1'590'000
9 locali Casa unifamiliare a Matran
CHF1'590'000
Descrizione
Bellissima casa con appartamento in affitto e piscina
Lasciatevi sedurre da questa bellissima casa contemporanea dalle linee pulite, bagnata di luce grazie alle sue superbe finestre in vetro.
- Pensata per il comfort e la qualità della vita
- Suite genitori, 3 camere dei bambini, studio con armadi a muro su misura
- Appartamento indipendente di 2,5 locali con ingresso privato, terrazza, cantina e lavanderia
- Raro spazio di relax con piscina riscaldata a pompa di calore
- Copertura auto con ripostiglio
- Situata vicino alla città di Fribourg, offre la calma di un villaggio e le infrastrutture di un'agglomerazione
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 198 m²
- Superficie del terreno
- 690 m²
- Locali
- 9
- Anno di costruzione
- 2013
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Protezione delle acque
- S3
- Pubblicato il
- 04.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'590'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'030
Posizione
Fribourg 1753 Matran
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'475 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sandra Saudan