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Doppelhaushälfte (EFH) in Madetswil
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Aussenansicht
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Hauszugänge
Küche, Haus 19
Wohnbereich mit Cheminée, Haus 19
Zimmer 4, Haus 19
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Garten mit Sitzplatz, Haus 19
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CHF1'150'000

5.5 locali · 139 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Madetswil

Lettenstrasse 19, 8322 Madetswil

Descrizione

Doppelhaushälfte (EFH) in Madetswil

Doppelhaushälfte (EFH) an perfekter Lage zwischen Stadt und Natur
An der Lettenstrasse 19 in Madetswil bietet sich eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen. Die 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte ist Teil eines Doppelhauses und befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Ein eigener Garten sowie ein gemütlicher Sitzplatz laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Liegenschaft eröffnet vielseitige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

  • 5.5-Zimmer mit vielseitigem Nutzungspotenzial
  • Potenzial für ein Mehrgenerationenhaus oder eine Teilvermietung
  • Eigener Garten und sonniger Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien
  • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Madetswil
  • Möglichkeit, zusätzlich die angrenzende Doppelhaushälfte an der Lettenstrasse 17 zu erwerben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Maison jumelée (maison individuelle) bénéficiant d'un emplacement idéal entre ville et nature
Située au 19 de la Lettenstrasse à Madetswil, cette propriété offre une opportunité intéressante à tous ceux qui recherchent une maison à acquérir avec un potentiel de développement. Cette maison jumelée de 5,5 pièces fait partie d'un ensemble de deux maisons et se trouve dans un quartier résidentiel calme. Un jardin privé ainsi qu'un coin salon confortable invitent à s'attarder et à se détendre. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos rêves d'habitat et aménager votre maison selon vos propres envies.

  • 5,5 pièces offrant de nombreuses possibilités d'utilisation
  • Potentiel pour une maison intergénérationnelle ou une location partielle
  • Jardin privé et coin salon ensoleillé pour des moments de détente en plein air
  • Quartier résidentiel calme et familial à Madetswil
  • Possibilité d'acquérir en plus la maison jumelée voisine située au 17 Lettenstrasse

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez davantage d'informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Semi-detached house (single-family home) in a perfect location between the city and nature
Located at Lettenstrasse 19 in Madetswil, this property offers an attractive opportunity for anyone looking for a home with development potential. This 5.5-room semi-detached home is part of a duplex and is located in a quiet residential neighborhood. A private garden and a cozy patio invite you to linger and relax. The property offers a wide range of possibilities to realize your individual dream home and design it according to your own vision.

  • 5.5-room home with versatile potential for use
  • Potential for a multigenerational home or partial rental
  • Private garden and sunny patio for relaxing outdoors
  • Quiet and family-friendly residential neighborhood in Madetswil
  • Option to purchase the adjacent semi-detached home at Lettenstrasse 17 as well

Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
139 m²
Superficie del terreno
502 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1974
Pubblicato il
18.09.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000
Prezzo al m²
CHF 8'273
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Posizione

Lettenstrasse 19 8322 Madetswil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

113 %

Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
libero
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 78 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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ID: 205947Ref: DEFH Madetswil Nr. 19