CHF980'000
Obere Dägelmattstrasse 13, 5737 Menziken
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 11.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 1'102'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 39 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 18% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.


Tanja Altorfer
Geschäftsleitung | Verkaufsleiterin eidg. dipl.
CASA UNIFAMILIARE SOLEGGIATA CON MULTIPLE POSSIBILITÀ DI UTILIZZO In una zona residenziale leggermente sopraelevata, questa proprietà versatile con grande potenziale di utilizzo si trova alla fine di una charmante strada chiusa. Una casa per le persone che non vogliono solo vivere ma anche realizzare le proprie idee - che si tratti di un hobby creativo, di un posto di lavoro a casa o di ritiri individuali. Gli spazi circostanti, l'orientamento a sud soleggiato del cuore della casa e un vicinato amichevole creano un'atmosfera in cui ci si sente subito a casa. La casa offre una base solida per possibilità di modernizzazione individuali. Coloro che danno libero sfogo alle proprie idee di progettazione e sono disposti a investire in questa casa piena di carattere saranno ricompensati con un posto che procura gioia ogni giorno. LA CASA IN UN COLPO D'OCCHIO Seminterrato:Il garage integrato, due locali del seminterrato, la sala delle tecnologie, la sala del serbatoio e i servizi igienici offrono spazi secondari spaziosi per lo stoccaggio, il laboratorio o le idee di utilizzo pratiche. Piano terra:Il giardino d'inverno riscaldato (riscaldamento a pavimento), che è direttamente adiacente alla cucina e al soggiorno, invita a momenti soleggiati e confortevoli, ma può anche essere utilizzato come studio, spazio creativo polivalente o spazio per la pratica o gli sport interni. La cucina chiusa è equipaggiata in modo funzionale, mentre il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi con un camino svedese creano un'atmosfera particolarmente accogliente. Un'altra stanza e un angolo con luce diurna offrono uno spazio per il lavoro, l'ufficio, lo stoccaggio o le esigenze individuali. Il bagno con una grande doccia a pavimento e servizi igienici è stato rinnovato nel 2017. Piano superiore:Tre altre stanze luminose offrono uno spazio supplementare per vivere, lavorare o svilupparsi personalmente. Che si tratti di un ufficio a casa, di uno spazio creativo, di una camera per gli ospiti o di una sala per hobby - diversi stili di vita possono essere realizzati qui. I piccoli solai nelle falde del tetto offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e sottolineano il carattere confortevole. Terreno:Il terreno spazioso offre libertà di movimento e può essere utilizzato in diversi modi. Lascia spazio per una progettazione individuale e per l'ampliamento senza problemi delle possibilità di parcheggio con fino a tre posti auto supplementari per uso personale, ospiti o clienti. UNA CASA CON NUMEROSE POSSIBILITÀ