: concept aperto con ampie superfici di finestre e accesso diretto al giardino
- Servizi igienici: 2 bagni + toilette separata
- Energia: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici - silenzioso e economico
- Mansarda: mansarda luminosa con finestre sul tetto
- Seminterrato: circa 30 m² per hobby e deposito
- Posizione: soleggiata, tranquilla alla periferia del villaggio
Distanze e vita quotidiana
Stazione ferroviaria di Rikon circa 3,8 km; junction A53/Uster circa 7,2 km; aeroporto di Zurigo circa 18,9 km. Shopping, asili e scuole a Russikon, Pfäffikon ZH e Wetzikon sono facilmente raggiungibili.
Prezzo e disponibilità
Prezzo di acquisto CHF 1'630'000; disponibile su accordo. Design interno moderno con parquet e design senza tempo - efficiente in termini di energia, soleggiato e adatto alla vita quotidiana.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 142 m²
- Superficie del terreno
- 271 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 11.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'630'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'479
Posizione
Oberdorfstrasse 18 8322 Madetswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Marco Burn
Marco Burn