1'190'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Mannens
CHF1'190'000
Descrizione
Villa spaziosa di 6,5 locali
Lasciatevi sedurre da questa spaziosa villa nella fase finale della costruzione, ideale tra Matran e Payerne.
Progettata con cura dall'architetto, offre bei volumi, finiture superiori e si completa con uno studio indipendente.
Situata su 400m2 di terreno, si compone di:
Piano terra
- Ingresso con cabina armadio su misura
- Cucina aperta su;
- Un grande soggiorno di 50m2
- Bagno per gli ospiti
- Bella terrazza aperta e grande giardino
Primo piano:
- Corridoio di 14m2 che distribuisce;
- 3 grandi camere da letto di 14m2
- 1 suite genitoriale con cabina armadio e bagno di 27m2
- Bagno con vasca da bagno
Sotto-scala:
- Corridoio di stoccaggio e distribuzione
- Grande cantina di 16m2
- Spazio lavanderia e tecnico di 14m2
Il suo vantaggio?
Uno studio indipendente, adiacente alla villa, permette l'alloggio della vostra famiglia, di una persona au-pair o per un reddito locativo.
E se il vostro nuovo capitolo si scrivesse qui?
Contattateci.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'190'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'950
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'190'000
CHF 1'200'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
1775 Mannens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 86 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
83.6 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'032 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sébastien RICCARD
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