6-locali Casa, Hauptstrasse 29, Menziken - CHF 750'000 - ...

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CHF750'000

6 Locali120 m²

6 locali Haus a Menziken

CHF750'000120m²

Hauptstrasse 29, 5737 Menziken

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile120 m²

Locali6

PianoPiano terra

Pubblicato il17 giugno 2026

ID annuncioTHb3Ngnk

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 750'000

Prezzo al m²CHF 6'250

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media118%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.7 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 6'250/m²

Prezzo / m²

Più economico del 52% a Menziken

Più economico del 83% nel cantone Aargau

CHF 750'000

Prezzo totale

Più economico del 60% a Menziken

Più economico del 84% nel cantone Aargau

120 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 66% a Menziken

Più grande del 53% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Ein Zuhause mit Geschäftserfolg

Diese attraktive Liegenschaft überzeugt mit einem grosszügigen Wohnkonzept und viel Komfort. Der helle Wohn-und Essbereich sowie die grosse Terrasse schaffen ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen. Mehrere flexibel nutzbare Räume bieten Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Bedürfnisse. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Ladenlokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Garagenparkplatz sowie die zentrale Lage in Menziken mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr runden dieses Angebot ab.

Dotazioni

TV via cavo

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto nuclei misti e single · circa 30 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Hauptstrasse 29, 5737 MenzikenQuesto annuncio

Rumore & quiete

61dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 87% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

AgentSelly AG

Grundstrasse 22A

6343 Rotkreuz

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