Case in vendita a Menzonio

CHF210'000.–

3 locali53 m²

3 locali CHF210'000.– 53 m²

"la C'a du Valégia - Ihr Rustico in Brontallo"

Nur wenige Dörfer im Tessin sind noch so authentisch wie das heroisch in den Hang gebaute Brontallo, wo es auch eine Osteria im Dorf gibt.Hier erwartet Sie ein kleines Rustico, das zur einen Seite an ein grösseres Haus angebaut ist und zum Rest von reichlich Natur und einem Bach umgeben ist.Von Ihrem kleinen Ferienparadies neben der Kirche geniessen Sie vom kleinen, typischen Holzbalkon aus die morgendlichen Sonnenstrahlen oder das Panorama über die imposanten und steilen Berge der Umgebung.Im Innenbereich verteilt sich das Rustico hauptsächlich über zwei Stockwerke mit Küche, Essbereich sowie Wohnzimmer mit Kamin als auch zwei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche als auch einer kleinen Waschmaschine.Viele charmante Details werden Sie hier in ihren Bann ziehen; Dielenböden, die unter Ihren Füssen knarzen, dicke Steinmauern, massive Holzbalken, welche die Böden tragen oder der lauschige Sitzplatz, umringt von reichlich Begrünung.Vervollständigt wird das Rustico mit einem Dachstock, in welchem bei Bedarf noch mehr Schlafmöglichkeiten bestehen und mit einem Kellergeschoss, in welchem z.B. der elektrische Warmwasserboiler untergebracht ist.Melden Sie sich für die Besichtigung dieses Tessiner Steinhauses, um schon bald die magische Atmosphäre der Tessiner Alpentäler geniessen zu dürfen!Solo pochi villaggi nel Ticino sono ancora così autentici come Brontallo, costruito eroicamente in una posizione pendente, dove si trova anche un'osteria nel villaggio.Vi aspetta un piccolo rustico adiacente a una casa più grande da un lato e circondato da un'abbondante natura e da un ruscello dall'altro.Dal vostro piccolo paradiso di vacanza, situato accanto alla chiesa, potrete godere dei raggi di sole mattutini, o del panorama sulle imponenti e ripide montagne circostanti, dal piccolo balcone in legno tipico.Internamente, il rustico si sviluppa principalmente su tre piani, con cucina, zona pranzo e soggiorno con camino, nonché due camere da letto e un bagno con doccia e una piccola lavatrice.Molti dettagli affascinanti vi conquisteranno: pavimenti in parquet che scricchiolano sotto i piedi, spesse mura in pietra, massicce travi in legno che sostengono i pavimenti o il posto accogliente per sedersi circondato da un'abbondante vegetazione.Il rustico è completato da un sottotetto dove è possibile aggiungere ulteriori posti letto, se necessario, e da un seminterrato dove si trova, ad esempio, il boiler elettrico per l'acqua calda.Prenotate una visita a questo rustico in pietra del Ticino e godetevi presto l'atmosfera magica delle valli alpine del Ticino!

CHF500'000.–

4 locali

4 locali CHF500'000.–

"Vorinformation: Ihre Chance"

Ein Rustico mit Nebengebäude mit herrlicher Aussicht, liebevoller Umgebung Ein Bijou. Geniessen Sie die Ruhe und vergessen Sie die Alltagssorgen. Erholung pur. Ein typisches Rustico, Besichtigungen ab März 2025 nur über GOHL IMMOBILIEN den Termin zu vereinbaren, Danke Lavizzara-Brontallo, oberes Maggiatal T raumgrundstück für Natur und Gartenliebhaber. Enthalten gepflegtes Rustico und separates Nebengebäude in traditioneller Bauweise errichtet ( Granitbauten mit Steindach ) , Rasenplatz, Pergola, Garten terrassiertes Land sowie eigener Parkplatz Gesamtfläche: 1’794m2. Spezial-Preis CHF 500’000.–

CHF880'000.–

6.5 locali134 m²

6.5 locali CHF880'000.– 134 m²

"3 bellissimi rustici riattati - reddito garantito"

I 3 rustici sono stati ristrutturati secondo le leggi sulla tutela del patrimonio, sono in ottime condizioni e possono essere abitati in modo indipendente. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ 3 edifici completamente autonomi con terrazze individuali \+ 1'400 m2 di giardino con grande pergola, grill e tavoli in granito \+ numerosi posti auto (altri disponibili) \+ ideale anche per affitti, appartamenti condivisi e bed and breakfast \+ raggiungibili facilmente tutto l'anno anche con i trasporti pubblici \+ "spiaggia privata" a due passi da casa I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Die 3 Rustici sind gemäss Heimatschutz-Richtlinien renoviert worden, in top Zustand und autonom bewohnbar. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ 3 völlig autonome Gebäude mit individuellen Sitzplätzen \+ 1'400 m2 Garten mit grosser Pergola, Grill und Granit-Steintischen \+ Zahlreiche Parkplätze (weitere vorhanden) \+ Ideal auch für Vermietung, Wohngemeinschaft und Bed and Breakfast \+ Optimale Erreichbarkeit auch mit ÖV das ganze Jahr \+ "Privat-Badestrand" vor der Haustüre Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF60'000.–

3.5 locali90 m²

3.5 locali CHF60'000.– 90 m²

"Rustico di 2 piani da ristrutturare con grande terreno / 2 geschoss..."

6692 Brontallo, Via Cantonale Region: Lavizzara Grundstücksfläche: ca. 3252 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Etagen: 2 Zustand: zum Renovieren Zweitwohnsitz: ja, möglich Garten: ja Wasser: muss angeschlossen werden Strom: Photovoltaikanlage einzurichten Parkplatz: ca. 300 m vom Rustico entfernt Lage: sehr ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Einkäufe: in Cevio, Bignasco Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km Entfernung von der Autobahn: 55 km Beschreibung Dieses Rustico befindet sich in einer natürlichen, ruhigen und sonnigen Lage unweit des Dorfes Broglio im Lavizzara-Tal. Das zweigeschossige Rustico muss komplett renoviert werden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen ziemlich hohen Dachboden zu schaffen. Trinkwasser kann in der Nähe angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube gebaut werden. Für die Stromversorgung muss eine Photovoltaikanlage installiert werden. Das Rustico ist von einem großen Terrassengrundstück mit Zugang zum Bach umgeben. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Zahlreiche Wanderungen und Radtouren können unternommen werden. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in etwa 35 Minuten zu erreichen. Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto erreichbar. Der nächstgelegene Parkplatz und die Postautohaltestelle sind 300 m vom Rustico entfernt. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist in 5 km zu erreichen. Locarno ist 40 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in etwa einer Fahrstunde zu erreichen. Highlights sehr ruhige Lage mitten im Grünen wunderschöner Panoramablick auf die Berge großes Grundstück Zugang auch im Winter Ubicazione | Dintorni 6692 Brontallo, Via Cantonale Regione: Lavizzara Superficie terreno: ca 3252 m2 Superficie abitabile: ca 90 m2 Piani: 2 Condizione: da riattare Seconda casa: si, possibile Giardino: si Acqua: da allacciare Elettricità: da fare impianto fotovoltaico Parcheggio: ca 300 m dal rustico Posizione: molto tranquilla Vista: bella vista panoramica Acquisti: a Cevio, Bignasco Mezzi pubblici: 300 m Distanza dalla città più vicina: 30 km Distanza dall´autostrada: 55 km Descrizione dell’immobile Questo rustico si trova in una posizione immersa nella natura, tranquilla e soleggiata non lontano dal paese di Broglio in Valle Lavizzara. Il rustico a due piani dev’essere completamente ristrutturato. C’è anche la possibilità di creare un soppalco abbastanza alto. Acqua potabile è allacciabile nelle vicinanze. Per lo scarico di acque luride bisogna fare la fossa settica e per la corrente elettrica installare impianto fotovoltaico. Il rustico è circondato da un grande terreno terrazzato con accesso al ruscello. Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne circostanti. Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. L’impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in circa 35 minuti. Il rustico è raggiungibile in auto anche d’inverno. Il parcheggio più vicino e la fermata di auto postale si trovano a 300 m dal rustico. Il paese di Cevio con i suoi negozi dista a 5 km dal rustico. Locarno è raggiungibile in circa 35 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un ora. Highlights posizione molto tranquilla immersa nel verde bella vista panoramica sulle montagne grande terreno accesso anche d’inverno

CHF90'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 locali CHF90'000.– 150 m²

"Rustikales Haus zum Renovieren auf drei Etagen im Dorfzentrum von B..."

6692 Brontallo, Via Nucleo Region: Maggiatal Grundstücksgröße: ca.107 m2 Wohnfläche: ca. 150 m2 Etagen: 3 Zustand: zu renovieren Feriendomizil: ja Wasser: ja Elektrizität: ja, im Dorf Kanalisierung: Ja Strom: nein Parken: 100m vom Objekt entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: herrlicher Panoramablick Einkaufen: im Dorf Schule: Bignasco Öffentliche Verkehrsmittel: 100m Entfernung von der nächsten Stadt: 5 km Entfernung von der Autobahn: 30 km  Beschreibung Dieses Rustico befindet sich im Zentrum von Brontallo, in Via Nucleo, in der schönen Region des Maggiatals. Das Gebäude besteht aus drei Etagen und muss sowohl aussen als auch innen komplett renoviert werden. Strom und Wasser sind in der Nähe. Es besteht keine direkte Zufahrt zum Rustico. Autos können auf dem öffentlichen Parkplatz abgestellt werden, der 100 m vom Gebäude entfernt liegt Es gibt auch die Bushaltestelle Brontallo Paese, von der aus man das Dorf Bignasco erreichen kann. Von Bignasco aus kann man in den Stadtbus umsteigen, mit dem man bis Mitternacht nach Locarno fahren kann. Locarno ist mit dem Auto in circa 40 Minuten und die Autobahn A2 bei Bellinzona-Sud in circa 60 Minuten zu erreichen. Einkaufsgeschäfte befinden sich in Cevio. …………………………………………………………………………………………………  Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöner Panoramablick OeV in ca. 100 m  Ubicazione | Dintorni 6692 Brontallo, Via nucleo Regione: Valle Maggia Superficie terreno circa 107 m2 Superficie abitabile: circa 150 m2 Piani: 3 Condizione: da ristrutturare Abitazione secondaria: si Acqua: sì Elettricità: sì Fognature: sì Riscaldamento: no Parcheggio: a 100 m dal rustico Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: meravigliosa vista panoramica Shopping: nei villaggi vicini Scuola: Bignasco Trasporto pubblico: 100m Distanza dalla città più vicina: 5 km Distanza dall´autostrada: 30 km  Descrizione dell’immobile Questo rustico si trova nel nucleo di Brontallo, in via nucleo, nella splendida Regione della Valle Maggia. L´ edificio è composto da tre piani e necessità di una ristrutturazione completa sia all´ esterno che all´ interno. Per quanto riguarda la corrente elettrica, si trova nelle vicinanze, così come la sorgente dell´ acqua. È possibile parcheggiare l’auto nel parcheggio comunale situato a 50 metri dall’edificio. Li è anche la fermata dell’autobus Brontallo Paese dal quale si raggiunge il villaggio di Bignasco e da li, si cambia con un altro autobus con il quale si raggiunge Locarno fino mezzanotte. Locarno è raggiungibile con l’auto in circa 40 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud in circa 60 minuti. A Cevio si trovano i negozi. …………………………………………………………………………………………………………..  Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla vista panoramica meravigliosa mezzi pubblici a circa

CHF350'000.–

5.5 locali110 m²

5.5 locali CHF350'000.– 110 m²

"5-Zimmer-Rustico mit Sitzplatz"

NAP/Luogo Menzonio Regione Maggiatal Cantone Tessin Tipo dell’immobile 5-Zimmer-Rustico Superficie terreno 200 m2 Superficie abitabile ca. 110 m2 Cortile ja Riattazioni 2005 Piani 3 Posteggi öffentliche Autoabstellplätze in der Nähe Locali 5 Bagno/doccia/WC 1 Riscaldamento Warmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung Pavimento zona giorno Platten Pavimento zona notte Parkett Luogo/zona sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Vista lago nein Negozi nein Mezzi pubblici 100m Distanza prossima città 30 km Distanza autostrada 55 km Diese zwei zusammengebauten Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio. Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmern. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ueber einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd.

CHF650'000.–

8.5 locali200 m²

8.5 locali CHF650'000.– 200 m²

"Zwei neu ausgebaute Rustici mit 5- und 3-Zimmer-Hausteil"

NAP/Luogo Menzonio Regione Maggiatal Cantone Tessin Tipo dell’immobile zwei neu ausgebaute Rustici Superficie terreno 500 m2 Superficie abitabile ca. 110 und 90 m2 Cortile ja Riattazioni 2005 Piani 3 Posteggi öffentliche Autoabstellplätze in der Nähe Locali 5- und 3-Zimmer Bagno/doccia/WC je eine Dusche/WC Riscaldamento Warmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung Pavimento zona giorno Platten Pavimento zona notte Parkett Luogo/zona sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Vista lago nein Negozi nein Mezzi pubblici 100m Distanza prossima città 30 km Distanza autostrada 55 km Diese zwei zusammengebauten Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio. Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmern. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ueber einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd.