CHF990'000
5.5 locali · 153 m²
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5.5 locali · 153 m²
Il prezzo richiesto è del 17.2% sotto la mediana degli .
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CHF 1'195'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 3.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Costruito nel 1989 su un terreno di circa 500 m², questa casa a schiera di 5.5 locali offre ampi volumi e una distribuzione funzionale su più livelli. Con il suo piacevole spazio esterno con terrazza e giardino, costituisce l'ideale ambiente di vita per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort, offrendo allo stesso tempo un buon potenziale di valorizzazione.
Al piano terra si trovano una cucina, un bagno con doccia e un ampio soggiorno con zona pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna con accesso a un balcone, oltre a un bagno. L'ultimo piano offre un grande, attentamente ristrutturato sottotetto, attualmente utilizzato come sala giochi, che fornisce uno spazio aggiuntivo adattabile a diverse esigenze.
Il seminterrato completa vantaggiosamente la proprietà con uno studio indipendente, un rifugio per il PC e una stanza tecnica. Essendo stata mantenuta negli anni, questa casa a schiera presenta uno stato generale buono, sebbene alcuni lavori di rinnovamento e modernizzazione possano essere presi in considerazione. Grazie ai suoi spazi generosi, allo studio indipendente e alle attrezzature esterne, rappresenta una buona opportunità per gli acquirenti che desiderano personalizzare il loro futuro spazio di vita.
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'475 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Frederik Ellegaard