Case in vendita a Medeglia

CHF430'000.–

3.5 locali65 m²

3.5 locali CHF430'000.– 65 m²

"Schönes Rustico in ruhiger Lage und schönem Rebberg in Medeglia"

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet sich in Medeglia, im Isone Tal, südlich des Monte Ceneri gelegen. Das Rustico liegt sehr sonnig und hat eine schöne Sicht auf die Berge und das Tal mit seinen vielseitigen Wandermöglichkeiten. Es wurde 1981 Grundsaniert und immer laufend gut unterhalten. Im Erdgeschoss ist der Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer und das Bad. Über einige Treppenstufen gelangt man in ein weiteres grosses Schlafzimmer mit Waschgelegenheit. Auf dem offenen Zwischenboden sind weitere Schlafplätze möglich. Der Aussenbereich ist sehr schön angelegt, mit einer grossen Terrasse, Pergola mit Weinreben beschattet, Steintisch und einem Aussengrill. Ein praktischer Schopf zur Aufbewahrung von Geräten, Utensilien und vielem mehr ist separat zugänglich. Im hinteren Bereich des Grundstückes ist ein schöner Rebberg angelegt. Mit der sehr guten Anbindung zur Autobahn ist das Rustico in ca. 10 Autominuten ab Autobahnausfahrt erreichbar. Mit dem Postbus sind es ca. 10 Minuten nach Rivera-Bironico mit Restaurants und Geschäften. Die Bushaltestelle "Alla Motta" ist nur 300 Meter vom Rustico entfernt. Medeglia gehört zur politischen Gemeinde Monteceneri im Bezirk Lugano und liegt auf einer Höhe von 706 m ü.M.

CHF590'000.–

5.5 locali131 m²

5.5 locali CHF590'000.– 131 m²

"Willkommen in diesem gemütlichen und geräumigen 5.5-Zimmer-Haus mit kleinem Garten in Medeglia"

Für diejenigen, die Ruhe, Berge und ländliche Dörfer lieben, bieten wir dieses faszinierende und romantische Haus mit 5,5 Zimmern und einem kleinen Garten (künstliche Grasfläche) an, das 1963 ca. erbaut und zwischen 2012 und 2024 komplett renoviert wurde. Es liegt im Dorf Medeglia, in der Gemeinde Monteceneri.Mit einer Bruttogeschossfläche von 150 m² (ca. 131 m² Wohnfläche) besteht das Objekt aus:Eingangshalle, schöner, gut ausgestatteter offener Koch- und Essbereich, großzügiges Wohnzimmer mit einer Natursteinwand, 1 Gästebad, sowie 1 Raum, der als Studie genutzt werden kann. Letzterer verfügt derzeit über eine kleine Kochnische und einen separaten Eingang.Eine Treppe führt zur Schlafzone, die aus 3 großen Doppelzimmern, von denen eines mit Terrasse und Bergblick ausgestattet ist, sowie 1 Badezimmer mit Dusche und Whirlpool besteht.Das Anwesen verfügt über einen großen Raum für die Waschmaschine und 3 Keller, sowie eine große, an das Gebäude angrenzende Terrasse, die derzeit mit künstlichem Gras ausgestattet und exklusiv nutzbar ist.Ausstattung und Komfort:- Panzertür;- 2 Kamine;- Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, 1 Induktionskochfeld und 1 Glasceramik-Kochfeld, Geschirrspüler;- Holzfenster mit Doppelverglasung;- Manuelle Rolläden;- Manuelle Markisen;- Kachelböden im Wohnbereich, Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern und Laminatböden im Schlafbereich;- Ölheizung mit Heizkörpern.Aufgrund eines Auslandsaufenthalts ist es möglich, die bestehende Möblierung zu einem symbolischen Preis zu übernehmen.Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, da es am Beginn des Dorfzentrums liegt und viel Licht und Sonne erhält. Die Kindergärten sind nur 200 m entfernt, und das Dorf verfügt auch über einen kleinen Lebensmittelgeschäft und einen Spielplatz für Kinder, während alle anderen städtischen Einrichtungen in Bironico, ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt, zu finden sind (für die Schulen gibt es einen Schülertransport).Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, max. 20 m.Medeglia, eine Gemeinde, die sich 2010 mit Bironico, Camignolo, Rivera und Sigirino zur Gemeinde Monteceneri zusammenschloss, bietet ein ruhiges, aber auch fröhliches Leben während der Sommerfeste, ideal für Naturfreunde, die gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind. Der Medeglia-Gipfel ist ein Berg mit Panoramablick über das Tal.Eine perfekte Oase für diejenigen, die die Natur, Sport, Ruhe und Sonne das ganze Jahr über lieben!Das Zentrum von Lugano ist in etwa 25 Minuten erreichbar, gleiche Entfernung wie nach Bellinzona.Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber in nur 100 m Entfernung gibt es viele kostenlose Gemeindeparkplätze, sowohl für Einwohner als auch für Gäste.CL/7568

CHF160'000.–

3.5 locali70 m²

3.5 locali CHF160'000.– 70 m²

"Haus in ruhiger und sonniger Lage"

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Medeglia in sonniger, ruhiger und gut erschlossener Lage. Die Geschäfte sind 4 km entfernt. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist 100 Meter entfernt, während der Bahnhof FFS Rivera-Bironico 5 km entfernt ist. Das Splash&SPA Tamaro und die Seilbahn zum Monte Tamaro sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Bellinzona und Lugano sind in etwa 25 Minuten erreichbar.Das 3,5-Zimmer-Eigentum mit einer Wohnfläche von etwa 70 m2 ist ein Reihenhaus, das sich über zwei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss begrüßt der Haupteingang in einem Atrium, das zum Wohnzimmer mit Kamin und der angrenzenden Küche führt, die zusammen eine intime Wohnzone bilden. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein verfügbarer Raum und zwei Badezimmer, eines mit kleiner Badewanne und eines als Dienstbadezimmer. Im Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, die aus zwei Schlafzimmern und einem weiteren verfügbaren Raum besteht. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der auf den Ortskern hinausgeht und eine authentische Atmosphäre bietet. Die Wohnung wird durch einen großzügigen Keller abgerundet. Das Anwesen, das über keine Heizanlage verfügt und renoviert werden muss, bietet eine interessante Möglichkeit der Wertsteigerung: ein Reihenhaus mit authentischem Charme in einem ruhigen und malerischen Umfeld. Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen gefallen. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem Besuch ohne Verpflichtung vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

CHF390'000.–

4.5 locali110 m²

4.5 locali CHF390'000.– 110 m²

"Schönes Einfamilienhaus in Medeglia (Monteceneri), Kanton Tessin"

Dieses schöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern liegt in Medeglia, in der begehrten Region Monteceneri, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Das Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin mit Belüftungsanlage gekennzeichnet ist, schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die moderne und geräumige Küche, die mit dem Essbereich in einem offenen Raum integriert ist, bietet eine ideale Umgebung für den täglichen Lebensablauf und für Momente der Zusammenarbeit. Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, einen Studioraum mit Dachfenster, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gästebad, einen praktischen Abstellraum und einen Keller. Das Haus wurde 1993 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Räume sind hell und gut verteilt, was eine hohe Wohnqualität bietet. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen einladenden, sonnigen und familiären Charakter aus, der in einer angenehmen und grünen Wohngegend liegt, die gut entwickelt ist und für den täglichen Lebensablauf geeignet ist. In der Nähe befinden sich Schulen, Dienstleistungen, Geschäfte und Grünflächen. Die Heizanlage besteht aus einem Kamin mit Belüftungsanlage und elektrischer Heizung. Ein Garten von etwa 60 m², der nur wenige Schritte vom Haus entfernt ist, komplettiert das Anwesen und bietet einen idealen Außenbereich für die wärmeren Jahreszeiten. Dieses Angebot zeichnet sich durch seine ruhige und Wohnlage, die hellen und gut verteilten Räume, den gepflegten Zustand und die warme und einladende Atmosphäre aus. Das Haus bietet auch funktionale Räume, die ideal für eine Familie oder für diejenigen sind, die einen Bereich für Smart Working benötigen, mit einem guten Potenzial für Personalisierung. Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: Unabhängige Lösung in ruhiger Lage Möbliert Geräumig und hell Gut gepflegt Erweiterungspotenzial Gut entwickelte Umgebung Helle Räume Faszinierende und ruhige Atmosphäre Garten von 60 m² Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Maddalena Stella +41 76 657 02 40

CHF2'450'000.–

7.5 locali200 m²

7.5 locali CHF2'450'000.– 200 m²

"Oasi di Lusso e Design: Villa con Vista Panoramica a 360°"

Diese luxuriöse Villa befindet sich in einer der sonnigsten Gegenden des Kantons Tessin, in Medeglia, von wo aus man Lugano und Mailand leicht erreichen kann. Sie wurde in einem einzigartigen Stil gebaut und konzipiert, der den Traum vom hochwertigen Wohnen repräsentiert. Der Luxus einer vollständigen Privatsphäre mit einer unverbaubaren Aussicht von fast 360° machen diese Residenz zu einem wahren Juwel für diejenigen, die Eleganz, Raffinesse und einen idealen Raum mit besonderen Höhen suchen, die den Ideen eines Amateurs Gestalt und Leben verleihen. Die Villa ist umweltfreundlich und mit dem Minergie-System ausgestattet. Jedes Fenster ist mit 6 Glasscheiben ausgestattet und sehr gut isoliert; die Sonne erscheint morgens gegen 06.00 Uhr und bestrahlt das Haus im Sommer bis 20.30 Uhr, während sie im Winter von 9.00 bis 16.30 Uhr scheint. Es ist in 3 Etagen unterteilt, 2 oberirdische und eine unterirdische, wie folgt: [b]UNTERES STOCKWERK:[/b] Arbeitszimmer mit Bibliothek und Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen Garten, ein Hauptschlafzimmer, Zimmer/Schlafzimmer, Technikraum, Bad-WC, Weinkeller unter der Treppe. [ERDGESCHOSS:[/b] Wohnbereich, bestehend aus einem großen und hellen offenen Raum Wohnzimmer mit charakteristischen Küche mit Insel und Essbereich und einer Höhe von 5,40 m2, von denen es Zugang zu den langen Balkon und die überdachte Terrasse, die das Leben und die mit den Sonnenstrahlen, die leicht durch die Fenster geben. [b]ERSTES OBERGESCHOSS:[/b] Schlaf- und Entspannungsbereich mit Galerie, Hauptschlafzimmer und Bad-WC mit Badewanne. Diese Etage genießt eine überdachte Terrasse und einen Balkon durch das Schlafzimmer zugegriffen. Die Villa wird durch 3 Außenparkplätze ergänzt. [b]Zweitwohnsitz ist möglich.[/b]

CHF285'000.–

3.5 locali70 m²

3.5 locali CHF285'000.– 70 m²

"2 Ferienhäuser mit Land in der Natur / 2 rustici con terreno in mez..."

6809 Canedo, Medegli Region: Monteceneri Grundstücksfläche: ca. 456 m2 Wohnfläche: ca. 70 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Heizung: Holzofen + Kamin Strom: Solarpanel installieren Parken: in der Nähe des Hauses Lage: sehr ruhig Aussicht: schöne Aussicht Einkäufe: in Bironico, Rivera Öffentliche Verkehrsmittel: 4 km Entfernung zur nächsten Stadt: 23 km Entfernung von der Autobahn: 10 km Beschreibung Diese beiden rustikalen Ferienhäuser befinden sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Natur, auf ca. 1000 m/M oberhalb von Medeglia, Corte di Sopra. Das Anwesen besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Gebäuden und einem Grundstück von etwa 400 m2. Die Häuser wurden vor 15-30 Jahren renoviert und sind in gutem Zustand. Die Einrichtung ist rustikal und gemütlich und hat alles, was man für einen Rückzugsort in den Bergen braucht. Das größte Haus hat zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine einzigartige Wohnküche mit Holzofen und eine Dusche/WC. Im ersten Stock ist ein geräumiger Schlafbereich eingebaut mit direktem Zugang zum Garten. Das kleinere Rustico nebenan hat ebenfalls zwei Etagen. Im Erdgeschoss hat es einen Keller und im ersten Stock eine große Wohnküche mit Kamin. Das Grundstück mit einem Geräteschuppen und einem Grill vervollständigt das Anwesen. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Die Grundstücke grenzen an einen Bach. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick in die Natur. Es ist ein idealer Ort für Ruhesuchende inmitten einer unberührten Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto vom Dorf Canedo aus 2,7 km über eine Bergstraße und dann ein Stück über eine Schotterstraße zu erreichen. Parken ist 50 m vom Grundstück entfernt möglich. Im Winter, wenn es viel Schnee gibt, kann man mit einem 4x4 Auto und Ketten oder einem Schneemobil anreisen. Die Autobahn A2 ist 10 km vom Haus entfernt, Bellinzona 23 km und Lugano 27 km. Highlights Ruhige und sonnige LageNatur umgeben von Natur in der Nähe des Baches Zugang nur 23 km nach Bellinzona Ubicazione | Dintorni 6809 Canedo, Monti di Medeglia Regione: Monteceneri Superficie terreno: ca 456 m2 Superficie abitabile: ca 70 m2 Piani: 2 Condizione: buona Seconda casa: si, possibile Acqua: si Riscaldamento: stufa a legna + camino Elettricità: da mettere panello solare Parcheggio: vicino alla casa Superficie terreno: ca 456 m2 Superficie abitabile: ca 70 m2 Piani: 2 Condizione: buona Seconda casa: si, possibile Acqua: si Riscaldamento: stufa a legna + camino Elettricità: da mettere panello solare Parcheggio: vicino alla casa Posizione: molto tranquilla Vista: bella vista Acquisti: a Bironico, Rivera Mezzi pubblici: 4 km Distanza dalla città più vicina: 23 km Distanza dall´autostrada: 10 km Descrizione dell’immobile Highlights posizione tranquilla e soleggiata immersa nella natura vicino al ruscello accesso solo 23 km fino a Bellinzona

CHF115'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF115'000.– 130 m²

"Grande rustico immerso nel bosco con grande terreno / grosses Rusti..."

6809 Medeglia, al Bràghe Regione: Rivera-Monteceneri Grundstücksfläche: ca. 5299 m2 Wohnfläche: ca. 72 m2 Zimmer: 4 Zustand: renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: ja, in der Nähe Kanalisation: kann gebaut werden Strom: kann installiert werden Parkplatz: 300 m von der Hütte entfernt Superficie terreno: ca 5299 m2 Superficie rustico: ca 72 m2 Locali: 4 Condizione: da riattare Seconda casa: si, possibile Acqua: si, nelle vicinanze Canalizzazione: da fare Elettricità: da installare Parcheggio: a 300 m dal rustico Posizione: molto tranquilla Vista: bella vista panoramica Scuole: Bironico Acquisti: Bironico Mezzi pubblici: 1,4 km Distanza dalla città più vicina: 20 km Distanza dall´autostrada: 8 km Descrizione dell’immobile Questo grande rustico immerso nella natura con molto bosco si trova in una posizione molto tranquilla sopra il paese di Medeglia. Attualmente il rustico è diviso in due parti con ingressi separati. Ogni parte è strutturata su due piani. La struttura del rustico si trova in buono stato ed il tetto è stato fatto a nuovo 20 anni fa. Tuttavia, esso dev’essere completamente ristrutturato. Acqua potabile si trova nelle immediate vicinanze. Per lo scarico di acque luride bisogna creare una fossa settica. Per avere elettricità va installato un impianto fotovoltaico. Il rustico è circondato da grande terreno boschivo di circa 5200 m2 con una capanna attrezzi. Non lontano dal rustico passa un ruscello con bel flusso d’acqua. Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Dal rustico si gode di una bella vista panoramica sulla valle e sulla natura. Il rustico è raggiungibile in auto fino a 300 m, dove si parcheggia e poi si arriva a piedi fino al rustico attraverso un ripido sentiero boschivo. In inverno in caso di molta neve si può parcheggiare nel paese di Medeglia e fare 1 km a piedi o con motoslitta. La fermata di auto postale si trova a 1,4 km dal rustico. Il paese di Bironico con i suoi negozi dista a 5,5 km dal rustico, Bellinzona a 20 km e l’autostrada A2 a 8 km. Highlights posizione molto tranquilla immersa nella natura con grande terreno boschivo a soli 20 km da Bellinzona ottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici