5 locali Case acquistare in Maglio Di Colla

CHF260'000.–

5.5 locali108 m²

5.5 locali CHF260'000.– 108 m²

"Grande casa di nucleo con vista aperta sulla Valcolla – Certara"

Nel caratteristico nucleo di Certara, in Valcolla (Lugano), proponiamo una ampia casa di nucleo situata allinizio del paese, in posizione privilegiata, completamente libera su tre lati e con splendida vista aperta sullintera valle. Un plus raro per questa tipologia di immobile è il parcheggio privato situato direttamente di fronte alla casa, elemento di grande comodità. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti: Piano dentrata: accogliente zona giorno con camino, cucina e bagno con doccia recentemente rinnovato Primo piano: 2 camere da letto Secondo piano: altre 2 camere da letto, ideali per famiglia o ospiti Mansarda: locale versatile utilizzabile come sala giochi, studio o ampio ripostiglio La casa conserva il fascino autentico delle abitazioni di nucleo, con grandi potenzialità di personalizzazione. Non è presente un riscaldamento centralizzato, aspetto da considerare in ottica di eventuali interventi di adeguamento. Una soluzione ideale per chi apprezza la tranquillità, la natura e una vista panoramica, a pochi minuti da Lugano, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare. - Im charakteristischen Dorfkern von Certara, im Valcolla (Lugano), bieten wir ein grosszügiges Dorfhaus in bevorzugter Lage am Dorfeingang zum Verkauf an. Die Liegenschaft ist auf drei Seiten freistehend und geniesst eine wunderschöne, offene Aussicht über das gesamte Tal. Ein seltener Mehrwert für diese Art von Immobilie ist der private Parkplatz direkt vor dem Haus, welcher hohen Komfort bietet. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch eine gut strukturierte Raumaufteilung: Eingangsgeschoss: gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, Küche sowie Badezimmer mit Dusche, kürzlich renoviert Erstes Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Zweites Obergeschoss: weitere 2 Schlafzimmer, ideal für Familie oder Gäste Dachgeschoss: vielseitig nutzbarer Raum, geeignet als Spielzimmer, Büro oder grosser Abstellraum Die Liegenschaft bewahrt den authentischen Charme eines traditionellen Dorfkernhauses und bietet grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden, was bei einer allfälligen Modernisierung zu berücksichtigen ist. Eine ideale Lösung für alle, die Ruhe, Natur und eine Panoramasicht schätzen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt.

CHF850'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF850'000.– 150 m²

"STUPENDA CASA 5.5 LOCALI DI CHARME CON GIARDINO A PIANDERA"

Charakteristisches Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, 165 m² Wohnfläche, komplett renoviert und den besonderen Merkmalen der Tessiner Häuser gerecht werdend, auf drei Etagen in Piandera, einem Ortsteil von Lugano, im Val Colla-Viertel. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Zugang zum Grundstück durch ein privates Tor, ein Weg führt dann zum Eingang und zu einem kleinen Garten auf der Rückseite, der nach Süden ausgerichtet ist und in dem man einen Tisch mit Stühlen und einen Grill platzieren kann. Eingang zum Haus in einem Flur, der zur Wohnzone führt, mit einer sehr großen und einladenden Küche, die fein mit hochwertigen Materialien restauriert wurde, und einem Wohn-/Entspannungsbereich mit Parkettböden, einem großen, funktionierenden Kamin und einem charakteristischen Gewölbedecken, das durch ein großes Fenster beleuchtet wird. Es folgt ein Badezimmer mit einer sehr großen Dusche, zwei Waschbecken, die auf einer breiten Holzkonsole platziert sind, und einem großen Spiegel. Der Boden ist mit Vintage-Fliesen ausgelegt, die den Stil des Badezimmers bereichern. Über eine innenliegende, von Fenstern beleuchtete Treppe gelangt man in den ersten Stock, der aus zwei Schlafzimmern besteht, die beide Fenster haben und auf die umliegende Landschaft hinausgehen. Im zweiten Stock befinden sich zwei große, sehr helle Schlafzimmer mit Holzböden. Das Haus wird abgerundet durch den Technikraum im Souterrain. Holzfenster mit Doppelverglasung, hochwertige Sanitärkeramik, Zustand des Objekts wie neu dank kontinuierlicher Renovierungen, bei einem mittleren bis hohen Standard. Die Heizung ist elektrisch mit Akkumulatoren, verteilt sowohl über Heizkörper als auch über Fußbodenheizungen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Häuschen von etwa 25 m², das noch nicht renoviert wurde und in ein Grotto oder eine Dependance umgewandelt werden kann. SM/3180

CHF690'000.–

6.5 locali214 m²

6.5 locali CHF690'000.– 214 m²

"Rustica casa in pietra nel nucleo del paese"

Entdecken Sie dieses faszinierende Einfamilienhaus mit Charakter, gelegen im malerischen Dorf Curtina. Das historische Steinhaus, das sich über 3 Etagen erstreckt, bietet eine authentische und reiche Bergatmosphäre, verfügbar sofort. Hauptmerkmale des Objekts: Historisches Steinhaus: ein Mehrparteienhaus mit Fenstern, Holzläden und Steinernen Stufen, die zum Eingang führen, in einem Bergkontext von großer Schönheit.Große Innenräume: die Zimmer verfügen über Holzböden, weiße Wände und suggestive sichtbare Dachbalken an der Decke, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen.Außenbereich: ein schöner separater Garten, um die umliegende Natur zu genießen. Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm. Im Sommer profitiert die Gegend von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Die Bushaltestelle ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Verbindung zu den wichtigsten Dienstleistungen, während die Privatsphäre eines Bergdorfs gewahrt bleibt. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in der tessinischen Natur leben möchten, in einem authentischen und ruhigen Kontext, ohne auf den Komfort eines geräumigen Hauses zu verzichten. Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

CHF225'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF225'000.– 140 m²

"3 Rustici zum Ausbauen mit gr. Umschwung und Aussicht / 3 rustici d..."

6959 Certara, Nucleo Certara Region: Val Colla Wohnfläche pro Stockwerk: 230: 26m2 Wohnfläche pro Stockwerk: 231: 42m2 Wohnfläche pro Stockwerk: 232: 21m2 Grundstücksfläche gesamt: 230: 33m2 Grundstückfläche gesamt: 231: 51m2 Grundstückfläche gesamt: 232: 53m2 Grundstückfläche für 453: 635m2 Etagen: 2 Zustand: zum Ausbauen Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: zu erstellen Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: in Tesserete Einkauf: in Tesserete Öffentlicher Verkehr: 100m Distanz nächste Stadt: 19km Entfernung Autobahn: 19km Beschreibung Diese 3 Rustici mit nebenliegender Parzelle befinden sich an sehr ruhiger Lage in Certara im Val Colla. Die Gebäude müssen vollständig ausgebaut werden. Ein vorhandenes Bauprojekt könnte übernommen werden. Die 3 Einheiten sind aneinandergebaut und wurden von einem ortsansässigen Schreiner vor einigen Jahren begonnen auszubauen. Zur Liegenschaft gehört ein grosser Umschwung mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Tal. Die Rustici sind mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb des Grundstückes kann ein grosser Parkplatz erstellt werden. Im Val Colla gibt es wunderschöne Wander-und Bikerouten. In ca. 30 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadt Lugano und den Luganersee. 100m entfernt hält das Postauto mit Verbindung nach Tesserete. Höhepunkte sehr ruhige und sonnige Lage herrliche Aussicht auf die Berge Bauprojekt könnte übernommen werden grosser Umschwung Parkgelegenheiten zu erstellen Lage | Umgebung 6959 Certara, Nucleo Certara Region: Val Colla Wohnfläche pro Etage: Karte. 230: 26m2 Wohnfläche pro Etage: Karte. 231: 42m2 Wohnfläche pro Etage: Karte. 232: 21m2 Gesamte Landfläche: Karte. 230: 33m2 Gesamte Landfläche: Karte. 231: 51m2 Gesamte Landfläche: Karte. 232: 53m2 Karte der Landoberfläche. 453: 635m2 Etagen: 2 Zustand: muss umgerüstet werden Zweitwohnsitz: Ja, möglich Parkplätze: zu schaffen Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Tesserete Kauf: in Tesserete Öffentliche Verkehrsmittel: 100m Entfernung zur nächsten Stadt: 19km Entfernung zur Autobahn: 19km Beschreibung der Immobilie Diese 3 Ferienhäuser mit einem großen Grundstück daneben befinden sich in sehr ruhiger Lage in Certara im Val Colla. Die Gebäude müssen komplett fertiggestellt sein. Ein bestehendes Bauvorhaben könnte übernommen werden. Die drei Einheiten sind miteinander verbunden und ein ortsansässiger Schreiner hat vor einigen Jahren begonnen, sie zu erweitern. Das Anwesen verfügt über eine große Kurve mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Die Ferienhäuser sind mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem Grundstück kann ein großer Parkplatz angelegt werden. Im Val Colla gibt es schöne Wege zum Wandern und Radfahren. In ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Lugano und den Luganersee. Das Postauto mit Verbindung nach Tesserete hält in 100 m Entfernung. Höhepunkte Sehr ruhige und sonnige Lage Herrlicher Blick auf die Berge Das Bauvorhaben konnte übernommen werden großer Rasen Zu schaffende Parkplätze

CHF145'000.–

5.5 locali120 m²

5.5 locali CHF145'000.– 120 m²

"5 1/2-Zimmer-Dorfhaus an sehr ruhiger, sonniger Aussichslage / casa..."

6959 Certara Region: Val Colla Grundstückfläche: ca. 214 m2 Wohnfläche: ca. 120 m2 Etagen: 3 Zustand: zum Renovieren Zweitwohnsitz: ist abzuklären Keller: ja Parkplätze: gleich unterhalb des Hauses in 40m Lage: ruhige, sonnige Hanglage Aussicht: herrlicher Ausblick Schulen: Tesserete und Sonvico Einkauf: Tesserete und Sonvico Öffentlicher Transport: ja Distanz nächste Stadt: ca. ca. 15 km Entfernung Autobahn: ca. ca. 15 km Beschreibung Dieses 5 1/2-Zimmer-Tessiner Haus liegt an sonniger und ruhiger Lage im Dorf Certara, im schönen Val Colla, auf 1000 m/M. Das Gebäude wurde um 1900 erstellt und bedarf einer totalen Innenrenovation. Es liegen Pläne und eine gültige Baubewilligung im Wert von über Fr. 20 ́000.-- vor, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Im Untergeschoss gibt es einen Gewölbekeller und aussen einen Holzschuppen. Im Erdgeschoss sind eine Wohnküche, ein Wohnraum mit einem großen Kamin und ein WC geplant. Im 1. und 2. Obergeschoss gibt es je zwei Zimmer mit je einer Dusche/WC. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Im Val Colla können schöne Wanderungen und Velotouren unternommen werden. Es gibt auch Reitmöglichkeiten in den umliegenden Dörfern und im Winter eine Langlaufloipe. Certara ist das ganze Jahr erreichbar. Gemeindeparkplätze befinden sich 40 m vom Haus entfernt. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert 20 Minuten. Es gibt auch eine Postautoverbindung nach Lugano und Tesserete. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Tesserete und Sonvico. Höhepunkte sehr ruhige und sonnige Lage herrlicher Ausblick auf die Berge Bauprojekt Baubewilligung Postautoverbindung nach Lugano Lage | Umgebung 6959 Certara Region: Val Colla Grundstücksfläche: ca. 214 m2 Wohnfläche: ca. 120 m2 Etagen: 3 Bedingungen: muss umgerüstet werden Zweitwohnsitz: Was gibt es zu sehen? Keller: ja Parkmöglichkeiten: direkt unterhalb des Hauses 40m Lage: ruhig und sonnig am Hügel Aussicht: schöne Aussicht Schulen: Tesserete und Sonvico Einkäufe: Tesserete und Sonvico Öffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur nächsten Stadt: ca. ca. 15 km Entfernung zur Autobahn: ca. ca. 15 km Beschreibung der Immobilie Dieses zu restaurierende 5 1/2-Zimmer-Tessiner Haus befindet sich in Panoramalage, sonniger und ruhiger Lage, im Dorf Certara, im schönen Val Colla, auf 1000 Metern über dem Meeresspiegel. Das Haus wurde um 1900 erbaut. Das Anwesen ist innen komplett zu restaurieren. Es gibt Pläne und Baugenehmigungen, um die Renovierung durchzuführen. Kosten von CHF 20'000 sind im Verkaufspreis inbegriffen. Das Haus verfügt über einen Vintage-Keller und einen Holzschuppen im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein WC. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich je zwei Schlafzimmer und eine Dusche/WC. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich über die umliegende Bergwelt. Im Val Colla gibt es schöne Wander- und Radwege. Certara ist das ganze Jahr über zugänglich. Die Parkplätze sind kommunal und befinden sich 40m von der Unterkunft entfernt. Lugano und die Autobahn A2 erreichen Sie in 20 Minuten. Das Postauto mit Verbindung nach Tesserete und Lugano hält in der Nähe. Höhepunkte Sehr sonnige und ruhige Lage Schöne Aussicht auf die Berge Genehmigtes Projekt Baugenehmigung Öffentlicher Verkehr