9-locali Casa, Fribourg, Matran - CHF 1'590'000 - 198 m²

1 / 14

Magnifique maison avec appartement de rendement et piscine

CHF1'590'000

9 Locali198 m²

9 locali Haus a Matran

CHF1'590'000198m²

Fribourg, 1753 Matran

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile198 m²

Locali9

Anno di costruzione2013

Ultima ristrutturazione2024

Numero di riferimento045297

Pubblicato il4 maggio 2026

ID annunciop3sO6jcP

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'590'000

Prezzo al m²CHF 8'030

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media65%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

Verifica la tua ipoteca con Moneyland

Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.

Offerta partner di Moneyland.ch

Confronta i tassi

Confronto di mercato

CHF 8'030/m²

Prezzo / m²

Più economico del 59% a Matran

Più caro del 72% nel cantone Fribourg

CHF 1'590'000

Prezzo totale

Più caro del 100% a Matran

Più caro del 87% nel cantone Fribourg

198 m²

Superficie abitabile

Più grande del 90% a Matran

Più grande del 88% nel cantone Fribourg

2013

Anno di costruzione

Più vecchio del 76% a Matran

Più vecchio del 52% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Magnifique maison avec appartement de rendement et piscine

Lassen Sie sich von diesem prächtigen, contemporaryen Haus mit schlichten Linien verzaubern, das durch seine großartigen Glasfronten von Licht durchflutet wird.

\

Entworfen für Komfort und Lebensqualität
Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Büro mit maßgefertigten Einbauschränken
Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, Terrasse, Keller und Waschküche
Seltener Entspannungsraum mit beheiztem Hallenbad durch Wärmepumpe
Autoabstellplatz mit Abstellraum
In der Nähe der Stadt Fribourg gelegen, bietet es die Ruhe eines Dorfes und die Infrastruktur einer Stadt

Dotazioni

Piscina

Posteggio

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e genitori soli · circa 6 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Fribourg, 1753 Matran

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Parco giochi

Ricarica elettrica

Rumore & quiete

51dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 64% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

Avenue de Mon repos 22

1005 Lausanne

Mostra tutti gli annunci di questa amministrazione switzerland-sothebysrealty.ch

Annunci simili

ID: p3sO6jcPRef: 045297