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Villa a schiera di 5,5 locali a Matran
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CHF1'360'000

5.5 locali · 138 m²

5.5 locali Casa bifamiliare a Matran

Route de la Maison Neuve 8, 1753 Matran

Descrizione

Tradotto automaticamente

Villa a schiera di 5,5 locali a Matran

Consegna per ottobre 2026 - Affascinante villa a schiera con giardino e terrazza

Villa B

Stai cercando una villa in un quartiere tranquillo? Questa villa a schiera di 5,5 locali, la cui consegna è prevista per ottobre 2026, sa come sedurti.

Entrando nella villa, troverai armadi a muro, un bagno per gli ospiti e uno studio al primo piano. Una scala conduce a un'area di vita spaziosa e luminosa grazie alle grandi finestre e a un lucernario. La cucina è aperta su un'area spaziosa che compone la sala da pranzo e il salotto.

Ai piani inferiori, l'area notte offre 2 ampie camere da letto di 14 m2 ciascuna e un bagno. Troverai anche la camera da letto principale con una doccia e un'area guardaroba.

All'esterno, una grande terrazza coperta fornisce l'accesso all'area del prato.

Potrai anche beneficiare di un ripostiglio e due posti auto, di cui uno coperto.

Questa casa confortevole e spaziosa ti permetterà di trascorrere momenti meravigliosi con la famiglia o gli amici.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Superficie abitabile
138 m²
Superficie del terreno
386 m²
Locali
5.5
Pubblicato il
25.09.2026

Dotazioni

Posteggio
Garage

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'360'000
Prezzo al m²
CHF 9'855
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Posizione

Route de la Maison Neuve 8 1753 Matran

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 56 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'475 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete72 dBGiorno
72dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

63 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 99 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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