CHF790'000
Primeliweg 10, 5737 Menziken
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 7.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 18 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Una casa dove arrivare - indipendente, tranquilla e familiare
A Primeliweg 10 a 5737 Menziken, una casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali con molto charme, un giardino spazioso e un concetto di stanza familiare attende. La proprietà convince con la sua piacevole privacy, una disposizione di stanze pratica e un'atmosfera accogliente con dettagli caratteristici.
Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con un camino confortevole. La disposizione di stanze ingegnosa crea un legame piacevole tra il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. La cucina luminosa dispone di una finestra e degli apparecchi di cucina usuali, offrendo una base funzionale per la vita quotidiana.
Al piano superiore, ci sono diverse stanze utilizzabili, alcune con armadi e scaffali pratici. Il bagno luminoso è dotato di un water, di una vasca da bagno e di un radiatore per asciugamani. L'ingresso con un pavimento in pietra naturale di Solnhofen e una bella scala in legno dà già alla casa un'atmosfera calda e accogliente quando si entra.
Un punto di forza particolare è la vasta stanza per hobby e laboratorio nel seminterrato. Grazie alla luce del giorno, all'accesso diretto all'esterno e a una doccia/toilette separata, questa zona offre un potenziale polivalente - che sia come studio, stanza per hobby, spazio di lavoro o per altre idee di utilizzo individuale.
Il giardino piantato con amore con posti all'ombra offre molto spazio per rilassarsi, giocare e trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici. L'offerta è completata da una terrazza, un carport e uno spazio di parcheggio esterno supplementare.
La posizione a Menziken combina un ambiente di vita tranquillo con una buona infrastruttura. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici, i servizi medici e le attività di svago come una piscina, impianti sportivi e aree di svago sono facilmente raggiungibili. I centri di Aarau, Lucerna, Sursee, Zug e l'aeroporto di Zurigo sono facilmente raggiungibili anche in auto.