CHF1'250'000
Magdalenastrasse 14, 4312 Magden·1 g fa
Dati al 18 set 2026
Il prezzo richiesto è del 13.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 1'440'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 70 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

In una zona residenziale preferita a Magden, vendiamo questa casa a schiera ben curata e moderna
Su una superficie abitabile di 153 m² e un terreno di 243 m², potete aspettarvi una vera casa per sentirvi bene.
La casa offre i seguenti punti di forza:
Soggiorno moderno: Soggiorno luminoso e accogliente con pavimento in legno, soffitto in legno inclinato, grandi finestre e lucernari – inondato di luce e confortevole allo stesso tempo.
Cucina aperta: Cucina aperta elegante, collegata senza interruzioni alla sala da pranzo e al soggiorno.
Balcone e area esterna: Area esterna tranquilla con terrazza
Caminetto: Stufa a caminetto per il calore e il benessere durante i periodi di transizione
1 WC separato + 1 bagno: WC separato con lavabo al piano terra. Bagno al piano superiore con WC, doccia, vasca da bagno e lavabo
Carport + posto auto: Il carport offre spazio per auto, moto e biciclette.
Adatto ai bambini: Ideale anche per le famiglie con bambini.
Posizione e dintorni: La proprietà si trova in un quartiere tranquillo senza traffico intenso
Supermercato Coop – a solo 3 minuti a piedi
Scuola – a 8 minuti a piedi
Fermata dell'autobus Magden – raggiungibile a piedi in 5 minuti
Questa affascinante e ben curata casa a schiera combina comfort moderno con un ambiente familiare e tranquillo. Un'opportunità rara a Magden e potrebbe diventare la vostra nuova casa!