1'075'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Madetswil
CHF1'075'000
Descrizione
Casa a schiera (SFH) a Madetswil
Casa a schiera (SFH) in una posizione perfetta tra città e natura
Al Lettenstrasse 17 a Madetswil, si presenta un'opportunità attraente per tutti coloro che cercano una casa con potenziale di sviluppo. La casa a schiera di 5,5 locali fa parte di un edificio a schiera e si trova in un quartiere residenziale tranquillo. Un giardino privato e un angolo salotto accogliente invitano a soggiornare e a rilassarsi. La proprietà offre numerose possibilità di realizzare sogni di vita individuali e di progettare la casa secondo le proprie idee.
- 5,5 locali con potenziale di utilizzo polivalente
- Potenziale per una casa a più generazioni o un affitto parziale
- Giardino privato e angolo salotto soleggiato per ore rilassate all'aperto
- Posizione di vita tranquilla e familiare a Madetswil
- Opzione di acquistare anche la casa a schiera adiacente al Lettenstrasse 19
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 125 m²
- Superficie del terreno
- 553 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1974
- Pubblicato il
- 18.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'075'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'600
Posizione
Lettenstrasse 17 8322 Madetswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026