5.5 locali Casa unifamiliare a Menziken

Alla fine della strada del quartiere, situato in una strada senza uscita, una casa unifamiliare è disponibile per l'acquisto. Direttamente sotto la proprietà, il ruscello idilliaco Schwarzenbach scorre.

La casa è stata costruita nel 1973 in costruzione solida. Le pareti esterne sono costituite da un muro in doppia parete. I soffitti e i pavimenti sono fatti di cemento solido e armato.
La proprietà ha 4 mezzanini, di cui 3 sono piani abitativi e un seminterrato.

L'offerta di locali comprende:

Il garage si trova con la zona di ingresso e una prima stanza riscaldata con toilette e lavabo al piano terra verso il cortile anteriore. Alcune scale più in alto, il grande soggiorno con camino e la cucina spaziosa nella parte est della casa si aprono al visitatore. Dalla cucina, accediamo al balcone superiore.

Un mezzanino più in alto, raggiungiamo le camere da letto. Ci sono 3 camere da letto con superfici di 17 m2, 8,6 m2 e 8 m2. Il bagno con toilette, lavabo e vasca da bagno si trova anche qui.

La zona del seminterrato è composta da un rifugio antiaereo e da una stanza di deposito, da una lavanderia con una stanza di asciugatura e luce naturale. Il sistema di riscaldamento a olio e la stanza dei serbatoi si trovano anche a questo piano. Da qui, accediamo al bel giardino idilliaco con alberi, cespugli, fiori e prato.

La casa ha un piano geniale. La proprietà è stata anche ben mantenuta e curata nel corso degli anni.
Nel 2026, è stata installata una nuova caldaia a pompa di calore. La caldaia di riscaldamento è stata sostituita anche nel 2023. Il bagno al piano superiore è stato sostituito nel 2008, e la cucina è stata scambiata all'inizio degli anni '90.

Ora la casa aspetta il suo nuovo proprietario, che la farà rivivere e apprezzerà la posizione con tutto l'ambiente idilliaco.

Tipo di proprietà: Casa unifamiliare
Anno di costruzione: 1973
Stato: Ben mantenuto
Specialità:
vicino alla natura
strada senza uscita
abbordabile
Numero di locali: 5,5
Superficie abitabile netta: 99 m2
Dimensione del terreno: 679 m2
Cellula umida 1: vasca da bagno, toilette, lavabo al piano superiore
Cellula umida 2: toilette, lavabo al piano terra
Seminterrato: Sì
Numero di posti auto nel garage: 1
Numero di posti auto esterni: 2
Riscaldamento: Olio
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori
Camino: Sì
Lavatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Silenzioso: Sì
Soleggiato: Sì
TV via cavo: Sì
Casa di giardino: Sì
Distanza dalle scuole: 1 km
Distanza dall'asilo: 0,7 km
Distanza dai negozi: 1,1 km
Distanza dall'autobus: 0,4 km
Distanza dal tram: 1 km
Distanza dall'autostrada: 12,8 km
Distanza dall'aeroporto: 60,6 km
Disponibile da: da concordare

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