Prezzo su richiesta
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Un quartiere residenziale attraente a Meggen ospita questa vasta casa a due famiglie. La proprietà offre molto spazio, privacy e diverse possibilità di utilizzo futuro - sia per le famiglie che per gli acquirenti che desiderano combinare l'abitazione e i redditi da locazione.
Con un totale di circa 310 m² di spazio abitabile, la casa offre già oggi una disposizione di locali eccezionalmente spaziosa. Allo stesso tempo, la proprietà ha un potenziale di sviluppo e ampliamento supplementare. Tra le altre cose, la possibilità di un'estensione supplementare o di un altro piano può essere esaminata. A seconda del concetto di utilizzo futuro, ciò crea opportunità interessanti per creare spazio abitabile supplementare e sviluppare la proprietà a lungo termine. La fattibilità concreta è da verificare dalle autorità responsabili o nel contesto di una pianificazione di progetto corrispondente.
È particolarmente degno di nota la buona illuminazione, la privacy gradevole e la vista libera su Meggen. Il terreno spazioso crea spazi liberi supplementari e sottolinea il carattere indipendente della proprietà. La casa a due famiglie è adatta, tra le altre cose, a una grande famiglia, all'abitazione intergenerazionale, alla combinazione dell'abitazione e del lavoro o agli acquirenti che desiderano utilizzare un appartamento essi stessi e affittare l'altra unità.
Punti salienti in un colpo d'occhio
6045 Meggen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 75 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 7'978 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026