1'360'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Matran
CHF1'360'000
Descrizione
Villa a schiera di 5,5 locali a Matran
Consegna per ottobre 2026 - Affascinante villa a schiera con giardino e terrazza
Villa B
Stai cercando una villa in un quartiere tranquillo? Questa villa a schiera di 5,5 locali, la cui consegna è prevista per ottobre 2026, sa come sedurti.
Entrando nella villa, troverai armadi a muro, un bagno per gli ospiti e uno studio al primo piano. Una scala conduce a un'area di vita spaziosa e luminosa grazie alle grandi finestre e a un lucernario. La cucina è aperta su un'area spaziosa che compone la sala da pranzo e il salotto.
Ai piani inferiori, l'area notte offre 2 ampie camere da letto di 14 m2 ciascuna e un bagno. Troverai anche la camera da letto principale con una doccia e un'area guardaroba.
All'esterno, una grande terrazza coperta fornisce l'accesso all'area del prato.
Potrai anche beneficiare di un ripostiglio e due posti auto, di cui uno coperto.
Questa casa confortevole e spaziosa ti permetterà di trascorrere momenti meravigliosi con la famiglia o gli amici.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 138 m²
- Superficie del terreno
- 386 m²
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 25.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'360'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'855
Posizione
Route de la Maison Neuve 8 1753 Matran
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 56 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'475 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete72 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
63 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026






















